GF—1999—0201
建设工程施工合同
工程名
称：
工程地点：
制定
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名
称：
工程地点：
工程内
容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文
号：
资金来源：_ 自筹
二、工程承包范围
承包范
围：
三、合同工期
开工日期：（以开工报告为准）
竣工日期：（开工
后天）
合同工期总日历天数日历天
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）：（人民币）￥：元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定签字、盖章后生效。
发包人：（公章）：承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行《通用条
款》。
３.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：执行《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：与本工程相关的国家、行业、省、地方现行的《建筑安装工程施工验收规范及质量评定标
发包人提供标准、规范的时间：执行通用条款。
国内没有相应标准、规范时的约
定：无 _
４.图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：执行通用条款。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人许可不得将图纸泄露给第三方。
使用国外图纸的要求及费用承
担：无
二、双方一般权利和义务
５.工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名： _ 职务：
发包人委托的职权： _执行监理合同_
需取得发包人批准才能行使的职权：执行监理合同。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名：职务：甲方代表职权：执行通用条款
5.6 不实行监理的，工程师的职权：不采
用。
７.项目经理
姓名：职务：项目经理磁卡
号
８.发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
标准建筑工程施工合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
标准建筑工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分协议书 发包人（全称）：__________ 承包人（全称）：__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________ 工程地点：____________
合同编号： 签订地点： 签订日期： 安徽省 小型建筑安装工程承包合同 工程名称： 工程地点： 省工商行政管理局 监制 安徽省建设厅
发包方（以下简称甲方） 承包方（以下简称乙方） 为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程围和容：（详见附表一） 四、工程总造价： 五、质量等级： 六、开工日期：全部工程自年月日开工，至年 月日竣工验收。 第二条承包方式 本工程采取下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 2、包工不包料； 3、按实结算；
4、其他。 如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。 第三条价款支付与结算 一、开工前，发包方应按建筑工程量的 %预付工程备料款； 二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额 %预付； 三、工程进度款双方按协议，但工程竣工时应按工程总价的 %，其余 %尾款，待工程竣工后结算； 四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算并报送经办银行； 五、结算依据： 第四条工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。
第五条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据； 二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方必须及时办理验收签证手续； 三、工程竣工验收后，甲方方可使用。 第六条保修条件及期限 在规定的保修期，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。 第七条双方责任 甲方： 一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审； 二、做好施工区域“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作； 三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续；
