浅析最高额保证借款合同
摘要：最高保证额借款合同是金融信贷活动中的一种新型业务，它因具有信贷资金数额大，资金周转期长，借贷手续简明的优点而广爱欢迎。但由于当前金融制度不健全，监督不利或作用小，关健概念理解不一，司法解释相对滞后等因素，经常出现金融纠纷诉讼，法院也难以做出裁判。《中华人民共和国担保法》若干问题解释出台后，虽对相关问题作出解释，但最高保证的相关规定与我国目前金融体制及国情不能相适应。为此，本文拟从最高额保证借款合同的概念、特征及最高额保证借款合同的签定履行过程中存在的问题、对策几方面进行初步探讨，以期达成共识，减少金融风险，促使金融资金安全运转，避免国有资金流失，维护社会稳定。关健词：最高额保证借款合同、累放额、发生额、最高债权余额、决算日、保证期间一、最高额保证借款合同的概念最高额保证借款合同是指保证人与贷款、借款人协商，在最高贷款债权额度内，就贷款人与借款人之间于一定期间内连续发生的借款行为提供担保而签订的书面协议。它是基于“
最高额保证合同而达成的借款担保合同，是最高额保证合同与最高额借款合同的统一体，它对于减少金融部门人、财资源的浪费，简化借款手续，增加借款行为的透明度，维护借、贷、担保三方的合法权益具有一定的现实意义。
二、最高保证额借款合同的特征根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）和《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）及相关司法解释，最高额保证借款合同具有以下特征： 1、最高额保证合同是约定保证人、借贷人、贷款人三方权利、义务的协议。最高额保证借款合同涉及到保证人、借款人、贷款人三方的切身利益，如果不能作出明确约定，将来可能会引发纠纷及至形成诉讼，从而使各方利益受到影响。
我国法律规定公民、法人的权利、义务是平等的，任何公民、法人都不能只享受权利而不承担义务，在不同的法律关系中，权利、义务体现各有不同。在最高额保证借款合同法律关系中，借款人的权利、义务表现为：借款人在一定期间内按约定的最高债权额、贷款的时间、方式将借款交付给贷款人，履行监督贷款人的生产经营状况、使用用途等职责，行使追还借款本息的权利，以维护社会主义金融秩序，保护借贷资金安全。贷款人的权利义务表现为：享有申请借款，按约定使用用途支配借贷资金的权利，同时应承担按约定时间、方式归还借款及支付利息的义务；担保人的权利义务表现为：享有监督借贷行为是否符合法律及合同规定，在发现借贷行为违法时有提出抗辩的权力，在贷款人不履行归还借款义务时，应在最高债权限额内承担保证责任。为此，借、贷、担保三方在签定最高额保证借款合同时，应当遵守民主、平等、自愿、诚实守信的原则，做到审慎无欺、守法而行。 2、最高额保证借款合同是借、贷、担保三方基于“最高债权限额”而订立的借款合同。最高额保证借款合同有别于其它担保借款合同的本质特征是它限定了最高债权限额。“最高债权限额”是指“最高债权发生额”，还是指“最高债权余额”呢？《担保法》本身就此问题未作出明确解释，在银行金融业务和法院审判实践中，各届对此理解不一。最高人民
法院关于《担保法》若干问题解释第二十三条规定：最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应该在最高债权限度内就一定期间内连续发生的债权余额承担保证责任。可见，该解释采用了“债权余额”的概念，也就是说“债权余额”只要不超过合同规定约定的最高债权限额，保证人就应当在“债权余额”范围内承担保证责任。它为审理最高额保证借款合同纠纷作出了明确规定。但在实际工作中，金融部门大多采用的制式合同，将“最高额”约定为“最高债权累放额”，即“最高债权发生额”。该约定与《担保法》解释第二十三条发生抵触，而我国法律对合同的内容采取的是任意性原则，人民法院在审理最高额保证借款合同时，在不违反强行法规定的前提下，应当尊重当事人自愿约定的条款。所以说，借贷担保三方在签定最高额保证借款合同时，对“最高债权限额”
的涵义应充分理解，在协商一致的前提下作出明确约定。
3、最高额保证借款合同是一种要式合同，应采取书面形式。最高额保证合同所涉资金数额大，借款期间长，保证责任具有一定的不确定性，为此，最高额保证借款合同应当采取书面形式，且借、贷、担保三方必须在合同上亲笔签字或画押。在采用盖章方式时，必须是由本人加盖。故最高额保证借款合同属于一种要式合同，应当采用书面形式。三、最高额保证借款合同的主要内容。最高额保证借款合同是一种特殊的借款合同，它的内容除应当符合《合同法》的一般规定外，还应当具备其特有的内容，其主要内容有： 1、合同主体，即最高额保证借款合同的借款人、贷款人、担保人。作为贷款人和担保人应当符合国家法律规定。作为借款人的金融机构对贷款人和担保人的资格、能力、经济状况应当进行严格审查，以避免主体不合格而影响合同的效力。 2、最高贷款限额、币种、贷款期间和方式。最高额保证借款合同最重要的条款，核心内容就是最高额贷款限额是重中之重，它是指“最高债权发生额”即“累放额”，还是指“最高债权余额”，可由借款人、贷款人、担保人在不违反强制性规定情况下自行协商确定。 3、保证期间。
保证期间亦称保证责任期间。即担保人承担保证责任的存续期间。它涉及到债权人应当在什么时间内向保证人主张保证责任，同时关系到保证人在什么时间内不承担保证责任，为此在最高额保证借款合同中，借、贷、担保三方应当根据法律规定对保证期间加以明文规定。 4、保证责任范围及保证方式。保证责任范围是指保证人承担保证责任的具体项目，包括本金、利息、罚息，实现债权的费用等项目。其目的就是解决保证人承担多少保证责任的问题。保证方式分为一般保证、连带保证和按份保证三种。 5、借款人、贷款人、保证人的权力与义务、违约责任，纠纷解决方式，管辖等属于合同的一般条款，可由借、贷、担保三方自行约定。四、最高额保证借款合同在金融业务和司法实践中存在的问题及对策。我国《担保法》，若干问题解释及相关解释对“最高额保证”均未作出明确规定，在具体金融活动、审判实践中不易操作的，且有些解释规定又相互矛盾，有待各届在实践中共同探讨以达成共识。笔者现就最高额保证借款合同在金融业务和司法实践中存在的几个问题及所应采取的对策进行初步探讨。（一）最高额保证借款合同中的“最高债权额”认定问题。“最高债权额”是最高额保证借款合同的核心内容。最高债权额是指“债权发生额”还是指“债权余额”，决定着担保人的担保责任范围的大小，关系到
