绿化管理养护承包合同
甲方：深圳市************有限公司（以下称甲方）
乙方：深圳市****绿化管理有限公司（以下称乙方）
为了加强甲方工业园绿地的养护管理，甲方，乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本合同。
一、养护管理范围：***公司工业园室外绿化园林
二、合同期限及工作时间：
1. 2016年**月1日起至2017年**月30日止。
2. 每天工作满8小时，每月26天制，上下班打卡核算出勤；
三、合同价
1.本合同总价为人民币：陆万元整（￥60000元）；
2.本合同价格是指为工业园内绿化园林养护的一切费用，已包含但不限于以下各项费用；
2．1乙方修剪枝叶及产生的垃圾清运到甲方指定的场所；
2．2浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用；
2．3涉及的人工（含加班）、机械、工具、材料及所有有关费用；
2．4保护措施、安全文明作业及其它一切的措施费用；
2．6税金。
四、付款方式
按月份支付，甲方根据对乙方实施的园林养护效果进行评价支付养护费用。在合同期内，由于乙方管理不善造成苗木损伤或死亡的（第三方人为破坏的除外），乙方应按同样品种和同等规格免费更换及补栽，否则，甲方扣除相应的养护费用。乙方人员违反甲方相关管理规定受到处罚的，从养护费用中扣除。
五、承包方式：采用包干的方式，甲方将绿化管理养护任务给乙方，乙方按甲方的管理养护要求和标准组织管理养护工作，并接受甲方的指导、监督和查验。
六、绿化管理养护工作要求和标准：绿化管理养护的任务包括草坪、花卉、灌木、乔木、垂直绿化等植物绿化养护。本合同未尽养护质量要求可适当参看《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》实行。
1．草皮
1．1草坪整齐雅观，草种生长旺盛四季常绿，杂草率低于3%，无坑洼积水，无裸露地。根据不同季节定期修剪，合理安排修剪期，使草的高度一致，以草长不超10厘米为宜，一般3-9月约25-30天修剪一次，10月至次年2月35-40天修剪一次。
1．2每次修剪后对根据草皮实际需要可施一次肥（每年定期施肥不少于3次，每次施肥斤/亩），施肥后应浇透水，保证草皮全年常绿。
1．3 每天巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在97%以上。
1．4拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。
2．绿篱、定型植物
2．1绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内；
2．2各品种的绿篱要有高低层次区别，体现景观美。绿篱与草坪或其它植株之间应有一定的间距，避免相互混杂；
2．3绿篱保苗率95%以上。残缺或死亡部分要在一个月内补种好；
2．4绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥，施肥量应充足适当。
3．乔、灌木
3．1保障其生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良；
3．2 每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶，要立刻清除；3．3根据灌木长势，该造型的要及时造型；造型后要及时修剪超过形状外的枝叶，一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米为宜；
3．4一般每二个月施一次复全肥，保证长势旺盛。对生长茂盛的大乔木，可以少施或不施肥；3．5经常清除杂草和松土，除杂草时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。
4．浇水
3．1根据不同季节、天气，不同植物品种生长习性，不同栽培目的，不同土壤，对草坪植物的生长需要加强浇水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量应科学，防止过量或不均引起肥伤，每天的淋水量稍大于该规格的蒸腾量，使含水量保持充足。一般为每天或隔天浇水一次（下雨天除外）。在雨水缺少季节特别是炎热天气而出现水分不足时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而萎蔫；
3．2天晴季节，室外盆栽每天浇水一次；栽在花基的3-4天浇一次水，雨天则不浇。
5．病虫害（含蚂蚁）防治
5．1以预防为主，综合防治，经常检查，做到勤观察，早发现，早防治；
5．2 使用农药必须以不伤害健康为前提，使用高效、低毒、无臭、无异味农药；
5．3喷撒农药时，必须戴口罩，安全防护手套，穿长袖衣服，施药时间应尽量在甲方下班时间段或周末以减少对甲方正常生产的影响；
5．4施药时禁止抽烟及吃东西，人应站在上方处，防止喷农药吹回人体，造成中毒；
5．5喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水中洗手和即时换洗衣服，防止中毒。
6. 补植
对养护不当或其它原因引起死亡的草坪、植株及时免费补植，使绿化保持完整，无不当裸露地表。补植要与原植被相同的种类，适当密植，补植后加强保养并使其成活。人为破坏导致补植的应事先通知甲方，经甲方同意后实施补植并另行收费，收费只收取株植费用。
7．施肥
根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄在每年的春、秋季重点施肥2-3次，施肥后要及时浇水透彻。不同种类的植被植株施肥方法（如挖穴或开沟法）要科学各异，保证肥
料能被植物充分吸收。
8．防台风意外
做好防台风工作。台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷风雨、危害到行人或车辆的树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。
七、双方权利和义务
1．甲方权利和义务
1．1甲方应及时支付乙方的养护费用，于每月15日前支付给乙方上月费用；
1．2甲方应为乙方工作人员免费提供住宿条件和工具存放空间；
1．3甲方为乙方提供有偿食堂就餐，就餐费自理；
1．4甲方对乙方的养护工作进行全面的监督，甲方有权对乙方的不当方法进行指导、批评或制止，乙方必须服从管理；
1．5甲方对乙方人员故意违反操作规程的行为导致损失的，可对乙方要求双倍损失赔偿；1．6甲方对乙方明显违反养护行为的，有权制止并按相关规定进行处罚；
1．7甲方对乙方人员不服从管理，情况严重的或养护技术不足又不及时调派专业人员承接的，甲方有权随时终止本合同的履行；
2．乙方权利和义务
2．1乙方有权得到甲方提供的食宿条件和工件存放条件；
2．2乙方有权对绿化管养工作提出建议；
2．3乙方人员必须遵守甲方的园区管理制度，违反制度的接受甲方的处罚；
2．4乙方指定具备多年园林绿化相关专业技术人员负责养护管理，不得擅自更换，否则造成的经济损失由乙方负担。调换工作人员应先征得甲方的同意，否则视为违约；
2．5乙方工作人员必须为乙方的正式员工，为员工购买工伤险、意外险等险种，及时向员工支付工资和福利；乙方人员在甲方园区内或园区外发生的疾病、意外伤害、工伤等人身伤害及经济损失，均由乙方或该员工负全责，与甲方无关，甲方无须承担任何责任。
2．6乙方人员严禁酒后工作及在工作时间吸烟，并落实安全防火措施；
2．7乙方必须适时对员工进行业务培训，每年最少进行一次全天的培训，以提高绿化管养的技术水平；
2．8乙方应接受甲方的监督、指导，听从甲方人员指挥。
2．9乙方未经甲方同意，擅自终止养护行为或终止合同的，甲方可扣除所有未付费用。乙方行为导致甲方损失的，应赔偿损失。
2．10乙方人员不得随意请假或缺勤，请假应提前一天向甲方报告并扣除相关服务费，请假三天以上的乙方应派遣相等技能人员临时顶替。
2．11乙方不得将绿化管理养护工作转承包，否则甲方有权单方终止本合同。转包合同无效，由此造成的经济损失由乙方负担。
八、违约责任