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见 （安徽省高级人民法院审判委员会2009年5月4日第16次会议通过同日公布）皖高法[2009]130号为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律和司法解释的规定，结合本省民事审判实际，制定本意见。 一、建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定 1、因转包、分包建设工程发生纠纷，实际施工人起诉承包人索要工程款的，一般不追加发包人为案件当事人，但为查明案件事实需要，人民法院可追加发包人为第三人。 因建设工程质量发生纠纷，发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的，人民法院可依当事人申请，将实际施工人或承包人追加为共同被告。 2、实际施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，实际施工人或被挂靠单位单独起诉发包人索要工程款的，发包人可申请人民法院追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人；发包人起诉实际施工人或被挂靠单位的，人民法院可依被挂靠单位或实际施工人的申请，追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人。 3、未经登记成立的工程项目部不是适格的诉讼主体，应以设立该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。 二、建设工程施工合同效力的认定 4、同时符合下列情形的，应认定为挂靠经营，所签订的建设工程施工合同无效： （1）实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级； （2）实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动，但与建筑施工企业之间没有产权联系，没有统一的财务管理，没有规范的人事任免、调动或聘用手续； （3）实际施工人自筹资金，自行组织施工，建筑施工企业只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担技术、质量和经济责任。 5、符合下列情形之一的，应认定为违法分包，所签订的建设工程施工合同无效： （1）承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人完成； （2）分包单位不具备相应的资质条件； （3）分包未经建设单位认可； （4）分包单位将其承包的工程再行分包。 6、同时符合下列情形的，应认定为劳务分包，所签订的合同有效： （1）实际施工人具备劳务分包企业资质等级标准规定的一种或几种项目的施工资质，承包的施工任务仅是整个工程的一道或几道工序，而不是工程的整套工序； （2）承包的方式为提供劳务，而非包工包料。 7、发包人未取得建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效，但起诉前取得建设工程规划许可证的，应认定合同有效。 违反建设工程规划许可证规定超规模建设的，所签订的建设工程施工合同无
天津市建设工程施工合同（ＧＦ-1９９9-０２0１) 天津市城乡建设委员会 监制 天津市工商行政管理局
协议书 发包人:（全称）天津市静海县科慧热力有限责任公司 承包人：(全称)天津市建宏建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:天津市静海县科慧热力有限责任公司服务大厅1、2及食堂工程 工程地点：天津市静海县旭华道冠华家园南 工程内容: 本工程共３幢,其中服务大厅1框架2层面积２147.９㎡，服务大厅2框架3层，面积1436.64㎡,食堂框架2层面积645.４4㎡，三幢总面积422９.9８㎡。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件１） 工程立项批准文号: 资金来源: 自筹 二、工程承包范围 承包范围: 本次招标为天津市静海县科慧热力有限责任公司服务大厅１、2及食堂工程，招标规模为三幢总面积4229.98平方米，其中服务大厅１框架2层面积２147.9㎡，服务大厅2框架3层,面积１436.6４㎡,食堂框架2层面积6４5.44㎡，投资约１200万元,具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中的全部内容。 三、合同工期 开工日期:2０1３年３月12日 竣工日期: 2013年1０月15日 合同工期总日历天数２１8 天。
四、质量标准 工程质量标准：达到国家验收质量合格标准 五、合同价款 金额（大写）：壹仟壹佰玖拾万零陆仟贰佰玖拾元(人民币） ￥: 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书２、中标通知书 3、投标书及其附件４、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸8、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点: 天津市静海县科慧热力有限责任公司 本合同双方约定签字、盖章、备案后生效。 发包人:(公章)承包人：(公章） 住所：住所:天津市静海县独流镇北流村 法定代表人: 法定代表人: 联系人: 联系人：张兆亭
道路维修施工合同范本 道路施工时一项重大的工程，那么道路维修施工合同怎么写呢?以下是在为大家整理的道路维修施工合同范文，感谢您的欣赏。 道路维修施工合同范文一 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 20xx年8.5洪灾，沿路路面损毁严重，边沟堵塞，坡边塌方,造成车辆人员行走极为不便，经村两委研究决定，对此段路进行维修。《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲、乙双方协商同意签订本合同。 第一条：工程概况 (一)工程名称：道路维修。 (二)工程地点：。 (三)工程范围：全段路长1050米(含路面维修、边沟及塌方清理、护坡修复) (四)工程总造价：经双方确定本合同工程造价暂定为人民币万元，大写万元整。 第二条：工程期限 根据双方协商工程期限自年月日起至年月日止，若遇特殊情况，工期顺延。
第三条：工程质量 乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。 第四条：工程款结算及支付方式： 本合同的工程量是暂定数量，待甲、乙双方共同核定后作为最终结算的依据。工程完工甲方在年年底前付清乙方工程款。 第五条：乙方应负责施工时的人身安全责任及民事责任。 第六条：其他约定 (一)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方履行完合同规定的义务后，结清工程款后失效。 (三)本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。 发包方(签章)：承包方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 年月日 道路维修施工合同范文二 甲方： 乙方： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、合同包干金额：15000.00元(大写：壹万伍仟元整)，如增加工