他们的切身利益，也决定着一个案件的审理结果,直接影响金融机构的利益。所以，对“最高额债权”
的理解及如何认定是最高额保证借款合同案件的关健。如：某信用社与王某、顾某、及胡某等十位担保人签定了一份最高额保证借款合同。合同约定：某信用社于1997年2月1日至2000年2月1日，在最高累放额为20万元限度内，向王某发放借款。胡某、顾某等担保人在1997年2月1日至2002年2月1日为借款人王某提供按份连带担保，保证范围为借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。合同签定后，某信用社于1997年2月1日向借款人发放贷款19万元。1998年12月31日，借款人王某归还借款9万元。1999年3月5日，某信用社再次向王某发放10万元。直至2000年1月31日，借款人王某共欠某信用社贷款12.5万元。后经多次催要，王某未能归还借款，故某信用社于2002年1月2日向法院提起诉讼，要求王某归还借款12.5万元，并要求胡某、顾某等担保人在12.5万元范围内承担按份连带保证责任。本案就最高债权额的认定问题产生两种意意见：一种意见认为，本案中“最高债权额”为20万元，只要借款人王某最后所欠某信用社的贷款没有超过20万元，那么胡某、顾某等担保人就应当在20万元范围内承担保证责任。所以顾某、胡某等担保人就应当为借款人王某所欠某信用社的12.5万元借款承担保证责任。另一种意见认为，既然借、贷、担保三方约定最
合同编号：YT-FS-1286-14 连带责任保证担保借款合同模板(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
连带责任保证担保借款合同模板(完 整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 借款方(乙方)： 住所地： 联系电话： 担保方(丙方)： 住所地： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。 1.借款金额、期限 1.1 本合同项下借款金额为人民币(大写) 元，(小写) 元(大小写不一致，以大写为准，下同)。
1.2 本合同项下借款期限为自年月日起至年月日止。 1.3 甲方应按1.2条约定一次性提取借款，乙方提前或推迟提款，应经甲方书面同意，否则，视为违约。 2.借款利率、利息 本合同项下月利率为%，自实际提款日起按日计息。借款到期，利随本清。 利率按以下方式支付： 3.还款方式 甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。 4.担保 4.1 本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。 4.2 丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。
编号：GR-WR-15056 最高额借款合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
最高额借款合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 最高额借款合同 甲方(出借人)： 地址： 法定代表人： 乙方(借款人)： 地址： 法定代表人： 丙方(保证人)： 地址： 法定代表人： 因乙方向甲方借款，丙方自愿为乙方向甲方借款提供最高额无限连带责任保证，三方经充分协商，签订本合同。 一、借款最高金额：甲方同意借给乙方借款余额最高(人民币)万元，大写(人民币)万元。实际借款金额和借款期限以借款借据为准。
二、借款提款期限为：XXXX年XX月XX日起至_____年___月___日止。乙方可以在该提款期限内和借款余额控制额内多笔提款和还款，循环使用。 三、借款使用期限为：单笔借款最短时间不少于天，最长时间不超过天。借款的到期时间不得超过_____年___月___日，实际借款期限以借款借据为准。如甲方需要提前收回借款，可提前5天通知乙方归还。 四、借款提取：乙方每次提取借款时，至少应提前3天先电话与甲方确定的联系人联系，甲方根据当时资金情况同意提款后，由乙方填制借款借据在甲方见证下乙方和丙方加盖公章和法人代表章(或签字)后，将借款借据交甲方。甲方收到借款借据原件后即将借款资金通过银行转帐方式转入乙方指定帐户。 五、借款利率和结算方式：不足日按照‰/天结算实际天数的利息;超过30日按照2.5%/月结算实际天数的利息;在还款日中午12点前到出借人账户按照算头不算尾计算实际用款天数，超过中午12点后到出借人账户按照头尾计算实际用款天数。借款利率分笔进行计算和结算，每笔借款到期
借款合同纠纷案件中的四个注意事 项 一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为出借人，被告多为借款人。在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为侵害了自己的合法权益时可能向法院，如债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外，还有哪些是值得我们注意的呢? 一、准确地列明借款合同的当事人 1、借款同时有保证人的，保证人可以是共同被告; 2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，可以行为人和借款人为共同被告; 3、“私贷公用”情况下当事人的确定。实践中有些地方出现“私贷公用”的情况，所谓“私借公用”是有的“公”即企业，由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓“私贷公用”。私贷公用以合同法的规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。如何列被告，应考虑以下情况：
