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06级毕业设计任务书-凤元利

支路:纬一路:红线 24 米 E2 线: 红线 24 米 E3 线: 红线 24 米
E4 线: 红线 24 米 经二路:红线 24 米 S1 路: 红线 24 米 E6 线: 红线 24 米 E7 线: 红线 24 米 附件2:cad地形图
日期
第一周至第四周 第五周
第六周至第十周 第十一至第十二周 第十三至第十四周
第十五周 第十六周
五、应收集的资料、主要参考文献及实习地点 《现代办公楼设计》、《现代建筑理论》、《建筑小环境设计》、《高层建 筑设计与技术》、《建筑设计资料集》、《办公建筑设计规范》、《高层民 用建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、《建筑学报》、《时代建 筑》、《世界建筑》等
八、规划应满足消防、环保(环保意见尚未取得的需在办理单 体建设工程规划许可证前取得)等相关部门技术规范要求。
九、规划总图要求:规划方案应准确、充分地反映地块周边使 用现状,应结合建筑单体方案统一规划,合理布局。合理确定结构组 织,满足消防、人防、日照、通风、卫生等方面规定。综合安排各 种工程规划设计。规划总平面建筑尺寸及间距应标注明确,出图比 例 1/500 或 1/1000。
四、功能分区原则:规划设计须做到功能分区明确,交通便捷。 合理规划区内的厂房、办公用房及辅助用房等设施的建设。
五、功能指标要求:规划区范围内容积率不得小于 1.0,绿化 率不大于 10%(对环境有大气、噪音污染的厂矿企业单位,绿地 率不应小于 30%),建筑密度不得小于 35%。区内行政办公及生活 服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 7%。区内拟建 厂房宜建多层,其建筑面积不得小于总建筑面积的 70%。区内机 动车停车位的设置数量应不小于每 100 平方米厂房建筑面积 0.1 辆,每 100 平方米办公建筑面积 1.0 辆。
请建设单位据此做两个以上规划方案报审。
(说明:本设计条件标准格式仅针对园区内工业项目,对园区内用 地规划为住宅、商业办公、学校、医院等项目另提设计条件)
附表:道路红绿线
主干道:纬二路:红线 60 米,绿线 7.5 米 纬四路:红线 45 米绿线 15 米 经三路:红线:纬二路以南 45 米,绿线 15 米; 纬二路以北 30 米,绿化用地 10 米。 经五路:红线 45 米,绿线 15 米 经七路:红线 45 米,绿线 15 米 纬二路以北红线 30 米,绿化用地 10 米。
(4)、员工餐厅及咖啡厅(600㎡)。 (5)、员工宿舍及标准客房(400㎡)。 其中:单身宿舍 20㎡ X 10=200㎡
标准客房 20㎡ X 10=200㎡ (6)、预留商业空间(1000㎡)。 (7)、交通及设备空间(1000㎡)。
4、办公空间可采用大空间灵活分隔与小开间相结合的组合形式,适当 考虑设计人员交流空间的设置,建筑充分体现设计行业的特点。 5、设置地下停车库,按0.8辆/100M2标准配置停车位,地面停车率25%。 160辆左右可以上下浮动5~10%
(三)主次干路交叉口四周的建筑退让道路切角线的距离应按主 要道路要求并宜增加 5 米执行,重要交口应留出一定开敞空间。
三、建筑间距及退让地界要求:南北向建筑退东西用地界线不 少于 5 米,东西向建筑退东西用地界线不少于 6 米,南北向建筑退 南用地界线不少于 5 米, 退北用地界线不少于 8 米。
建筑间距按消防规定控制,宜大于 10 米,其最小值不宜小于 6 米。
四、毕业设计(论文)进程安排及实习安排
序号
1 2 3 4 5 6 7
设计(论文)各阶段名称
发放任务书、布置调研实习。 调研实习。4月6日上交调研报告及翻译文献。
勘察现场、收资、文案整理。 草图阶段。 定稿阶段。
绘正图。6月8日上交图纸小样。 撰写设计说明,6月15日上交小样。 图纸、设计说明完善。文本装订。准备答辩。
六、竖向:规划应结合周边地形做好区内竖向设计。规划区内 管线由市政管网引入采用地下敷设。排水系统采用雨污分流。结合 周边现有地下市政管网布局,同步进行小区综合管线设计。
七、景观要求:沿街建筑不得设置凸阳台,沿街建筑空调机、 管需有统一遮挡措施, 单体设计应简洁明快,富有现代气息,以灰白 色系为主,与厂房整体协调,沿主、次干道单体在办理建设工程规划 许可证前需报审(与总平面方案同步审核)。
(三)、基地条件 该建设用地位于合肥市包河工业园区,天津路与一城市支路交叉
口,交通便利。规划用地面积0.96公顷,净用地面积0.56公顷。拟建建 筑面积20000平方米,容积率应大于1,建筑密度应大于20%,建筑高度小 于50米,机动车位满足办公要求。建筑要满足设计公司运营所需办公、
生活、接待以及对外商业等功能需求。具体规划及红线退让要求详见地 形图(附后)。
6、 建筑为二类高层,建筑主体高度不大于50米,层数自定,最小高度 不小于3.6米。 7、 规划退让要求:沿天津路建筑物高度小于24米退让道路红线不小于 10米(裙房部分),建筑物高度大于24米不小于15米。建筑物退南西、 南、北侧地界大于6米;围墙退道路红线0.5米。允许在天津路开设道口 不多于两个,道口宽度不大于10米。建筑退让标准详见《包河工业区工 业项目设计条件》。
