•中高端项目价值树：舒适、实用，典雅、品质
标标及 杆准格 线线线
•设计
•精装修价值 •配置标准
• 人性化 • 设计风格
• 设备 • 智能化 • 主材材质
• 厨卫设施
• 其他（收纳、 阳台等等）
及标标 格准杆 线线线
金地（上海）公司精装修操作
Gemdale Corporation
•中高端项目设计风格： A级标准：美式
• 设备 • 智能化 • 主材材质
及标标 格准杆 线线线
• 厨卫设施
• 其他（收纳、 阳台等等）
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•高端项目设计风格： A级标准：新古典（混水）
金地（上海）公司精装修操作
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•高端项目设计风格： A级标准：混水美式
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•中高端项目：
•设计人性化 淋浴房整体设计
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目：
•设计人性化 台盆柜、镜柜整体设计
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•高端项目设计风格： A级标准：
金地（上海）公司精装修操作 客厅/餐厅：定频暗藏式风
级别 高端A 高端B
配置标准
风格
电梯轿厢
清水（新古典） 清水（新古典）
混水（新古典） 混水（新古典）
现代酒店+ArtDeco 现代酒店+ArtDeco
新古典+ArtDeco 新古典+ArtDeco
新古典
新古典
A
2500元/平方
美式风情
A
中高端
1800元/平方 B
现代港式 美式风情
C
1300元/平方
现代港式
科学筑家
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2010精装修标准化研究
金地（上海）公司精装修操作
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金地上海公司精装修体系与价值 精装修的流程 精装修的标准化成果
金地（上海）公司精装修操作
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中高端项目精装修：舒适、实用、品质、典雅 高 端 项 目精装修：享受、低调的奢华
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•中高端项目：
•设计人性化 玄关设计
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目：
•设计人性化 收纳设计
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•中高端项目：
•设计人性化 橱柜整体Байду номын сангаас计
金地（上海）公司精装修操作
淋浴房地面 台盆柜台面 厨卫吊顶
马桶
风暖
实木复合地板 实木贴皮
大理石台面 模压门板 玻化砖 模压门板
同相应厨柜 主卫防雾镜，后备电热丝 内部局部铺设大理石，设计
排水高差 天然石材 铝扣板
普通马桶
科勒及摩恩中端产品,主卫
灯风暖
乳胶漆或墙纸 实木贴皮
大理石台面 三聚氰胺门板 瓷砖或玻化砖 三聚氰胺门板 同相应厨柜 根据战略采购
品质提升重点。
品质提升以设计价值>材料 价值为导向。
特别关注细节设计与落实。
•配置标准
• 设备 • 智能化 • 主材材质 • 厨卫设施 • 其他（收纳、
阳台等等）
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中高端项目精装修 舒适、实用、品质、典雅
金地（上海）公司精装修操作
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空调
管机；其G他e空m间：d变a频l挂e壁Co松rp下o等r合a资t品io牌n（定频）
机
•中高端项目 设备配件（标＊的
均为可选项）
•配置标准：
厅房系 统
厨房系 统
主材材 质 卫生间 系统
＊垃圾粉碎机 ＊净水器（开关台面上控制）
＊微波炉 ＊冰箱 ＊地暖
＊洗衣机
浴霸
地板 户内门 窗台板 整体橱柜 墙地砖 台盆柜 卫生间镜箱 卫生间防雾镜
• “金地制造”
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金地上海公司精装修，按着上海区域产品系列化进行分类；
项目 高端
精装修
公共空间
级别 高端A 高端B
配置标准/成本
风格
清水（新古典）
6500元/平方 混水（新古典）
现代酒店+ArtDeco
3500元/平方
新古典+ArtDeco 新古典
金地（上海）公司精装修操作
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•高端项目设计风格： A级标准：混水美式
金地（上海）公司精装修操作
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•高端项目设计风格： A级标准：混水美式
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目设计风格： S级标准：现代
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目：
•设计人性化 玄关设计 收纳设计 橱柜整体设计 淋浴房整体设计 台盆柜、镜柜整体设计 细节设计
金地（上海）公司精装修操作
普通镜面 天然石材 铝扣板
普通马桶
金地（上海）公司精装修操作
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高端项目精装修 享受、低调的奢华
金地（上海）公司精装修操作
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•高端项目价值树：享受、低调的奢华
标标及 杆准格 线线线
•设计
•精装修价值 •配置标准
• 人性化 • 设计风格
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•中高端项目设计风格： C级标准：现代
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目设计风格： C级标准：现代
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目设计风格： S级标准：现代
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目设计风格： A级标准：美式
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目设计风格： B级标准：美式
金地（上海）公司精装修操作
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•中高端项目设计风格： B级标准：美式
B
S1
1300元/平方
现代简约
S
S2
1800元/平方
现代港式 美式风情
现代港式 现代
现代港式 美式风情
现代港式 现代
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•精装修的思路：
•设计
• 人性化 • 设计风格
•精装修价值
• 导则： 依照客户最关心部分进行有 重点的品质提升策略，离客 户日常生活行为越近，越是