(1)出借人不知道贷款人是企业，贷款后贷款人也未披露企业用款情况，企业也未主动介入还款事宜的，应以借款人为被告; (2)贷款后借款人披露了实际用款人，出借人选择借款人为相对人主张权利，仍然应列借款人为被告; (3)在上述情况下，如果出借人选择用款人为被告，可以用款企业为被告。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。 4、借款单位或者担保单位发生了变化，如合并、分立、改制、破产等，原告起诉谁，包括与该企业有关系的单位如上级主管部门或母公司，即列为被告。 二、认真审查借款合同的效力 借款合同的效力直接关系到借贷关系是否受到保护。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。 1、进行非法活动的借款合同无效。《合同法》第五十二条(三)规定“以合法形式掩盖非法目的”合同无效。最高院1991年7月2日作出的《关于人民法院审理借货案件的若干意见》(以下简称《借贷意见》第11条规定“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。”比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些承办人编造假的贷款理由如
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 最高额个人担保借款合同
编号：FS-DY-20457 最高额个人担保借款合同 最高额保证通常适用于债权人与债务人之间具有经常性的、同类性质业务往来，多次订立合同而产生的债务，如经常性的借款合同或者某项商品交易合同关系等。对一段时期内订立的若干合同，以订立一份最高额保证合同为其担保，可以减少每一份主合同订立一个保证合同所带来的不便，同时能起到债务担保的作用。 最高额保证担保借款合同 合同编号：_____ 借款人：____ 贷款人：____ 保证人：(1)_____ (2)_____ (3)_____ 借款人因____需要，向贷款人申请____借款，经保证人
提供最高借款余额的保证担保，货款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 贷款方：_____ 借款方：_____ 在平等、自愿、协商一致的基础上根据合同法及有关规定和《借款合同条例》及贷款方的有关贷款办法签定本合同。 第一条本合同借款金额为_____元，借款利息按合同签订之日的银行同期贷款利率_____%计算，并在还款时一并偿清，若发生逾期不还，将按_____%计算相应罚息。 第二条本合同借款期限为_____天，借款方应保证按期偿还借款。如确需延期偿还，应在借款到期前七日内向贷款方提出书面申请，由贷款方审核是否办理续借手续。 第三条借款方以保险合同所规定的权利作为质押，以确保本合同的履行，质押担保的范围包括借款本息和罚息。 第四条担保内容 1.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下
YF-ED-J5327 可按资料类型定义编号 保证担保借款合同（一） 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
保证担保借款合同（一）实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 贷款方：__________ 法定代表人：_____________ 职务：___________ 地址：____________ 邮政编码：_______________ 电话：____________ 借款方：__________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 地址：____________ 邮政编码：_______________
电话：____________ 担保方：__________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 地址：____________ 邮政编码：_______________ 电话：____________ 第一条自___________至___________，由贷款方提供借款方___________贷款 ____________。借款、还款计划如下 分期借款计划：_______________ 分期还款计划日期：___________ 金额：_________ 利率：_________ 用途：_________
什么是最高额借款合同 篇一：最高额借款合同(通用版) 最高额借款合同 最高额借款合同 编号：新农信高借字［］第号 借款人：电话：传真： 贷款人：新兴县农村信用合作联社电话：传真： 借款人向贷款人申请借款，贷款人经审查同意按本合同约定发放贷款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章的规定，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。 第一条借款限额 1、贷款人同意自年月日起至年月日止，在最高借款本金余额人民币(大写)元整（小写）内，根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。 2、上述期间仅指贷款发放时间，不包括贷款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第二条放款方式
借款人授权贷款人根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额直接划入如下帐户或借款凭证中所记载的其他帐户： 帐户名： 帐号或卡号： 开户银行： 第三条借款利率 1、本合同项下的借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上（上/下）浮%；每笔借款的执行利率及利率浮动比例以每笔借款凭证所记载的为准。 2、借款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下借款的，适用新的基准 利率并按上述第1款的约定重新确定借款利率；借款发放后遇基准利率调整，借款利率按以下第种方式处理： a、利率实行一年一定，在借款期限内分段计息。借款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息。借款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第1款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；该种调整无须经借款人同意，也无须另行通知借款人。 B、利率实行一季一定，在借款期限内分段计息。自每次基准利率调整之日的次季首日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一
