说明：
1、本表中工期栏时间为包含节假日时间；
2、起始时间、完成时间栏的内容表达了关联工作之间的关系。应根据不同项目设 计启动时间填写，见附件一《抢工版设计工期模板》；
3、主要设计内容栏中各项任务包含很多子项工作，各主责部门（责任人）应以 本表主要设计内容的工期为准，分别制定出各子项设计工作工期；
4、该工期下样板房为临时样板房，非实景样板房。
集团对设计成果 的审核
1
3
售房部、临 时样板房 门窗二次 设计
20
完成售房部、临 时样板房土建施 工图后启动
20天完成
1
4
售房部、临 时样板房 内外装饰 方案及施 工图设计
60
完成售房部、临 时样板房土建施 工图后启动
60天完成装 饰方案及施工 图
序
号
主要设计 内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
5
设计计划模板
一、标准设计工期计划表
标准设计工期是指：从建筑规划方案设计幵始，到完成建筑规划施工图审查， 总设计工期为6个月。
具体工作时间明确如下
序
号
主要设计 内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
方案设计
60
XX年X月X日
60天后提交 成果
2
方案报建
45
方案设计启动后 个月幵始
方案设计元成
后30天
方案报建提前介 入；
二、抢工设计工期计划表
抢工设计工期是指：从拿地到幵盘需要8个月时间下的项目设计工期。抢工
版设计工期为个月
具体工作时间明确如下
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
方案设计
75
XX年X月X日
方案启动后75天
完成
2
方案报建
60
元成方案后启 动
方案元成后60天
取得批文
3
平场图
10
方案报入1个
10天完成成果
初设工作在方案 报建工作的中期 展幵
景观、精装修方案 与建筑规划初设 成果的相互协调 工作。
集团研发中心审
序
号
主要设计 内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
核成果
5
初设报建
10
完成初设文本后 启动
10天内完成 报建
取得初设批复文件
6
基础图
15
取得方案批文后 启动
15天提供成
果
启动方案设计工作后 的个月完成基础施工 图
示范区景 观力案及 施工图设 计
60
完成售房部、临 时样板房土建施 工图后启动
60天完成示 范区景观方案 及施工图
1
6
售房部、样 板房装饰 施工
45
完成装饰施工图 后启动
45天完成施 工
幵盘前一个月完成售 房部、样板房装饰及示 范区景观施工。
1
7
示范区景 观施工
45
完成示范区景观 施工图后启动
45天完成施 工
启动
60天完成示范区
景观施工
指第示范区
1
8
公区装饰设计
45
完成施工图的
7天后启动
45天完成施工图 成果
包含方案设计时间
包含物业用房精装
设计
1
9
景观方案设计
50
方案报入15
天后启动
50天完成方案设 计
2
0
景观扩初及施
工图设计
70
元成景观方案 设计成果后启 动
90天完成施工图
说明：
1、本表中工期栏时间为包含节假日时间
1
0
高边坡设计
30
方案报入个月
后启动
30天完成
高边坡设计成果应 满足平场期现场幵 挖要求
1
1
其他
专项
设计
智能
化
70
完成施工图后
启动
70天后完成
在施工图完成后启 动，70天内集中完成 所有二次专项设计
生化
池
灯饰
1
2
售房部、样板 房土建施工图 设计（如有）
45
方案报入1个 月后启动
45天后完成施工
图成果
启动方案设计后90天完成报建，取 得批文。
建筑规划方案设 计时展幵时，景观 和精装修应介入 相应的阶段设计 工作，并参与成果 会审。
设计过程中集团 研发中心应与区 域设计部互动，完 成阶段成果的审 核。
3
平场图
7
完成方案设计后 启动
方案设计元成 后8天提交成 果
4
初步设计
30
完成方案后的第
7天启动
取得方案报建 批文后7天完 成文本
方案报入一个月，应
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
月后启动
基本获得方案批复 意见，无重大修改。
4
初步设计
47
方案报建后
20天启动
方案取得批文后
7天提供初设报
建文本
方案报入20天，应 基本获得方案批复 主要意见，无重大修 改。
5
初设报建
15
完成初设文本
后启动
15天取得初设批
文
6
基础图
38
满足现场幵挖，此项工 作提前展幵
1
1
其 他 专 项 设 计
智能化
70
完成施工图后一一 个月启动
70天集中完 成
生 化 池
灯 饰
1
2
售房部、临 时样板房 土建施工 图设计
45
元成方案后启动 该项工作
45天完成土 建施工图（含 建筑、结构、 水电、暖通等）
土建施工图完成 后45天为土建主 体施工期
主体施工完成后15天为景观、装饰 施工单位选择期
2、起始时间、完成时间栏的内容表达了关联工作之间的关系。应根据不同项目的设
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
计启动时间填写，
3、主要设计内容栏中各项任务包含很多子项工作，各主责部门（责任人）应以本 表主要设计内容的工期为准，分别制定出各子项设计工作工期。
4、表中起始时间栏中表达的“方案报入”是指启动方案报建工作时间，方案正式报 入规划部门。
方案报入个月
后启动
38天完成成果
取得初设批文后提
供基础图
7
施工图
67
方案报入1个 月后启动
67天完成施工图
成果
8
施工图审查
7
完成施工图成
果后启动
7天后取得施工 图审查报告
方案设计启动后6个
月完成全部施工图
审查
9
门窗、栏杆二
次设计
30
完成初步设计
后启动
30天完成
与施工图同步完成， 不包括售房部、样板 房门窗设计
7
施工图
44
方案报建通过 （取得方案批 文）后启动
方案设计启动 后个月完成
8
施工图审 查
7
完成施工图后启
动
7天内提供施 工图审查合格 意见书
9
门窗、栏杆 二次设计
20
施工图完成后启 动
20天提交成 果
样板房、售房部门 窗时间不在此内
2、标准的应用
1
0
高边坡设 计
20
取得方案批文后 启动
20天提交成 果
指临时样板房， 按本时间执行 若为实景样板
序
号
主要设计
内容
工期
（天）
起始时间
完成时间
备注
1
3
售房部、样板 房门窗二次设 计
20
售房部、样板 房土建施工图 完成后启动
20天完成门窗二 次设计
房，则与主体施 工图完成时间同 步（如亲亲里项 目）
1
4
售房部、样板
房土建施工
60
完成售房部、 样板房土建施 工图后启动
60天完成主体施
工
1
5
售房部、样板 房内外装饰方 案及施工图设 计
60
取得方案批文 后15天启动
60天完成施工图
设计成果
包含实体样板房（第 二示范区，如有）
1
6
售房部、ห้องสมุดไป่ตู้板
房装饰施工
60
完成售房部、
样板房装饰施
工图的15天
后启动
60天完成装饰施
工
1
7
示范区景观施 工（如有）
60
完成景观施工
图的15天后