无锡新区位于无锡市东南部，北邻无锡市锡山区，西靠太湖新城，东与苏州市鹅湖接 壤，南与苏州隔河相望，是无锡市城区的有机组成部分，东距上海 125 公里，西距南京 183 公里，距离江阴港和张家港均为 40 公里。无锡新区位于长江三角洲核心位置，与周边的上 海、南京、苏州、常州等主要城市形成了“同城化”效应。在城际高速铁路的连通下，无 锡新区至上海仅 30 分钟车程，同时它也是全国唯一域内拥有国际机场的开发区。发达的公
第一章. 设计总说明 第二章. 总平面设计说明 第三章. 建筑设计说明 第四章. 结构设计说明 第五章. 给水排水设计说明 第六章. 电气及信息化设计说明 第七章. 采暖通风及空调系统设计说明 第八章. 动力设计说明 第九章. 环境保护与节能设计说明 第十章. 消防设计说明
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东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
小型厂房 B 立面图 方案设计
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建筑单体——中型厂房 C
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
中型厂房 C 立面图 方案设计
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建筑单体 • • Architecture
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建筑单体——小型厂房 A
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
小型厂房 A 立面图 方案设计
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建筑单体——小型厂房 B
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
方案设计
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
方案设计
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
方案设计
空间布局 • • Masterplan
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3950 6080 8500 7200
1.3 概述 本项目为东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目。该项目建设地点位于昆山市高新
区，总用地面积约为 147860 平方米,北临张巷河，西临南淞路，南侧为规划市政道路，东 至纵一路。 1.3.2 基地概况 1.3.2.1 地理位置
无锡位于北纬 31°07′至 32°02′、东经 119°33′至 120°38′，长江三角洲江湖 间走廊部分，江苏南部。东邻苏州，距上海128 公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常 州，距南京 183 公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。
建筑单体——中型厂房 D
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
中型厂房 D 立面图 方案设计
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1-1剖面图
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建筑单体——双层厂房 E
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
双层厂房 E 立面图 方案设计
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
方案设计说明编制目录
第一章 设计总说明
1.1 工程设计的主要依据 1.1.1 建设工程设计招标征集文件及建设工程设计招标补充招标文件要求； 1.1.2 规划红线图； 1.1.3 国家、相关行业的相关法律、法规、规范、规定; 1.1.4 项目设计任务书及业主对方案设计的要求;
1.2 设计规范 民用建筑设计通则（JGJ37-87）(2005 年版) 建筑设计防火规范（GB50016-2014） 工业企业总平面设计规范（GB 50187－2012） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014） 城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2012）
无锡市境内以平原为主，星散分布着低山、残丘。南部为水网平原；北部为高沙平原； 中部为低地辟成的水网圩田；西南部地势较高，为宜兴的低山和丘陵地区。无锡市地貌雏 形，形成于中生年代印支期（距今约 1.8 亿年）的华夏系构造，它使无锡地区褶皱成陆。 而燕山运动（距今约 1.5 亿～7000 万年）因强烈的火山活动和新块褶皱构造的形成，使原 来比较稳定的基底又生新复活升高。距今约 2500 万年的喜马拉雅运动，以差异性升降运动 为主，它在老构造的基础上，又加强了东西间褶皱和断裂，使江阴、宜兴一线以东形成了 以现代太湖为中心的坳陷盆地，即太湖盆地。宜兴地区山体均作东西向延伸，绝对高度 500 米以上，最高峰为黄塔顶，海拔 611.5 米。江阴和无锡市区的山丘总体上呈北东、北东东 走向，其高度由西南往东北逐级下降。最高峰为惠山三茅峰，海拔 328.98 米 1.3.4 工程概况
中国海诚
2016.01
东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目
• • DJCHINA Wuxi Factory Project —————————————————————————————— 方案设计
效果表现 • • Im————————————————————
本项目为东久中国无锡新区 D28 地块标准厂房项目。该项目建设地点位于昆山市高 新区，总用地面积约为 147860 平方米,北临张巷河，西临南淞路，南侧为规划市政道路， 东至纵一路。
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路、铁路、水路和航空基础设施构建出便捷的立体化交通网络，使无锡新区的商务出行和 物流运输具有高效率、低成本的特色。[6]
该项目位于位于无锡高新开发区中,无锡新区是国家传感网创新示范区、国家创新型园 区、国家生态工业示范园区、国家知识产权试点园区。 1.3.2.2 自然条件
无锡市属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足，降水丰沛，雨热同季。夏 季受来自海洋的夏季季风控制，盛行东南风，天气炎热多雨；冬季受大陆盛行的冬季季风 控制，大多吹偏北风；春、秋是冬、夏季风交替时期，春季天气多变，秋季秋高气爽。常 年（1981～2010 年 30 年统计资料）平均气温 16.2℃，降水量 1121.7 毫米，雨日 123 天， 日照时数 1924.3 小时，日照百分率 43%。一年中最热是 7 月，最冷为 1 月。常见的气象灾 害有台风、暴雨、连阴雨、寒潮、冰雹和大风等。具有南北农业皆宜的特点，作物种类繁 多。 1.3.2.3 地质地貌