编号：借款协议（保证人） 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：_________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月 _____ 日
甲方（借款人）：岀生日期：_ 居民身份证号码: 联系方式： 联系地址： 邮政编码： 邮箱地址： 乙方（贷款人）： 联系方式： 联系地址： 邮政编码： 邮箱地址： 丙方（保证人）：岀生日期：—居民身份证号码: 联系方式： 联系地址： 邮政编码： 邮箱地址： 经甲、乙、丙三方充分协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》以及 《中华人民共和国合同法》等相关法律法规签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条借款信息 1、借款金额共计_________________ 元人民币(大写：_____________________________________ )。
2、借款用于_______________________________________________________ 。 3、本合同项下借款期限____________________ 个月，自_________ 年________ 月 _______ 日起至_________ 年________ 月日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。 4、本合同借款月利率为____________________ %。 第二条还款方式 1、本合同项下的贷款本息，采取按月等额还款方式，分期归还，甲乙双方协商一致，乙方于从借款期 限届满后的次月起，每月____________________ 号偿还本息额___________________ 元人民币(大 写：________________________________ )。 2、甲方应当按照本协议约定的时间，以现金当面交付乙方的形式还款。 第三条甲方的权利义务 1、甲方应当按照本协议约定的时间、方式偿还借款。 2、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前_______________ 日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。 3、甲方可以提前还款： (1)甲方提前归还未到期贷款本金的，应书面通知乙方。 (2)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退 还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 4、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息： (1)甲方违反本合同之任何责任条款； (2)甲方或丙方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制； (3)甲方发生其他足以影响乙方债权实现的情形。 第四条乙方的权利义务 1、乙方应及时受领还款本息，因乙方延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。
最高额度借款合同精华版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-024749
最高额度借款合同精华版 最高额度借款合同范文1 贷款人 借款人 抵押人 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间：年月日至年月日。 4、借款最高余额：人民币元(大写 )。 5、利率为月息‰。
6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。 第二条借款人的义务： 1、向贷款人提供真实的借款申请资料; 2、按照合同约定及时足额偿还借款本息; 3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途; 4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督; 5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人; 6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人; 7、依法应当承担的其他义务。 第三条抵押人的义务： 1、向贷款人提供真实的抵押资料; 2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息; 3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款; 4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款
保证担保借款合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-080125
保证担保借款合同通用版 出借方（甲方）：______________________ 住所地：______________________________ 联系电话：____________________________ 借款方（乙方）：______________________ 住所地：______________________________ 联系电话：____________________________ 担保方（丙方）：______________________ 住所地：______________________________ 法定代表人：__________________________ 联系电话：____________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。
