___________弱电系统工程施工合同发包方：________________________________ （以下简称甲方）承包方：________________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的实际，甲方将___________小区电话、宽带网络、有线电视系统、监控、非可视对讲系统工程委托乙方建设，经甲、乙双方友好协商，现就工程施工和使用的有关事宜达成如下协议：一、工程名称、地点及规模1．工程名称：___________小区电话、宽带网络、有线电视、监控、非可视对讲系统工程2．工程地点：湘府东路___________小区内。

3．工程规模：___________小区及1#～4#栋住宅楼，共380户。

二、承建工程内容有线电视系统、电话系统、宽带网络、监控、非可视对讲系统安装工程，具体包括：1．非可视对讲系统：按投标文件的要求，完成管线预埋，设备的安装（不包括防盗门费用及安装）。

2．小区监控系统：按投标文件的要求，按承包方提供的施工图纸，完成管线预埋、设备的安装，另外免费增加一台17"液晶电脑。

3．有线电视、电话、宽带网络：按投标文件的要求，按发包方提供的平面布置图，完成管线的预埋、设备的安装，其中电话为2个点/每户，电视为2个点/每户，宽带为1个点/每户。

4. 光纤自市政引入主机房；小区机房建设；综合布线；室内外设备的安装（含宽带网中心机房及各分配线间的中心交换机、各楼层交换机、光电转换器、用户端的面板，模块等）；室内外垂直、水平金属桥架安装；室外（含小区内）管线明（暗）敷设及人、手孔建设。

5．室内有线电视、电话、宽带、监控、非可视对讲系统线缆敷设及末端设备的安装，电话采用四芯线或五类双绞线，宽带网络光纤入小区，超五类线进户。

6．电话、宽带入中国电信，经营权及所有权在乙方（乙方保证在任何情况下不损坏户内的管线及设施）；有线电视入广达电视网，并由乙方负责以上网络的开通，自业主或甲方要求之日，开通时间不得超过10天。

7．每户各网点按甲方认可的施工图施工。

三、承建方式1．该项目采取由承包人包干价、包设计、包设计审批通过、包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包竣工验收通过、包有线电视、电话、宽带的开通（其中，电话、宽带的开通费另计）方式进行总承包。

2．乙方负责按甲方确认的材料、设备品牌采购安装，并保证所用材料、设备为合格产品，材料、设备详见2008年5月12日投标文件及附件一～附件三。

四、工程总价：工程承包总价为：叁拾伍万捌仟肆佰元整。

1．___________小区住宅楼有线电视系统施工建设总费用：每户2个点（每个TV点边上必须有一个网络点），总价人民币贰拾万零壹仟肆拾元整(人民币￥201400.00元)。

每户超出点位综合按120元/点计取费用。

2．___________小区电话由乙方免费施工建设，每户免费安装2个点，每户超出点位综合按380元/点计取费用（含住宅、会所及商业门面）。

3．___________小区住宅楼宽带网络由乙方免费施工建设，每户免费安装1个点，每户超出点位综合按480元/点计取费用（含住宅、会所及商业门面）。

4．___________小区监控系统施工建设总费用：总价人民币捌万贰仟元整(人民币￥82000.00元)。

小区室外安装8个带云台摄像点，车库出入口共安装2个固定摄像点。

5．___________小区对讲系统施工建设总费用：总价人民币柒万伍仟元整(人民币￥75000.00元)。

小区共380户，采用非可视非联网系统。

6．有线电视、电话、宽带网络、监控、非可视对讲系统工程由乙方免费为甲方提供整体设计。

由乙方负责办理相应的入网手续，有线电视开通所需费用由乙方承担。

7.室外电信管道、宽带网管道、有线电视室管道、监控管道为乙方免费建设。

8．以上有线电视建设费用含用户有线电视开通费（180元/户），有线电视开通费由甲方负责向用户统一收取并归甲方所有，由乙方提供发票。

9．有线电视线材、设备均按数字电视标准施工，待住户开通后，乙方免费向每户配送一台数字电视机顶盒。

五、工期及施工组织计划1．本工程自接到中标通知之日起配合土建施工同时进行，不得影响土建及其它专业工程进度，并确保在住户入伙之日前10天并网、开通。

正式竣工日期以土建总包单位竣工之日为准。

2．承包人于2008年6月30日前完成以上系统的设计，报甲方确认，并在设计完成后5日内编制工程项目计划书、工程施工组织计划书，报监理公司、发包人确认。

3．承包人必须配合土建主体工程进度计划组织施工，接受监理公司、甲方对工程进度的检查、监督，因乙方施工原因导致其它工程延期的，按每天200～500元予以处罚。

六、保密条款乙方对涉及工程的所有资料、图纸(含电子文档)等负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三者透露资料、图纸的内容，不得私自刻录、复制甲方图纸或资料，否则视为泄密，除向甲方赔偿经济损失拾万元外，并承担相应法律责任。

七、签证在施工现场原则上不发生现场签证，系统（升级费用自理）、品牌或数量要求与原投标文件及施工图不符而必须变更的或由于不可预计原因要求变更的，需经甲方工程部人员、监理工程师现场核实并签字的签证，方可进入结算。