《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 （GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
xxx县小型农田水利重点县2016年度项目 施 工 合 同 x
合同协议书 xxx县重点水利工程建设管理处为实施xx县小型农田水利重点县2016年度项目(一标段) 施工，已接受xxx建筑工程有限公司对xx县小型农田水利重点县2016年度项目(一标段)施工的投标，并确定其为中标人。发包人和承包人共同达成如下协议。 1.工程概况 (1)工程名称:xx县小型农田水利重点县2016年度项目(一标段)施工。 (2)工程地点:xx县xxxxxxx。 (3)工程规模:小型农田水利工程; 建设任务:①小型灌区：斗渠清淤、衬砌长4090米；农渠衬砌长4420米；渠系建筑物等。 ②小型水源工程：塘坝整治4口，新建xx东、西提水站(30kw)各1座，新建xx进水闸，新建毛竹棵节制闸。 ③排水工程：新建xx排水闸，清淤整治斗沟(东泄洪沟清淤3.87km、 衬砌2.4km)，清淤疏浚农沟长4420米。 ④田间配套工程：机耕桥5m*1跨(Q1~Q7)，共7座。 ⑤新建官塘、横埠泵站两座。。 2.本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书; (2)投标函及投标函附录; (3)专用合同条款; (4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求(合同技术条款) ; (6)图纸; (7)已标价工程量清单; (8)其它合同文件。 3.，上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 4.工程承包范围及合同工程量 (1)工程承包范围:xxxxxxxx。。 (2)主要合同工程量:(以招标文件为准)招标文件中所有的工程量。 5.合同价款 (1)合同价款承包方式: 单价承包(临时工程总价承包)。 (2)合同总价:人民币(大写)xxxxx(￥xxxxxxxx元)，其中:施工安全措施费xxxxxxx元; 技术措施费/万元，暂列金额/万元，暂估价/万元。 6.承包人项目经理:xxx ，技术负责人：xxxx。 7.工程质量符合:合格标准。 8.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 9.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 10.履约担保 承包人根据招标文件的约定按时向发包人提交履约担保。本合同履约担保金额为人民币(大写)伍拾陆万伍仟元整。承包人应保证其履约保证在发包人颁发合同工程完工证书前一直有效。发包人应在合同工程完工证书
皖52-2017-012合同编号: 合肥市 室内装饰装修工程施工合同 装饰工程名称： 发包方（甲方）： 施工方（乙方）： 合肥市建设委员会 监制 合肥市工商行政管理局
合同示范文本使用说明 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《安徽省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。 二、本合同文本适用于本市行政区域内的室内装饰装修工程，甲乙双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。室内装饰装修企业应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。 三、甲方代表为他人装修的，应出具当事人的委托书。乙方具备承揽室内装饰装修工程的资格和资质，在签订本合同时乙方应当向甲方出示营业执照及相关资质证书原件。双方均有权留存经对方确认的资质、资格等证明性文件的复印件。 四、本示范文本制定和发布机关倡导和鼓励当事人在装饰装修工程活动中委托监理企业进行工程监理。采用工程监理方式的应当由甲方与监理方另行订立委托监理合同。 五、附件表格内容填写不下的，可以附页，并由甲、乙双方对附页另行签字或盖章确认。 六、本合同填写时，文本中下划线空格部分（含附件）不得留空，如某项条文中的空格不约定，应当在空格处填写“不采用”或划斜线删除。 七、本合同示范文本经安徽省工商行政管理局批准，由合肥市建设委员会和合肥市工商局共同制定并负责解释。任何单位和个人不得擅自翻印和出售。
室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）: 委托代理人: 联系电话: 通讯地址: 施工方（以下简称乙方）: 地址: 项目负责人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市 室内装饰装修的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承 包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程地点: 1.2 工程装饰装修面积: ㎡； 1.3 工程主要内容: 1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式: (1) 乙方包工、包全部材料； (2) 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材 （3）乙方包工、甲方提供全部材料。 1.5 工程期限总日历天数 开工日期年月日(首期工程款到帐的第二天 为开工日期)。 竣工日期年月日(按合同约定质量标准验收 合格日期为竣工日期)。 1.6 合同价款:本合同工程造价为（人民币） 元金额大写: 元 以上合同价款包括材料费（甲方供材部分除外）、人工费、管理费、税 金等相关费用。
