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快而居磁性模板系列产品
预埋螺丝磁性固定装置（吸盘） 可以避免模具模板开洞
预埋套管磁性固定装置 可准确定位
预埋电盒磁性固定装置 实现暗埋
通用磁盒、磁铁 固定边模、顶面埋件等
偏心自脱离磁盒 固定边模、顶面埋件等
特种不锈钢磁盒
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快而居பைடு நூலகம்性模板系列产品
德国的磁性边模、磁盒产品、预埋螺丝吸盘
装模具费人工
构件质量难以保证
西伟德使用了20年的模具
西伟德的磁性固定器
西伟德通用可调节梁模具
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预制构件模具改进的思路
构件模数化（模具系列化）
构件标准化（成组立模生产）
构造简单化（提高效率）
预埋电盒磁性固定器
德国的磁性模板
预埋套管磁性固定器
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香港预制外墙（佛沙）的模具 香港预制外墙（佛沙）
香港佛沙模具用钢量很大
构造复杂
专用模具不能通用生产
模具消耗大量钢材，摊销费很高，卖往香港的构件价格高达1200元/吨（甲供钢筋）
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国内、外的预制构件模具对比 国内、
模具构造复杂，造价高
磁性固定装置
磁性模板技术在预制构件生产中的应用
中山市快而居房屋预制件有限公司
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上海万科新里程项目PC成本构成 上海万科新里程项目 成本构成
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寻找降低预制构件成本的方向
1、原材料成本：与现浇结构相当（减少了抹灰，增加预埋件和添加剂） 2、人工费成本：比现浇节省人工30～50% 3、机械费成本：比现浇略高（使用的机械多，但由于工期短） 4、运输成本：与现浇基本持平（减少了运输总量，但装卸复杂，运输效率相对较低） 5、固定资产摊销成本：场地、厂房、生产设施的投入，与现浇相比，这是一笔额外增 加的费用 6、模具摊销成本：现浇方式通用模板投入少，预制构件为专用模具投入大（占构件成本的 20～50%）。 问题： 问题：怎样才能降低预制构件的固定资产摊销成本，使装配整体式结构与现浇施工相比 具有价格竞争优势？ 分析： 分析：现浇施工所需的机械设备和施工设施一般为租赁，不需要进行固定资产投入，预 制构件生产需要有场地、厂房、生产设施和专用模具，场地、厂房、生产设施的投入基 本固定，经过测算，一般房屋预制构件厂的投入，按照年产能规模大约为500～1000元 /m3（不含地价），比如建设一座年产10万立方米构件的工厂，投资约为5000万元人 民币，这些费用需要经过多年摊销，计入构件成本。 模具一般按照工程特点定制，在重复使用一定次数后就会报废，按照香港和大陆目 前的做法，模具的摊销费用非常高。除了提高生产效率来降低各种摊销费用外，如果能 够使模具构造简单化、通用化，延长使用寿命，就可以大幅度降低预制构件的模具摊销 费用。本文从模具角度介绍磁性固定装置在预制构件生产中的应用价值。
有这个条件） 有这个条件）
只要突破了预制构件的摊销成本， 只要突破了预制构件的摊销成本，就能打破工业化住 宅的成本价格瓶颈， 宅的成本价格瓶颈，为建筑工业化技术的推广创造有利的 条件。 条件。 让我们一起努力！ 让我们一起努力！
快而居的同类替代产品
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磁性固定装置的作用
1、采用磁性固定装置，避免损坏刚性平台，延 、采用磁性固定装置，避免损坏刚性平台， 长模具的寿命，减少模具的投入， 长模具的寿命，减少模具的投入，对降低预制构 件成本有重要作用。 件成本有重要作用。 2、平台面板采用不生锈又能吸磁的特种钢制作， 、平台面板采用不生锈又能吸磁的特种钢制作， 只要更换边模即可生产不同的产品，实现“ 只要更换边模即可生产不同的产品，实现“柔性 生产”的能力。 产品尺寸规格可任意调整） 生产”的能力。（产品尺寸规格可任意调整） 3、对国外的磁性固定装置产品进一步改良，使 、对国外的磁性固定装置产品进一步改良， 得用材更少、吸力更大、成本更低。 我国是稀土大国， 得用材更少、吸力更大、成本更低。（我国是稀土大国，