(四)、设计要点 1、深刻理解题意,独立思考与工作,有正确的立意。以现代建筑设计 理念为出发点,重视用地特征,注重内外环境的设计,使建筑单体既具 有鲜明的个性,又能与周边环境和谐共生,将该地块的建设工程打造成 为高品质的现代办公基地。
2、全面综合地分析、解决问题,巧妙构思,方案要有新意。精心设计 科现代综合公楼的各功能空间,做到布局合理、组合灵活,便于业主的 使用和管理,并能获得良好的室内外空间感受。 3、应做到室内外交通流线顺畅,尤其应重视安全疏散的设计。 4、由于用地位于城市新区,城市配套设施尚不完备,设计要充分考虑 低碳环保技术的运用,力图创造一个低能耗、高品质,自持力较强的现 代办公基地。提倡在建筑布局、空间组合、建材选用及细部设计等方面 对环保、节能及生态相关要素进行研究。低碳节能技术的探讨要达到一 定的深度,设计成果具有可操作性。注重整体效果,力求获得生动、现 代、健康的建筑形象。 5、设计应满足《办公建筑设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、 《民用建筑设计通则》等相关规范以及有关法律、法规的要求。 6、设计应做到结构布置经济合理,并能在设计方案中准确地予以表达。 7、设计内容表达应完整清晰,注意图面排版的整体性和感染力,应充 分反映规范、准确、生动的图纸表达能力以及良好的色彩驾驭能力。 8、按教学进度要求完成全部设计过程和设计成果。
六、附件 附件1:《包河工业区工业项目设计条件》。
包河工业区内工业项目设计条件标准格式
一、规划范围:以选址意见书四至界限及测量定线单为准。
二、城市道路红线、绿线宽度及建筑退让
工业园区内道路控制宽度详见附表,(因滨湖新区路网规划需 要,园区内部分路网控制条件会有局部调整,具体另行通知。)规 划地块范围内城市道路红线、绿线宽度以测量定线单为准。
建筑方案所 2000㎡ 规划设计所 3000㎡(总规1000㎡、控规1000㎡、详规1000㎡) 景观设计所 2000㎡ 市政设计所 2000㎡ 设备设计所 1000㎡ 效果图工作室 200㎡ X 2= 400㎡ 管理办公 1000㎡(董事长室、总经理、副总经理 X 2、总师办、 财务部、综合部、生产经营部、技术质量部、打印室)15400㎡ (2)、展示、资料、阅览、活动交流面积:1000㎡。 (3)、接待、会议面积:600㎡ 其中:多功能会议厅:400㎡(200座) 接待室100㎡X2=200㎡
(四)、设计要求 1、 拟建的办公基地建筑风格要满足合肥包河工业园的总体规划要求, 与相邻建筑及自然环境相协调,同时要体现高科技园区建筑的现代风格 与设计行业文化内涵。 2、建筑功能满足设计公司运营所需办公、生活、接待以及对外商业等 需求。其中办公空间要结合设计行业的运营特点;生活配套空间包括员 工食堂、单身宿舍和运动健身的场所;接待包含少量标准客房、会议厅; 商业空间放在一层沿街,对外出租。 主要功能空间与要求如下: (1)、办公面积:15000㎡。 其中:两个建筑综合所 2000㎡ X 2= 4000㎡
二、毕业设计(论文)的要求与数据 (一)、项目背景 随着中国城市化的进程的加快,交通堵塞,车位匮乏,空气污
染……,这些都市顽疾日益突显,大大降低了市中心办公环境的品质, 成为阻碍企业发展的绊脚石。为了改变这一现状,某设计公司决定在城 市新区购置土地,建设新的办公基地。
(二)、教学目的 1、掌握现代办公基地规划及高层综合办公楼建筑设计的基本原理与设 计方法。 2、加强高层建筑设计防火规范等相关规范的学习与应用。 3、进一步学习设计行业室内外环境设计的相关知识。 4、学习建筑方案设计中建筑、结构、构造及设备等问题的协调方法。 5、综合运用所学的专业知识,进一步提高收资调研、独立思考、空间 组合、造型设计、图面表达、文字撰写及语言表达能力。
三、毕业设计(论文)应完成的工作 1、图纸要求:1#图纸不少于8张,其中至少有一张图纸达到施工图深度。 2、设计说明:不少于3000字,附于设计成果文本前,A3装订成册。 3、调研报告:不少于3000字,字符,A4装订成册。 5、附设计成果文本(A3装订成册)和电子文件。
建筑退让:
(一)红线宽度为 24 米及以下的道路:拟建多层以下建筑 (H<=24 米)退红线不小于 5 米,拟建高层建筑(24<H<=60 米)退红线不小于 10 米;
(二)红线宽度为 24 米的道路,道路两侧无需绿化用地;红线 宽度为 30 米的道路,道路两侧绿化用地为 10 米;红线宽度为 36 米的道路,道路两侧绿化用地为 7 米;红线宽度为 45 米的道路, 道路两侧绿线为 15 米;红线宽度为 50 米的道路,道路两侧绿线 为 12.5 米;另纬二路红线 60 米,绿线 7.5 米。以上道路拟建多层 以 下 建 筑 ( H<=24 米 ) 退 绿 线 不 小 于 5 米 , 拟 建 高 层 建 筑 (24<H<=100 米)退绿线不小于 10 米。
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