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分租合同

甲方：乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙方双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成此协议如下：

第一条房屋的基本情况

甲方承租位于的房屋（总面积为平方），现甲方将其中的部分房屋（面积平方米）分租给乙方使用（分租区域详见平面图）。

第二条

第三条

应

合同。

第四条

（一）

（三）

第五条

1、

2、

第六条

1、

2、

第七条转租限制

在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋，否则，应向甲方承担年租30的违约金，且甲方可以解除合同。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋有严重安全隐患的。

（四）有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且甲方不需承担责任：

1、乙方不按照约定支付租金、水费或电费等费用达日的。

2、甲方丧失房屋使用权的。

3、乙方擅自改变房屋用途、转租或分租。

4、乙方擅自拆改变动或损坏房屋结构的。

5、乙方利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第九条违约责任

（一）

（二）

第十条

1、

2、

3、

4、

1、

2、

本合同具有同等的法律效力。

3、本合同所称书面同意或书面形式，不包含传真与数据电文。

出租人：承租人：

代表：代表：

电话：电话：

地址：地址：二年月日