一、要点 1、招标人根据经审核合格的施工图及施工图预算中的工程数量提出工程量清单。 2、“项目专用合同条款”中的空格由招标人结合招标项目具体特点和实际需要填写。 3、“工程量清单”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要遵从《铁路工程工程量清单计价指南》编制， 4、施工场地中，属于永久用地的，发包人负责办理，承包人协助；属于临时用地的，由承包人负责，发包人协助。发包人提供永久占地和有关资料的时间在项目专用合同条款约定 5、(6)承包人应依据设计文件和指导性施工组织设计要求，利用本线预留工程、站坪、 维修基地（所）及站前广场用地、地方政府规划建设用地等设置大临设施，及时做好临时用 地复垦工作。 6、（8）承包人应接受发包人按照铁路总公司规定对承包人实行考核，考核为乙级和丙 级的，从总承包风险费中扣减考核费用。 7、承包人应承担自行修建临时设施的费用；需要临时占地时，由承包人负责办理申请 手续，取弃土（碴）场的临时征地费用由发包人负责，其它临时征地费用由承包人承担。 8、道路通行权和场外设施由承包人办理并承担费用，需要发包人协调时，发包人应协助办理相关手续。 9、承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供给发包人、监理人和其他承包人使用 （其他承包人使用时运输机械吨位应在临时道路和交通设施容许范围内）。 8.3 基准资料错误的责任 本款补充： 承包人应对发包人提供的资料进行核实，发现明显错误或疏忽的，应自收到资料之日起 28日内书面通知发包人和监理人，否则应承担由此造成的损失。 15.4 变更的估价原则 本款约定为： 15.4.1 本项目实行总价承包，合同签订后任何一方不得擅自调整合同价格，但有下列情 形之一的可作调整： （1）发包人对建设方案、建设标准、建设规模和建设工期的调整以及非承包人原因引起的I类变更设计； （2）按国家和铁路总公司有关规定需要调整的费用； （3）项目专用合同条款约定额度以上由发包人承担的非承包人原因Ⅱ类变更设计。 15.4.2 总承包风险费是指由总承包单位为支付风险费用计列的金额，风险费用包括但不 限于以下内容： （1）非不可抗力造成的损失及对其采取的预防措施费用； （2）非发包人供应的材料、设备除15.4.1（2）调整以外的价差；
WF—2005—002 安徽省 建设工程造价咨询合同 合同编号： 签订地点：舒城县规划展示中心 签订时间：2015年8月18日 安徽省建设厅 制定 安徽省工商行政管理局 二O O五年七月
目录 第一部分协议条款 (1) 第二部分通用条款 (4) 第三部分专用条款 (9) 附表工程造价咨询资料交接一览表 (10)
第一部分工程造价咨询合同协议条款 委托人(全称)：舒城县建辉城市建设投资有限公司 受托人(全称)：安徽新宏工程造价有限公司 一、咨询工程概况： 工程名称：舒城县规划展示中心幕墙及采光顶 工程地点：舒城县城关镇梅河西路 工程规模：建筑面积15599平方米 二、工程造价咨询范围及内容： 规划展示中心工程原招标中所列幕墙及采光顶暂定价核定，原招标中相应幕墙及采光顶暂定价总价和核定后总价。 三、工程造价咨询工作质量的要求和标准： 请按国家规定进行暂定价核定，确保准确，符合原招标文件精神。并接受本工程最终在舒城县审计局审计中的询问。 四、咨询期限： 自受托人收到委托人提供的完整的咨询资料后45 日历天完成咨询工作。 五、合同价款： 1、咨询酬金标准：人民币贰万玖仟元整。 2、咨询酬金支付时间：审计完成后付贰万元，余款在舒城县审计局审计完成后付清。 六、合同文件组成部分： 1、本合同协议条款； 3、本合同通用条款； 4、双方有关咨询洽商，变更书面协议文件等；
5、咨询工程的相关图纸、标准、规范、合同、相关文件等。 七、附加协议条款： 八、本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本四份，送工程造价管理部门份，各执份。 委托人：受托人： 单位名称(盖章)：单位名称(盖章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 委托受理人(签字)：委托代理人(签字)： 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 网址：网址： 年月日年月日
GF—1999—0201 建设工程施工合同 工程名 称： 工程地点： 制定 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况
工程名 称： 工程地点： 工程内 容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文 号： 资金来源：_ 自筹 二、工程承包范围 承包范 围： 三、合同工期 开工日期：（以开工报告为准）
竣工日期：（开工 后天） 合同工期总日历天数日历天 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）：（人民币）￥：元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款
５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定签字、盖章后生效。 发包人：（公章）：承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话：
2013版施工合同示范文本注意重点 一、完善合同要素结构与体系 ◆1999版合同要素：11个，44条177款 词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织、设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款及调整、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、其他 ◆2013版合同要素: 20个117款296条 一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决 强调公平分担风险原则 强调合同管理效率与程序性 与99版施工合同的重要区别，强调程序与快捷，如时限、默示、商定或确定、以监理人为传递中心等 二、增加八项合同管理制度 ◆双向担保制度 2.5 资金来源证明及支付担保 除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。 除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。 ◆合理调价制度 1、人工：按省级或行业主管部门规定，承包人报价高于发布价格的除外。 2、材料和设备以基准价格为基数，5%。（发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，原则按照省级或行业主管的编制） 3、机械台班或机械使用费超过省级或行业主管部门规定范围时，从规定。 4、调价可以在专用合同条款另行约定 另：1、因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。 2、暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于第7.8.2项【承包人原因引起的暂停施工】
