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一级建造师《建设工程经济》建设项目总投资组成表(2018新版)


勘察设计费 环境影响评价费 专项评价费(环境影响评价、安全预评价、职业危害、节能评估、水土保持) 场地准备及临时设施费(临时水电路讯气、临时仓库、码头租赁、桥梁加固) 引进技术和进口设备其他费(图纸翻译、测绘费、出国人员、来华人员、担保及承诺、设备 材料检验) 工程保险费(一切险、工程质量保险、进口设备财产保险、人身意外伤害险) 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 专利及专有技术使用费
建 筑 安 装 工 程 费
( 按 费 用 构 成 要 素 划 分 )
第 一 部 分 工 程 费 用
计时工资或计件工资 人 奖金 工 补贴、津贴 费 加班加点工资 特殊情况下支付的工资 材料原价 材 运杂费 料 运输损耗费 费 采购及保管费 折旧费 施 大修理费 工 经常修理费 机 施工机械使用费 安拆费及场外运费 具 人工费 使 燃料动力费 用 税费 费 仪器仪表使用费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险和职工福利费(退休金、高温、取暖) 劳动保护费 企 检验试验费 业 工会经费 管 职工教育经费 理 财产保险费 费 财务费(预付款、履约、工资担保等) 税金 城市维护建设税 教育费附加 地方教育附加 其他 利润 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费
规 费
社会保险费
规 费
社会保险费
养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费
住房公积金 工程排污费 增值税
住房公积金 工程排污费 增值税
建 设 工建 程设 项投
国标设备原价是制造厂的交货价(出厂价)、成套公司的订货合同价、带备件 的出厂价。 设 非国标设备原价的计算方法:成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合 备 估价法、定额估价法。 及 设备购置费 进口设备抵岸价=货价(即离岸价)+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外 工 (原价或抵岸价+运杂 贸手续费+进口关税+增值税+消费税 器 费) 进口设备抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 具 进口关税=到岸价×进口关税率 购 进口产品增值税额=(到岸价+进口关税+消费税)×增值税率
征用耕地的土地补偿费包括土地补偿费 (前三年平均年产值的6-10倍)、安置 补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 。
资 部 分
建设单位管理费(招标费、业务招待费)
第 二 部 分
建设管理费
工程监理费 工程质工 程 建 设 其 他 费
与 项 目 建 第 设 二 有 类 关 的 费 用
置 费
设备运杂费=设备原价(或离岸价)×设备运杂费率 工器具及生产家具购置费 设备购置费×定额费率
静 态 投 资 部
程设 项投 目资 总 投 资
土地补偿费 安置补助费 土 第 地 一 使 类 用 费 农村土地征用费 土地投资补偿费 土地管理费 耕地占用税 土地使用权出让金 取得国有土地 使用费 城市建设配套费 房屋征收与补偿费
第三类 联合试运转费:不包括(调试试车费用)和(缺陷处理费用) 与未来 生产准备费:生产职工培训、提前进场人员的工资、福利、补贴、劳动保护费等 生产经 营有关 的费用 办公和生活家具购置费
第 预 三 基本预备费:量的增加。基本预备费=(建安费+设备工具购置费+工程建设其他费用)×基本费率 备 部 费 分 涨价预备费:价格上涨
分 部 分 项 工 程 费
建 筑 安 装 工 程 费 ( 按 造 价 形 成 划 分 )
措 施 项 目 费
其 他 项 计日工:图纸外的零星工作 目 费 总承包服务费
房屋建筑及装饰工程 仿古建筑工程 通用安装工程 市政工程 园林绿化工程 矿山工程 构筑物工程 城市轨道交通工程 爆破工程 。 。 。 。 。 。 。 。 环境保护费 文明施工费 安全文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护费 工程定位复测费(放线、复测) 特殊地区施工增加费 大型机械进出场及安拆费 脚手架工程费 暂列金额:尚未确定、不可预见 、变更、索赔、价款调整、现场 签证
资金筹措费:借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续、汇兑损益、融资费等 流动资产投资--铺底流动资金(一般按流动资金的30%计算)
动 态
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