准噶尔幸福小镇小区4#楼工程施工组织设计1、编制依据1.1施工合同1.21.32、工程概况2.1工程简述2.2建筑设计概况：本工程的屋面防水等级为二级，屋面防水材料的质量标准及施工做法符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求。
1、屋面（非上人保温屋面）做法详新02J01-屋-7-长屋3，其中保温层为XPS板保温层（70.00mm ），保温层下设隔汽层，隔汽层为冷底子油一道，乳化沥青两道。
2、雨水口做法详新02J2-25页。
3、屋面女儿墙泛水做法详新02J2-16页-心新02J-17页-€ ©4、排烟、气道出屋面做法详新08J/T902-2 ;下水管出屋面透气管做法详新02J2-35页②5、屋面出入口详新02J2-33页-①一）、墙体工程1、墙体的基础部分见结施；2、剪力墙结构剪力墙墙后及墙体定位详结施，所有外墙外贴100mm厚XPS板保温（一层外墙外贴100mm厚改性酚醛保温板）。
3、墙体材料及厚度详平面图。
4、两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网网片，然后进行墙体抹灰施工5、预留洞的封堵：剪力墙上哑洞用加气混凝土砌块填塞（墙厚同剪力墙），管道井（送、排风井除外）待设备管道安装完毕后，采用与同层楼板标号相同的混凝土层层封堵。
6、地下室防水等级二级，外墙身及底板防水详新02J8-p20-1 ；防水卷材转角构造详新02J8-P21-1 ；防水卷材为SBC120 两道。
地下室侧墙防水完成后砌120 砖做保护层。
7、外墙墙面为乳胶漆墙面，做法详《10J121 外墙外保温建筑构造》，涂料颜色详效果图，保温层改为100 厚XPS 板保温。
8、突出墙面的腰线，檐板，窗台上都应做大于3%的向外排水坡，下部做滴水。
二）室内工程1、内墙饰面材料及做法a、住宅厨房及卫生间内墙面为120厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
（轻质墙体在厨房、卫生间内侧做1.2 厚KBE 弹性液态防水膜一道，高2 米）b、门厅、电梯前室内墙面做法详新02J101-内4-内14、15、16，面层甲方自定。
C、楼梯间内墙面做法详新02J01-内2-内7,面层甲方自定。
d、其余房间内墙做法详新02J01-内1-内2、3、4，面层取消。
2、楼、地面材料及做法a、地下室地面做法详新02J01-（地-10）页楼30 （保温层改为60厚XPS），地下防水做法详新02J08-20页做法6.b、电梯厅前室、门厅地面为铺地砖地面，做法详新02J01-楼-8页-楼26，面层多彩及规格甲方自定。
c、楼梯间楼面做法：水泥楼面详新02J01图集楼-1页-楼3.d、卫生间及厨房楼面做法详新02J01-楼-12页楼41，面层取消（在地暖层下部墙设防水层一道，防水层均为3mmSBS 双层错缝）。
e、其余楼面做法详新02J01-（楼-12）页楼40，面层取消。
f、前室及楼电梯间部分均做踢脚线，做法详新02J01-（踢-3）页踢12，瓷砖色彩及规格甲方自定。
3、天棚饰面做法：a、楼梯间、门厅及电梯前室做法：涂料天棚做法详新02J1-棚-1页-棚1 ，面层甲方自定。
b、其它天棚做法：刮腻子两遍，饰面取消。
三）、门窗工程1 、本工程的门窗强度设计、构造设计、预埋设置、防烟防雨密闭构造等均由厂家供货并应满足规范要求。
2、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2112 号及地方主管部门的有关规定；3、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度根据实际尺寸予以调整；4、门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要满足规范要求。
5、外窗采用四腔三密封两腔塑钢窗，各项性能指标要求需满足新06J711 图集要求。
6、门窗框与窗洞连接构造及保温做法详新06J108 图集相关节点。
7、门窗表仅供参考，不作为订货依据，安装前需复核洞口尺寸及数量，分隔大样由设计院确认后方可施工。
8 、低于900 窗台均必须加防护栏，护栏顶距室内楼面高度为900mm ，阳台及飘窗护栏为1100mm 。
四）、室外工程1、室外散水900 宽，做法详新02J01- 做-1 页/散3（细石混凝土散水），室外平台及台阶均向外坡1% 排水。
2、室外水泥台阶入口详新02J01 台-1 页-台2.3、女儿墙压顶，窗及窗套上下口，突出墙面的线脚，雨棚底面均必须做滴水槽，做法参见新06J108-45 页-A。
4、勒脚：新06J108-41-Q5、雨棚防水做法：雨棚做法详新02J3-36 页-1.五）、油漆涂料工程1 、木材表面油油漆，三遍做法；金属表面红丹打底，铅油一道，外刷防锈漆一道。
2、所有室内预埋木砖均做防腐处理。
3 、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收六）、无障碍设计1、残疾人坡道详新02J10-第28页-◎坡道若遇地形变化出现变长或短，需保持图中的坡度不变；坡道外侧扶手详新02J10-27 页-◎靠墙扶手详新02J10-26页-O2、电梯应选用无障碍无机房电梯（载重量》800kg，从首层运行至顶层不超过60s）,有关设施及配件还应符合《全国民用建筑设计技术措施/建筑》第16.6.3 。
七）、其它1、楼梯栏杆做法详新02J6-15 页16；高度900（当水平扶手长度大于500 ，高度为1100）垂直杆件间距不大于1 1 0 ，楼梯踏步边缘设挡沿，宽50，高20。