1．借款金额、期限 1．1本合同项下借款金额为人民币（大写）________________元，（小写）________________元（大小写不一致，以大写为准，下同）。 1．2本合同项下借款期限为自________年______月______日起至________年______月______日止。 1．3 甲方应按1．2条约定一次性提取借款，乙方提前或推迟提款，应经甲方书面同意，否则，视为违约。 2．借款利率、利息 本合同项下月利率为________%，自实际提款日起按日计息。借款到期，利随本清。 利率按以下方式支付： _________________________________________ 3．还款方式 甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。 4．担保
最高额抵押借款合同 合同编号： 贷款人（债权人且为抵押权人）： 姓名：典当行有限责任公司（以下简称为“甲方”） 住所： 统一社会信用代码： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 借款人（债务人/抵押人）： 姓名：（以下简称为“乙方”） 公民身份证号码： 住址： 经常居住地： 联系电话： 有效微信号： 有效电子邮箱： 鉴于： 甲乙双方于年月日在典当行（北京）有限责任公司签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房屋以不转移占有的方式抵押给甲方，为甲方因本合同项下所形成的全部债权提供最高额担保，并支付合同约定的本金、利息、综合费用及相关费用。根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国民法总则》《中华人民共
和国合同法》《中华人民共和国担保法》《典当管理办法》等有关法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同信守： 第一条抵押物房屋（即当物） 房屋所有权人： 共有情况： 房屋坐落： 建筑面积： 房屋性质： 房屋用途： 房屋结构（类型）： 土地状况： 抵押权种类： 抵押房屋价值： 房屋所有权证号： 第二条抵押房屋担保范围 当物担保范围为本合同项下的借款本金、利息、复利、综合费用、逾期利息、违约金及损害赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费，财产保全费、执行费、律师费、公证费、执行证书出具费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、抵押物处置费、过户费、差旅费等）。 第三条借款金额及借款期限 3.1 最高额借款额度（限额且为余额）：人民币（大 写）（￥元），借款用途为：。 3.2 月利率：%；月综合费率：%；月息费率合计：%。利息与综合费用按当票（续当票）实际约定期限支付。
贷款合同法律审查要点 贷款法律审查是指银行对拟签订的借款合同和担保合同的合法性、合规性进行的书面审查以及在借款合同和担保合同履行过程中对有关法律问题进行检查。实践中，根据现行法律法规，在风险可控的基础上，贷款法律审查要突出“四大要点”，达到以下要求：借款合同及担保合同主体合格、内容合法、担保有效以及法律文书规范严谨。 一、主体合格 主体真实性审查。如果是企业类借款人，要审查该企业法人营业执照、税务登记证明、法人代码证、贷款卡(证)等法律文件;审查上述法律文件是否在有效期限内办理的年检手续;是否发生内容、名称变更;是否已吊销、注销、声明作废等。要注意审查部分企业“一套人马、多块牌子”以及产权不清，管理混乱的情形。如果是个人借款，要审查个人身份证原件以及借款申请书上是否是本人的签字或盖章。 主体合法性审查。要审查法人及法定代表人印章使用是否合法;经办人是否超越职权使用法人公章及法定代表人印章;法人及法定代表人授权委托是否真实，授权内容、期限、事项是否清楚;审查法定代表人、经办人身份证号码，核对法人及法定代表人盖章与预留印鉴是否相符;审查有关合同和文件是否有法定代表人、经办人签字，合伙组织是否有各合伙人签字盖章等。 主体资信程度审查。审查企业(或个人)、关联企业、公司股东及其配偶在金融机构贷款情况，以亲朋名义在金融机构贷款情况，对外担保情况，有无不良信用记录，有无大额或有负债或重大涉讼案件等;审查公司法人代表或个人有无赌博、吸毒、赖账不还等劣迹，有无道德风险等。审查报告中要对以上情况作专门介绍，并在征信系统中查询记录附后佐证。 二、内容合法 贷款项目合法性审查。在对主体合格审查的过程中，要审查借款人的借款的用途;属于特种行业的是否持有有效的特种行业从业许可证;属于房地产开发企业的是否持有齐全的资质证件;贷款项目是否符合国家政策，是否为高耗能、高污染、产能过剩行业，以及其他商业银行已退出的领域;审查个人经营项目是否合法合规等。 资料及文本签字审查。要审查贷款调查时是否二人以上，调查人是否在采集的每份资料上加盖“调查核对，资料真实”章，并签名。目前部分金融机构盖的是“与原件核对相符”章，贷前调查关键是调查资料的真实性，而“与原件核对相符”章仅是形式审查，并不能证明该资料是否真实，也不是调查人对资料真实性的承诺，因此，统一改盖“调查核对，资料真实”章为宜。此外，所有签名只能由本人手写，不能代
编号：_________________ 2020最高额担保借款合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
借款人：_________贷款人：_________银行_________保证人：_________ 借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经保证人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条主要借款内容 1.借款余额、用途、种类、利率、期限： 金额(大写)用途 种类利率 期限年个月(自年月日起至年月日止) 2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 第二条提款和还款