各个高院关于建设工程合同纠纷指导意见的最终整理版一、各个高院关于建设工程施工合同效力问题：（一）关于行政审批、行政许可对合同效力的影响涉案工程被认定为非法建筑的，应认定合同无效。１、建设工程施工合同有效。涉案工程已按行政主管部门规定补办手续，在开庭前，深圳中《院的指导意见》 以涉案工程未取得土地使用权或建设用地规划许可、建设工、在审理过程中，一方当事人2应认程规划许可主张合同无效的，在开庭前发包人仍未取得土地使用权及上述行政许可的，定施工合同无效；应认定施工合同有开庭前但未取得施工许可的，已经取得土地使用权及上述行政许可，效。》《深圳中院的指导意见不是影响——施工许可证对合同效力的影响。有关施工许可证的规范属于管理性规范，合同效力性的规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。《重庆高院的意见》、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手3应确认合同有效。续的“三无”工程建设施工合同应确认无效。但在审理期间已补办手续的, （与深圳中院的意见在时间点上有区别：一个是审理期间；一个是开庭前）的暂行规定》《广东高院 只是用地手续尚未办理而未发包人经审查被批准用地,并已取得《建设用地规划许可证》,4、不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设,能取得土地使用权证的施工合 同无效。的暂行规定》《广东高院 超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手、违反《建设工程规划许可证》的规定,5 ,续应确认合同有效。,且无违反其他法律规定的《广东高院的暂行规定》 但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建承包人跨省区或跨市承揽建设工程,6、而不应据此认,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理设工程施工合同,定合同无效。的暂行规定》《广东高院 （二）关于建设工程施工合同无效的问题：1、具有下列情形，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级【在建设工程竣工前取得相应资质的除外（最高院司法解释第四条）】的； 【广东高院暂行规定认为：对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同,如承包人具备《施工企业资质等级标准》规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件,工程质量符合设计要求并验收合格的,可按有效同合处理,并以合同约定 的建筑资质等级结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同】无效。． ）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（2【江苏高院第四条认为具有以下情 形之一的，应当认定为这种情形——也就是挂靠，：合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承不具有从事建筑活动主体资格的个人、1）（揽工程；）资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程；（2 3（）不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程；4）有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。（江苏高院第五条认为认定为以上挂靠行为，还需满足以下情形之一者：1）相互间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的；（2）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的；（）无符合规定要求的人事任免、调动和聘用手续的；（3 】（4）法律、行政法规规定的其他情形。【安徽高院认为：同时符合下列情形的，应认定为挂靠经营，所签订的建设工程施工合同无效：）实际施工人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；（1但与建筑施工实际施工人以建筑施工企业的分支机构、施工队或者项目部等形式对外开展经营活动，（2）企业之间没有产权联系，没有统一的财务管理，没有规范的人事任免、调动或聘用手续；）实际施工人自筹资金，自行组织施工，建筑施工企业只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担3（】技术、质量和经济责。——由此可见江苏高院和安徽高院在认定挂靠经营上是有分歧的。（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； （4）非法转包、违法分包；（最高院司法解释第四条） 【安微高院认为：5、符合下列情形之一的，应认定为违法分包，所签订的建设工程施工合同无
