建筑装饰装修工程8.4.1 工程简介本工程的招标图为初步设计图，主要包括了玻璃幕墙、方块砖饰面等外墙装饰做法及室内的抹灰、涂饰、花岗岩饰面、铝扣板及石膏板吊顶等以及花岗石地面、水泥砂浆地面、耐磨混凝土地面、架空防静电地板及地板胶地面等楼地面做法。

在精装修施工过程中，将穿插水电安装、通风与空调、智能化建筑等多项分项工程的施工，为了能保质、保工期完成装修工作，我们将精心组织抹灰、饰面、木做、涂料、吊顶等多种专业班组，合理进行穿插施工，同时将充分发挥作为总承包单位的管理、协调职能，使各分项工程施工顺利进行。

8.4.2 室内精装修工程施工顺序及协调配合8.4.2.1 主要工序交叉施工原则及措施（1）工作交叉：装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。

应以不影响结构施工为原则。

（2）安装与安全防护设施方面的交叉：部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。

严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。

（3）装修与水电安装之间的交叉施工：装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。

解决的原则为：①在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风、暖、电等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行。

进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。

②各专业人员根据协调图进行施工。

每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施工。

③做好总进度控制计划。

水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。

④明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。

⑤一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品。

（4）内外装修的交叉施工：内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。

8.4.2.2 主要工序顺序（1）在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。

（2）在施工中每层每个房间都要提供标高线（50cm线）和十字中心线。

（十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上，十字线上下一致）以供土建、装饰和机电安装等专业共同使用，方便施工。

（3）房间装修施工顺序：放线→穿套管→墙面修整→安电器管线盒→天棚吊顶→设备、开关安装→墙面饰面→地面饰面板施工。

（4）卫生间装修施工顺序：放线→机电管线→墙、地面孔洞修整（第一次灌水实验）→地面防水（第二次灌水实验）→防水保护层→地面防滑砖（第三次灌水试验）→墙面瓷砖→卫生洁具→电气安装→五金配件→门油漆。

8.4.3 室内抹灰、涂饰及饰面砖工程8.4.3.1 墙面抹灰（1）工艺流程：门窗框四周堵塞—→基层处理—→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋—→抹底层灰—→抹罩面灰—→养护（2）操作要点①按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，灰饼用1:3水泥砂浆抹成3cm见方形状。

②墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为3cm。

③抹底灰：冲筋结束2h后抹底灰，分层装档，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。

④修补预留孔洞、电气箱柄、盒，当底灰抹平后，专人将预留孔洞、电气箱槽、盒周边临时固定用5cm石灰砂浆刮掉，改用1:1:4水泥混合砂浆把该处抹光滑、平整。

⑤抹罩面灰：当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰（如底灰过干要浇水湿润），纸筋灰厚度不大于3mm，两人同时操作，一人薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光。

⑥做水泥护角：水泥护角在打底灰前做。

室内墙面和门洞口阳角用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用108胶素水泥膏抹成小圆角，每侧宽度为不小于5cm，门洞口护角做完后，及时清理门框上的水泥浆。

8.4.3.2 天花抹灰（1）工艺流程：基层处理—→浇水湿润—→弹线做灰饼—→抹底层中层灰—→抹面层灰—→清理。

（2）依据室内高程传递水平线，在室内四周墙壁上弹出水平线，定出天棚抹灰时的统一水平线，并按此在天棚底面上做出灰饼。

（3）抹灰时先抹顶棚四周，然后圈边找平。

8.4.3.3 室内涂饰（1）一般工艺流程：基层处理—→涂底层涂料—→刮腻子—→涂中间层或面层涂料—→修饰与收边、压边—→验收检查（2）基底应干燥，否则会影响涂料颜色均匀一致。

涂料应符合设计及规范要求。

乳胶漆涂刷前门窗框应进行保护，使用分色纸，以防污染。

涂料应随用随开，尽量一次用完。

（3）乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。

8.4.3.4 室内墙面贴面（1）施工工艺流程：基层处理—→抹找平层—→弹线分格—→选砖浸砖—→做标志砖—→铺贴面砖—→勾缝或擦缝—→擦洗—→检验修整（2）瓷砖饰面粘贴施工①镶贴前进行试排，同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖行，非整砖行应排于次要部位或阴角处。

②墙面排砖由门口向里排，内侧阴角处允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。

内窗口两侧要对称，窗台下口尽量避免出现半砖。

③外露管线，能于面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿墙管孔，最好在（3）花岗岩内墙面施工①弹线分格：根据内墙面的长、宽尺寸，将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，弹出花岗岩块方格位置，先弹水平，后弹竖向。