1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。 2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3.借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人账户中扣收。 第三条还款资金来源 借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 第四条担保内容 1.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。 2.保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。 3.保证人和借款人承担连带责任;有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。
合同编号：合同/协议模板 签订时间： 签订地点：
保证担保借款合同专业版 （）银借合同字第______号 经中国银行_______（下称贷款方）方_______（下称借款方）和______（下称担保方）充分协商签订本合同，共同遵守。 第一条自________年____月____日起，由贷款方向借款方提供____（种类）贷款（大写__________元，用于______________，还款期限至________年____月____日止，利率按月息____________计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 具体用款、还款计划如下： 第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发的贷款。对违约部分，按规定加收________％利息。 第四条借款方应按期偿还贷款本息。____________、____________愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人，对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担边带责任；借款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担责任。 保证人相互间负连带保证责任。 第五条贷款方有权检查、监督贷款代偿的使用情况；了解借款
方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。 货款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。 第六条贷款到期，由借款方及保证人负责偿还贷款本息。借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收________％的利息，并可以从借款方及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。 第七条当借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。 第八条凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由各方协商解决；协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会按照金融争议仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 第九条其他：________________________________________ __________________________________________________ 第十条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定和银行有关贷款规定办理。 第十一条本合同经各方签章后生效。本合同一式____份，各方各执份。
篇一：最高额借款合同（通用版） 最高额借款合同 最高额借款合同 编号：新农信高借字［］第号 借款人：电话：传真：贷款人：新兴县农村信用合作联社电话：传真： 借款人向贷款人申请借款，贷款人经审查同意按本合同约定发放贷款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章的规定，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。 第一条借款限额 1、贷款人同意自年月日起至年月日止，在最高借款本金余额人民币（大写）元整（小写）内，根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。 2、上述期间仅指贷款发放时间，不包括贷款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条放款方式 借款人授权贷款人根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额直接划入如下帐户或借款凭证中所记载的其他帐户： 帐户名：帐号或卡号：开户银行：第三条借款利率 1、本合同项下的借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上（上/ 下）浮%；每笔借款的执行利率及利率浮动比例以每笔借款凭证所记载的为准。 2、借款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下借款的，适用新的基准利率并按上述第 1 款的约定重新确定借款利率；借款发放后遇基准利率调整，借款利率按以下第种方式处理： a、利率实行一年一定，在借款期限内分段计息。借款期限在一年（含）以下的，执行本合同 利率，不分段计息。借款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第1款约定的利率浮动比例确定并执行新的 利率；该种调整无须经借款人同意，也无须另行通知借款人。 b、利率实行一季一定，在借款期限内分段计息。自每次基准利率调整之日的次季首日开始， 按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历季度内经两次或两次以上调整的，以该日历季度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第1款约定的利率浮动比例确定并执行新的 利率；该种调整无须经借款人同意，也无须另行通知借款人。 