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5、工程计费及合同价款 5.1结算标(来自: 在点网)准：根据201X年《全国统一建筑工程基础定额安徽 省估价表》、201X年《安徽省建设工程补充定额估价表》，201X年《全国统一安装工程基础定额安徽省估价表》及配套的费用定额。装饰工程执行 1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》及配套的费用定额，上述定额缺项者，可参照 1998年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》，人工费调整执行安徽省建设工程造价管理总站颁布的（造计【201X】 16号文)《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》。如遇国家政策性变化，则作相应调整。 5.2采用综合费率计取。土建综合费率为10%，综合费率（包含 1.5%安全文明施工措施费、建设工程一切强制保险费、农民工工伤保险费、技 术措施费、管理费、计划利润、税金等全部费用）；装饰、安装工程：27层部 分按二类工程（不含劳保）综合费率（下降20%）计取；11层部分按三类工程（不含劳保）综合费率（下降20%）计取。合同已经做特别说明的除外，其余 费用按规定计取。 5.3材料的确定： 1)材料价按主体施工期（以建设单位下达的开工令及主体验收合格证明为准)涡阳县市场算术平均信息价调整，涡阳县无信息价的，按亳州市信息价执行，仍 没有的，由双方商定，商定不统一的由甲方 指定供应商、价格上浮 8%执行。 2)对于需甲方认质认价并由乙方与供货商签订合同及采购的材料，甲方认质认 价的材料价格包括材料到货价、采购保管费及材料二搬费、材料销售税金等。 此部分的材料价格双方据此办理价格签证函，结算时按签证价格计算材料价差。 3)所有价差计入直接费。 4)对于需甲方认质认价并由甲方指定乙方分包的分包工程. 甲方认价的分包价 格为乙方的直接分包价格，包括材料费、人工费、分包人的直接管理费、分包 人利润、材料税金等，不包括乙方的任何费用，双方据此办理价格签证函，结 算时按签证价格上浮8%税前计入结算总价，所产生的费用列入当期工程款进行 支付。 5.4机械费的调整 本合同约定机械费按定额价格执行. 结算时不再进行调整。只对机械费中的人 工费进行调整。 5.5对于建筑、装饰、安装工程上机械、脚手架和周转材料租赁费或者折旧费、使用费，按定额或者估价表上的价格执行，不再进行任何的调整。
房屋建筑工程施工合同(简略实用版) 房屋建设工程施工合同 合同编号：字号 发包方： XX 村镇建设综合开发公司以下简称“甲方”。承包方：以下简称“乙方”。工程名称：_XX 新农村建设迁村并点项目样板房工程 工程地点：_ XX 市XX 县XX 镇XX 村 （编拟：严彪） XX 新农村建设迁村并点项目 样板房工程承包合同 发包方： XX 村镇建设综合开发公司以下简称“甲方”。承包方：以下简称“乙方”。 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就 XX 新农村建设迁村并点项目样板房（工程）施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： XX 新农村建设迁村并点项目样板房工程 工程地点：_ XX 市XX 县XX 镇XX 村 第二条工程承包范围和工程量 （1）承包范围：XX 新农村建设迁村并点项目样板房栋土建安装工程；其他附属零星 工程。 （2）工程量：栋土建安装工程共计㎡。具体清单如下： 第三条工程工期 1.计划开工日期：2019 年 10 月 9 日 计划完工日期： 2019 年 1 月 9 日 总日历天数 93 天（或以合同签订时间起计算）； 2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到一次性验收合格和符合现行房屋质量验收标准。 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式及单价： （1）承包方式：包工包料、包安全包文明施工。 （2）工程单价：在图纸范围内的工程量包干单价为：元/㎡。施工临时住房，余土外运、渣土和建筑垃圾清运等费用，已包含在包干平米价格内。 （3）工程增加量：本房建平米包干单价为施工图房屋散水以内清单计价栏标价，施工图散水以外工程增加总量超越人民币伍仟元正（￥5000 元）的，甲方才作现场签证给乙方。工程总量低于人民币伍仟元正（￥5000 元）的忽略不计。 增加工程量签证：发包方以项目总监、项目经理、现场土建工程师、村委会共同签字为准；承包方以现场项目经理签字为准。 2.承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；包含但不限于上述内的清单计价范围内的所有内容。不可抗拒的因素除外。 第七条付款方式及结算办法
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-025840 维修工程施工合同模板(示范
维修工程施工合同模板(示范合同) 发包方（甲方）：安徽医科大学 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：安徽医科大学 1.3承包方式：乙方包工包料 1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。 1.5工程质量：合格。 1.6合同价款（人民币）：大写（￥） 第二条甲方工作 2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学
有关规定要求办理审批手续。 2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条乙方职责： 3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。 3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清；保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。 3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。 3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。 3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。