2、所有管道穿墙板处采用预埋套管法，管道应高于楼面0.05m ，管道与套管之间处安装完毕后，均应以建筑密封膏将缝隙封闭严实。
3、楼地面构造交接处和地平高度变化处，除图中另有注明者外均为平开门扇开启面处。
4、凡设有地漏房间及设备管道井应做防水层，图中未注明整个房间做坡道者，均在地漏周围1m 范围内做1%坡度坡向地漏。
5、图中所选用的标准图有对结构工种的预埋件、预留洞、如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。
6、两种材料的交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
绑扎钢筋网，麻刀灰抹面，完成面与墙面平齐，如遇用水房间，增加20 厚1：3 水泥ZS 防水母液砂浆抹灰一道。
7、厨房烟道安装做法详新08J/T902-2-P6-B3 ，出烟口开向抽油烟机；卫生间排气道安装做法详新08J/T902-2-P6-A2 。
8、楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用与楼板同标号的混凝土封堵密实，厚度同楼板详结施图（需层层封堵）。
9、卫生间、厨房有水房间周边墙体下部，墙身防潮做法：周边墙体下部设300 高C20 砼台，外刷20 厚1:3 水泥ZS 防水母液砂浆一道，于墙同宽。
10 、护角：门窗洞口及内墙阳角处均做1:2 水泥砂浆压实抹光没边？150 与门窗洞通高。
11 、配电箱位置及洞口尺寸详见电气图，施工中电气设备等工种必须与土建密切配合，若配电箱留洞将内墙穿通，配电箱背面均用钢丝网固定，水泥砂浆掺建筑石膏抹灰。
12、该工程中所有饰面材料的质地、颜色、质量均需先做样板（或看样品）经建设单位和设计单位人员同意后方可施工。
13 、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 （2001 年），楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037 ，在进行各种面层、垫层、底层施工时，必须严格按照国建颁布的建筑施工及验收规范进行施工，对于一些新型装饰材料的施工，施工规范尚未纳入的，须严格按照所选材料的生产厂家编制的施工操作规程在厂家技术人员指导下施工。
14 、各楼面标高装饰完成后均由为建施所标楼地面面层标高；不同面层材料厚度不一致者均用垫层来调整。
15、本工程各层防盗安全设施由建设方根据使用功能做具体处理。
16、信报箱设置于单元入口处，位置详图。
17 、本图纸所标示面积仅做参考，不作为销售依据，最终面积以房产测绘为准。
18、施工过程中要严格遵守国家、自治区有关施工及验收规范，各工种间要认真对图，按图施工，尺寸只可读取，不得量取；如图纸有错、漏、碰、缺的情况，请及时与设计人协商后再进行施工，遇到与现有国家和地方规范法规有矛盾的问题，应及时提出，以便设计人员及时解决。
19、工程进行中如因材料供应发困难或其他原因需要修改本设计时，应提前通知设计人更改，最后以我院变更通知单为依据。
20 、本套施工图必须经有资质单位的审查中心，及消防部门审查通过后方可施工。
21、本工程中如有与规划红线条件不符处需经规划部门批准后方可施工。
22 、所有出挑部位最下层外露于室外部分板底保温做法：参照新06J108-59-Q保温层为60厚XPS保温板。
不采暖地下室上部楼板底面贴XPS板保温层（50.00mm ），做法参照新06J108-59- ©23、本工程中所用挤塑聚苯板（XPS）保温材料为阻燃型，燃烧性能为B1级，容重24~30kg/m 3。
防水隔离带做法详下侧大样24、图中露台及屋面女儿墙必须保证屋面施工完成面向上高度不大于1.1米；低于1.1米时需要在女儿墙上加设栏杆，并保证栏杆顶距屋面施工完成面向上高度不小于1.1米。
3.3结构设计概况：1、本工程合理使用年限为50年；结构安全等级为二级；抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；设计基本地震加速度为：0.2g ;地震分组：第二组；场地类别：□类。
剪力墙抗震等级：二级；框架的抗震等级：一级。
底部加强区：地下室〜二层2、基本风压值：0.60KN/ m2（按50年重现期）；地面粗糙度类别为B 类、3、基本雪压值：0.80KN/m 3 （按50年重现期）；4、场地土层标准冻深1.40m，不具有冻胀性。
5、设计使用活荷载标准值：（KN/6、基础持力层为圆砾，埋置深度为自然地面下 4.5m，承载力特征值Fak=350Kpa，机床反力系数为100000KN/m 3。
地下水埋置深度〉20m对基础无影响，场地土对砼结构及砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性。
注：保护层厚度不小于主筋直径；C20混凝土构件钢筋保护层厚度均增加5mm。
9、结构计算使用软件：PKPM系列建筑结构软件，其中整体结构分析使用SATWE （2011年09月版本）10、地基基础设计等级为乙级。
一、材料：1、混凝土强度等级：1 ）基础：基础采用C35混凝土，垫层采用100厚C20素混凝土；挡土墙采用C35混凝土。
2）基础以上结构：（图中注明者除外）3）其余现浇构件均采用C20混凝土。
2、钢筋：©为HPB235级，为HRB400级」为CRB550级钢筋。
3、焊条：焊条及焊剂：按《钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003》第三章选用。
4、型钢、钢板：Q235B （施工图另有说明时按该说明采用）。
5、填充墙：（图中注明者除外）1 ）加气砼砌体：砌块强度等级为A5.0，密度等级为B07级，砌筑砂浆为M5.0 混合砂浆。