c、利率实行一月一定，借款期限内分段计息。自每次基准利率调整之日的次月首日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历月份内经两次或两次以上调整的，以该日历月份内最后一次调整的基准利率为准）及上述第 1 款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；该种调整无须经借款人同意，也无须另行通知借款人。 d、在借款期限内不调整（即实行固定利率）。 e、其他：。 3、基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。第四条发放贷款的前提条件除贷款人全部或部分放弃外，只有满足下列全部前提条件，贷款人才有义务向借款人发放贷款（贷款人在未全部满足下列提款条件下的放款，不构成贷款人的履约瑕疵）： 1、借款人在贷款人处开立账户。 2、借款人已按照有关法律法规等规定以及贷款人的具体要求，办妥与本合同项下借款有关的 批准、登记、交付及其他法定手续； 3、本合同设有担保的，符合贷款人要求的担保已生效并持续保持有效； 4、本合同已经生效、 并且借款人没有发生本合同所约定的任一违约事项；
有担保人的借款合同 1、有担保人的借款合同 甲方(出借人)：xxxxxx身份证号： 乙方(借款人)：xxxxxx身份证号： 丙方(担保人)：xxxxxx身份证号： 乙方向甲方提出借款，丙方作为担保人自愿为乙方的借款提供连带保证责任担保。现三方经协商就借款事宜达成以下协议： 一、借款金额：乙方向甲方借款人民币xxxx元(￥xxxx)，借款利息为月息xx，并计算至全额还清之日。 二、本合同签订之同时，由甲方支付给乙方，付款方式为以下第xx种： 1、现金支付； 2、银行汇款或转账支付，乙方账号为：xxxxxxxx 三、借款期限：从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
四、借款还款责任：乙方应按时还款，如到期未还，乙方除按月息xx向甲方支付利息外，还应按借款总额xx向甲方支付逾期还款罚息，直至全部还清为止，并承担甲方为实现债权而产生的一切费用。 五、为确保借款合同的履行，丙方提供的保证形式为连带责任担保，担保期间为约定的主债务履行期间届满之后两年内。丙方自愿与乙方连带偿还借款本息、违约责任、一切追偿损失包括而不限于甲方为追尝而支付的律师代理费(律师费为借款总额的5%)。 六、如三方因本合同发生争议，约定由xxxx法院管辖。 七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 合同签订日期：xx年xx月xx日 2、有担保人借款合同 出借人：（本合同简称为”甲方”） 借款人：（本合同简称为”乙方”） 借款人的担保人：（本合同简称为”丙方”） 甲、乙、丙三方根据平等、公平的原则，经多次协商自愿订立借款合同（以下简称“合同”），以致共同遵守：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最高额担保借款合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
借款人_________贷款人_________银行_________保证人_________借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经保证人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。 在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。 经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条主要借款内容1借款余额、用途、种类、利率、期限金额大写用途种类利率期限年个月自年月日起至年月日止2本合同项下借款按日计息，按 _________结息。 在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 第二条提款和还款1借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。 2贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。 在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3借款人和保证人负责偿还贷款本息。 贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人账户中扣收。 第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 第四条担保内容1保证人保证期间自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。 2保证人保证范围本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。 3保证人和借款人承担连带责任;有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。
保证担保借款合同（三） 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
保证担保借款合同（三）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 经_________（下称贷款人）、_______________（下称借 款人）和_______________（下称担保方）充分协商，根据 《合同法》《担保法》及其他有关规定签订本合同，共同 遵守。 第一条自______年_____月_____日起，由贷款人向借款 人提供__________（种类）贷款（大写）__________元，用 于_________，还款期限至_______年_____月_____日止，利率 按月息_____％计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的 新利率和计息方法计算。 具体用款、还款计划如下：_________________ 第二条贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提 下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额