八、质量和检验1．工程质量：达到合格工程标准，争取优良。

质量标准的评定以国家相关验收规范为依据。

2．双方对施工质量有争议，由工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

双方均有责任，根据其责任分别承担。

3．承包人应认真按照行业标准、设计规范进行设计、施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

4．工程质量达不到约定标准的部分，发包人一经发现，承包人应按发包方的要求处理或重新施工，直到符合约定标准。

因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

5．工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前18小时以书面形式通知发包人验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，直至合格。

九、安全施工1. 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于承包人原因造成的责任事故和因此发生的费用，由承包人承担。

2. 发包人有义务对其在施工现场的施工人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

十、付款方式1．本工程实行工程总费用包干，主体封顶验收后付总包干价30%；布线及安装完成后付到总包干价60%；有线及电话开通后付到总包干价95%；余款作为质保金竣工验收完成一年后一个月内付清(不计利息)。

所有的主要设备到工地必须经甲方验收，签字认可，否则不允许进场。

2．工程因甲方原因进行重大调整（重大调整条款双方另行约定）所产生的变更合同价款，应与工程款（进度款）同时调整支付。

3．合同范围内全部工程竣工验收合格、工程技术资料交付后，承包人提交完整结算资料，发包人在收到竣工结算书后30个工作日内审核完毕。

十一、竣工验收、工程保修1．工程具备竣工验收条件，承包人须按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2．工程保修期:本工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，保修期 2 年。

保修期内，一切维修费用由承包人自理。

承包人应在接到发包人维修通知24小时内派人员修理。

3．宽带网络系统、有线电视系统由乙方终生负责维护，关于有线电视、宽带网络运营、维护、收费与___________物业公司另行签订协议。

十二、甲、乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：⑴甲方应为乙方的系统设计及施工提供必要的土建施工图纸及文档资料。

⑵甲方应协助乙方协调各施工单位之间的协作关系。

⑶乙方在甲方小区内的施工全过程中，甲方指派一名施工现场代表，负责协调乙方在施工过程中所发生的工程进度、工程变更等具体问题。

⑷甲方提供乙方进场时人员及材料住房的安置。

⑸发包方必须向承包方提供一处机房。

⑹考虑到整体布局和容量，甲方保证后续办公大楼或宾馆的建设在同等的条件下给乙方施工。

2．乙方的权利和义务⑴乙方免费向甲方提供以上系统施工图纸贰套，经甲方确认并加盖乙方设计章。

工程竣工后负责向甲方提供符合档案馆要求的竣工图纸叁套及竣工资料给总包单位，由总包单位统一报上级主管部门。

⑵乙方应向甲方提供电话、宽带网络、有线电视系统施工规划方案1套，并充分征求甲方的意见和提供相应的技术咨询。

⑶乙方应严格按照技术规程和设计要求进行施工，确保工程施工质量，并提供所用产品的质量合格证、检测报告等。

指派一名现场施工代表，配合甲方，协商处理施工过程中存在的各种问题。

⑷乙方必须根据甲方设计要求，配合主体施工做好预设预埋工作，管线预埋必须一次到位，不允许长距离凿槽凿洞，一旦出现费用自理。

⑸电话由乙方负责办理中国电信的入网手续，如在住户入伙前未能及时开通，则视为违约，并按住户要求予以赔偿。

⑹乙方须综合后期工程，对三线进行整体设计，考虑以后新增用户及系统升级。

⑺乙方将采用先进的网络技术和设备，硬件上保证提供1000M到小区，100M到楼栋，10M到桌面的接入速率，以后根据用户需要可以扩展到100M到桌面。

⑻乙方保证在___________小区配备使用国内前三名的网络设备。

乙方保证提供使社区用户能充分利用1000Mbps骨干/100Mbps到户带宽上网所需设备，乙方保持在长沙市区及周边县、市所有住宅小区宽带接入技术处于领先地位，必要时负责升级并承担费用。

⑼电话收费标准按湖南省电信有限公司长沙市分公司电信收费标准执行，否则造成的一切后果由乙方负责。

承诺：小区内部通话不收费用、电话开通费最高200元/户、宽带开通费优惠100元/户。

⑽乙方须与中国电信和有线电视运营商签订施工合作协议并报甲方备案。

⑾乙方承诺为了甲方的利益，必须向电信部门争取最优惠的政策。

十三、服务质量如住户对乙方宽带网运营效果及服务不满意，导致集体投诉的，乙方应负责解释，仍不能解决问题的，应无条件退出运营，并负责联系新的运营商进入。

十四、违约、毁约、处罚：违约：甲乙双方有一方不能全面履行合同条款为违约，违约方给对方造成经济损失的，按实赔偿，并对违约方处以壹万元罚款归守约方所得。

毁约：有一方无正当理由，单方面终止合同的执行为毁约，毁约方给对方造成的直接经济损失、间接经济损失按实赔偿，并对毁约方处以壹万元的罚金归守约方所得。