②选砖：按花岗岩块的几何尺寸大小进行精确分选归类，不合格的剔除。

按分级归类的砖块浸入水中2小时，取出阴干待用。

③预排：按弹线将花岗岩块在水平，垂直两个方向预排，定出缝隙大小，确定直缝或错缝。

将非整块排在上部或顶部；左右排在阴角处。

④贴标志砖：上下左右先贴四块砖，找平找正，作为大面积铺贴拉线的标志。

⑤铺贴：按标志砖拉水平线，由下向上分层铺贴，若设计留缝较宽，可先做分格条，然后铺贴，第二天将分格条取出洗净再用。

⑥勾缝清洗：宽缝用水泥砂浆勾缝，表面刷涂料，细缝用水泥浆擦缝填满。

用棉纱蘸水擦洗表面，污染严重者可用稀盐酸水擦干净再用清水洗净。

⑦在窗台、洞口处粘贴注意事项:窗台板的安装：在墙面装修前安装窗台板，先校正两端窗口，按尺寸将洞口下角剔槽，窗台面和槽内洒水润湿，铺1：3水泥砂浆找平，将窗台板平推入槽内，用橡皮锤敲击板面和砂浆压实找平，缝隙用砂浆填实抹平，板面砂浆擦洗干净，砂浆结硬前不得碰撞窗台板。

门洞口部位的安装：先装顶板，用方木顶紧，再装两侧立板，调整平直度后，用小木楔固定。

然后用1：3水泥砂浆将空隙灌满，待砂浆硬化后拆除顶木和木楔。

表面缝隙用水泥砂浆填平，再做饰面处理。

8.4.3 门窗工程本工程为大型公建设施，对隔音及防火要求较高。

因此本工程中的门窗除普通的木门及铝合金门窗外，还有防火门、夹板门、隔声门等。

要求所有门窗均由专业厂家专门设计、定做，其中人防门要求到国家人防备定点生产厂家定购，并由厂家负责安装。

这里对普通门窗的制作安装施工进行阐述。

8.4.3.1 铝合金门窗制作安装（1）铝合金门窗制作工程在场外进行，窗框安装略提前于内、外墙涂料，以便涂料收头。

（2）制作程序：铝合金型材表面处理、按设计尺寸下料，打孔铣槽改丝、制备成门窗框构件、连接各构件、整设锁具、开闭五金件等密封。

（3）安装工艺及操作要点：①检查门窗框质量，附件是否齐全。

②划线定位：门窗的水平位置以楼层室内+50cm的水平线为准向上反，量出窗下皮标高，弹线找直。

每一层必须保持窗下皮标高一致。

③防腐处理：水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。

铝合金与墙体之间采用发泡剂填充；由于铝合金与一般墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封胶，在抹灰前应严格控制窗边与墙体留缝的深度和宽度。

④门窗框安装就位：安装时吊锤线并进行对角线卡方，以保证框的位置准确及平整方正，在框与墙之间的缝隙中塞木楔临时固定，用水泥钉将周边之连接铁片固定于墙上。

窗框缝按要求用填料，嵌塞应密实。

⑤铝合金门窗安装就位固定：墙体施工时预埋铁件，直接将铝合金门窗的铁脚与墙体上预埋的铁件焊接。

⑥门窗框与墙体间缝隙的处理：窗框缝采用矿棉或玻璃棉棉毡条分层填塞缝隙，嵌塞应密实，外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。

⑦门窗扇及门窗玻璃的安装：门窗扇及门窗玻璃在洞口墙体表面装饰完工后安装。

⑧安装五金配件：五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装五金配件应结实牢固，使用灵活。

（4）施工质量要求①所有铝合金窗在施工完成后，均应做压力喷水实验，无渗漏则表示铝合金窗防水合格。

应着重检查其使用功能，开关灵活，密闭性良好符合设计及规范要求。

②铝合金门窗框安装后要采取防污染措施，采用工程胶带、分色纸保护。

8.4.3.2 木门制安工程（1）粗装修阶段安装门框，精装修阶段安装门扇。

（2）操作要点：①成品门进场时应检查验收其质量。

②门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场前刷一遍防潮漆并应做好防碰撞等措施。

③门框安装时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下堵牢，以加强框的稳定性，其后要做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因而移位和变形。

④安装门窗时要通过调整合页在立梃上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时令一边扇面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平。

⑤门框安装时注意防止出现窜角，梃框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不灵便或反弹等现象。

同时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧。

⑥合页距扇上、下端的距离及拉手、所距地面的距离应符合规范规定。

⑦室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。

8.4.4 吊顶工程本工程室内吊顶主要采用轻钢龙骨吊挂铝板和石膏板。