最高额借款合同模板精选3篇 借款合同一般为有偿合同(有息借款)，也可以是无偿合同(无息借款)。以下是为大家整理的最高额借款合同模板精选3篇，供大家参考学习。 最高额借款合同模板1 借款人：电话：传真： 贷款人：新兴县农村信用合作联社电话：传真： 借款人向贷款人申请借款，贷款人经审查同意按本合同约定发放贷款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章的规定，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。 第一条借款限额 1、贷款人同意自年月日起至年月日止，在最高借款本金余额人民币(大写) 元整(小写) 内，根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。 2、上述期间仅指贷款发放时间，不包括贷款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、
借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第二条放款方式 借款人授权贷款人根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额直接划入如下帐户或借款凭证中所记载的其他帐户：帐户名： 帐号或卡号： 开户银行： 第三条借款利率 1、本合同项下的借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上(上/下)浮%;每笔借款的执行利率及利 率浮动比例以每笔借款凭证所记载的为准。 2、借款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下借款的，适用新的基准 利率并按上述第1款的约定重新确定借款利率;借款发放后遇基准利率调整，借款利率按以下第种方式处理： A、利率实行一年一定，在借款期限内分段计息。借款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息。借款期限在
保证担保借款合同 甲方（借款人）： 乙方（贷款人）： 丙方（担保人）：
保证担保借款合同使用说明 一、贷款人与借款人及担保人签订保证担保借款合同时，三方应认真阅读保证担保借款合同。保证担保借款合同一经依法签订即具有法律效力，三方必须严格履行。 二、保证担保借款合同必须由贷款人、担保人的法定代表人（委托代理人）和借款人亲自签章，并加贷款人、担保人单位公章方为有效。若担保人为自然人的，需担保人亲自签章。 三、合同参考文本中的空栏，由三方协商确定后填写清楚。 四、保证人范围根据我国相关法律规定确定。法律规定禁止作为保证人的个人和单位不得成为本合同的担保人。 五、三方经协商一致后，对保证担保借款合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为保证担保借款合同的附件，与保证担保借款合同一并履行。
甲方： 出生日期年月日居民身份证号码：【律师提示】：此条可有效辨识当事人身份，避免同姓名引起的纠纷 联系电话： 联系地址：邮政编码： 邮箱地址： 乙方： 委托代理人： 联系地址: 邮政编码: 邮箱地址: 丙方: 委托代理人: 联系地址 : 邮政编码: 邮箱地址: 本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达 【律师提示】：方便合同双方顺利履行向对方送达相关文书的义务，避免因无法送达带来的法律风险
经甲、乙、丙三方充分协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规签订本合同，以资共同遵照执行： 一、借款金额及支付 第一条、借款金额人民币（大写）元整。 【律师提示】：借款金额为合同重要条款，要准确填写，利息不能在本金中预先扣除。 二、借款用途 第二条、消费人或使用受益人 第三条、借款用于 【律师提示】：借款人应按合同约定使用借款，贷款人可以监督检查借款的使用情况. 三、借款期限 第四条、本合同项下借款期限年，自年月 日起至年月日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。 【律师提示】：将借款期限明确而详细的做出规定，并且约定以此借款凭证记载日期为准，可避免因借款交付日期的变动带来的利息计算等方面的不准确性，引发双方的争议。 四、借款利率 第五条、本合同贷款月利率现为。本合同约定利率执行期为一年，期满后乙方根据本合同约定的贷款期限和当时的利率水平确
协议编号：LX-FS-A29480 最高额担保个人借款合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
最高额担保个人借款合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 尊敬的客户：为了雏护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同各条款(特别是黑体字条款)，关注您在合同中的权利、义务。如对本合同有任何疑问，请向贷款行咨询。 根据国家有关法律法规，本合同特别条款所列各方当事人经协商一致，订立本合同。本合同由通用条款和特别条款两部分组成，通用条款和特别条款具有同等法律效力。 第一部分通用条款 借款 第一条借款额度和额度有效期
1.1 借款人可以在本合同第十六条约定的额度有效期和借款本金额度内向贷款人申请借款，并在贷款人核定的自助循环借款额度内按约定的单笔限额和单日可提款次数以自助方式循环使用借款额度。自助循环借款的单日提款次数仅限一次。合同履行期间，贷款人可调整单笔提款限额和单日提款次数，届时不另行通知借款人。在上述期间内技生的业务，单笔借款期限及最迟到期日见第十六条。第十六条约定额度有效期仅指借款发放时间，经贷款人同意的，期内所有借款的到期日可超出额度有效期。 1.2 借款人在约定期间和最高借款本金余额内申请用款时，贷款人有权根据借款人资信、借款用途、还款能力、抵押物价值、保证人担保能力、贷款人经营状况等进行审核。贷款人审批同意后发放借款的，双方不再逐