不动产继承适用不动产所在地法律，动产继 承适用被继承人死亡时住所地法律。 股票——视为不动产——继承则应适用不动 产所在地英国的法律； 股票——视为动产——适用被继承人死亡时 住所地安大略省的法律。


（二）关于动产与不动产的划分方法不同

（三）物权取得、转移、变更和消灭的条件 动产所有权的转移条件 德国：实际交付 法国：只要双方当事人同意即发生效力，不 以实际交付为条件。 英美：只要根据具体情况推定双方的意思， 认为双方已合意该物所有权的转移，所有 权即已转移。
第七章 涉外物权的法律适用

学习要点：
物之所在地法原则的适用范围
物之所在地法原则适用的例外
第一节
物之所在地法原则
一、物权的概念及其种类
（一）物权的概念 物权，是指对物的直接管理和支 配并排除他人干涉的权利。 涉外物权？
二、涉外物权的法律冲突
（一）物权客体的范围
各国法律一般都有关于外国人在内国取得所有权的客体范围的规定
3、从19世纪末开始，许多国家立法和司法实 践放弃了“动产随人”原则，转而适用物 之所在地法。

物之所在地法已成为解决动产物权法律冲 突的基本原则。
五、物之所在地法的适用范围

1、动产与不动产的区分
2、物权客体的范围
3、物权的种类和内容

。

4、物权的取得、转移、变更和消灭
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5、物权的保护方法
（五）物权的保护方法

1
物权人请求停止侵害、排除妨碍、恢复原状、 返还原物、消除危险以及损害赔偿等等 对财产返还之诉能否对抗善意第三人？

三、物之所在地法原则的背景
物之所在地法（拉丁语为 lex loci rei sitae, lex rei sitae， lex situs）：即物权关系客体物所在地的法律。
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（四）物权的种类和内容方面
物权的种类是由法律来规定的，在不同的历史时期和不同的国家法律中，物权的种类是不同的 对于所有权的内容（对物的占有、使用、收益和处分的权利）各国法律不同。
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《法国民法典》：所有权、地役权和担保物 权； 《德国民法典》：所有权、地上权、地役权 、先买权、抵押权、动产质权和权利质权 等 我国《物权法》： 本法所称物权，是指合法权利人依法对特定 的物享有直接支配和排他的权利，包括所 有权、用益物权和担保物权。
1、13、14世纪的“法则区别说” 巴托鲁斯 不动产物权——物之所在地法 动产物权——当事人属人法（住所地法）。
三、物之所在地法原则的背景
2、不动产物权适用物之所在地法得到了国际 社会的一致承认。
动产适用所有人的住所地法。 “动产随人”、“动产附骨”或“动产无场 所” 。
三、物之所在地法原则的背景
<涉外民事关系法律适用法>

第三十六条 不动产物权，适用不动产所在 地法律。
第三十七条 当事人可以协议选择动产物权 适用的法律。当事人没有选择的，适用法 律事实发生时动产所在地法律。 第三十八条 当事人可以协议选择运输中动 产物权发生变更适用的法律。当事人没有 选择的，适用运输目的地法律。


七、中国有关涉外物权的规定

1986年《民法通则》144条规定： “不动产的所有权，适用不动产所在地的 法律”。
1992年《海商法》第14章


第270条规定： 船舶所有权的取得、转让和消灭， 适用船旗国法律。
1995年《民用航空法》第14章

第185条规定：

民用航空器所有权的取得、转让和消 灭，适用民用航空器国籍登记国法律。

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六、适用物之所在地法的例外

（一）运送中物品的物权关系
（二）运输工具的物权关系
（三）外国法人终止或解散时财产处理
（四）遗产继承的法律适用




1、单一制： 对动产和不动产遗产继承适用同一法律。多 主张适用被继承人的属人法 2、区别制： 区分为动产和不动产分别适用不同的法律。 动产——被继承人死亡时的属人法 不动产——不动产所在地法。
社会主义国家：土地不得为个人所有， 外国人也不可能成为土地的所有权者。 资本主义国家：允许土地为私人所有， 外国人也可以取得内国的土地所有权。
卡特科利夫继承案


本案的被继承人在加拿大安大略省设有 住所，去世前未留遗嘱，曾将其位于英 国的土地出售，所得收益用来购买了一 家英国公司发行的股票，以作为再投资。 该被继承人去世后，其近亲属请求按照 安大略省的法律继承这些股票，认为股 票属于动产，案件在英国法院审理。