2018年一级建造师马上就要开始报名了，目前一建报名条件已经公布，各位想考一建的考生要抓紧开始看书了，毕竟教材是一切的基础，先看懂教材，再看视频辅助理解，再做题，有一些还要根据自己实际工作当中的模型来理解，好了，下面一起来看看2018年一级建造师《工程法规》考点：委托合同的法律规定。
一、委托合同的法律特征
委托合同的目的是为他人处理或管理事务，委托合同的订立以双方相互信任为前提，但委托合同未必是有偿合同。
委托合同是一种典型的提供劳务的合同。
二、委托合同当事人的权利义务
1.委托人的义务
(1)支付费用;
(2)支付报酬;
学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构
(3)赔偿损失。
2.受托人的义务
(1)按指示处理委托事务;
(2)亲自处理委托事务;
(3)委托事务报告和转交财产;
(4)披露委托人就第三人以及承担赔偿。
三、委托合同的终止
学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构
2020年一级建造师工程法规考点:委托合同的内涵 关于施工许可制度 B.建设单位领取施工许可证后C.建设工程因故中止施工满一年 的 D..按有关规定批准开工报告的工程 【题干】建设施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理 安全生产许可证变更手续的时间，为变更后( )内。 (4)用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工单位主体资格的组织 或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担 工伤保险责任的单位; 33[单选题] 根据我国现行《企业会计准则》，企业在资产负债表日或之前违反了长 期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的债务，应当归类为( )。 概念 委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同 委托合同的主要特征 答：我们改卷主要是看主要的得分点，一道题就90秒钟时间，大约只有20秒左右 时间看一道题中的一问，要是我们在这20秒钟，看见你有几个和得分点相近的话，就给 你几个得分点的分。要是你长篇大论，对不起，我们不会同情你去仔细看你答的答案，说 明你基本上不是太清楚主要知识点才会这样答。直接给你1-2分。因为我们有2分的误 差标准。 委托合同的目的是为他人处理或管理事务，是典型的提供劳务的合同 委托合同的订立以双方相互信任为前提 建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、 安全标准;不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准。勘察、设 计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计;对建设单位违反规定提出的降低工 程质量的要求，应当予以拒绝。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不 得擅自修改工程设计，不得偷工减料;必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或者检验不合格的，不 得使用;对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。工程监理单位 应当依照有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位的施工质量等方面 实施监督。
[*]市土地整理储备中心 与 [*]公司 关于 [*]项目 土地一级开发委托协议二零[*]年[*]月[*]日
目录 第一章总则 (3) 第二章项目名称及范围 (3) 第三章土地一级开发的形式和内容 (4) 第四章项目开发计划与规划 (4) 第五章土地征用 (4) 第六章村庄拆迁、企业迁建、人员安置及补偿、 (5) 第七章项目市政基础设施建设 (7) 第八章土地出让 (8) 第九章项目的成本与结算 (8) 第十章乙方利润 (9) 第十一章优惠政策 (10) 第十二章双方的权利和义务 (10) 第十三章违约责任 (12) 第十四章争议的解决 (12) 第十五章协议生效 (12) 第十六章适用法律 (12) 第十七章附则 (13)
甲方：[*]（以下简称“甲方”） 地址：邮政编码： 法定代表人： 电话：传真： 乙方：[*]公司（以下简称“乙方”） 地址：邮政编码： 法定代表人： 电话：传真： 第一章总则 依据《[*]》，甲方选定乙方做为“[*]”项目的土地一级开发实施单位。现双方本着“政府主导、企业实施、利益一致、目标一致”的原则，将[*]打造成为[*]新发展带上的综合支点，建设成为一座以产业带动为先，各种城市功能得到综合提升和优化，城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行“[*]”土地一级开发相关事宜，签订本协议。 第二章项目名称及范围 2.1项目名称 本项目名称为：[*]（以下简称“本项目”）。 2.2项目范围 2.2.1南起[*]，北至[*]，西起[*]，东至[*]。以上四至具体位置以[*]批复的控制性详细规划和规划部门定桩结果为准。 2.2.2本项目范围内保留用地为：[*]（共[*]公顷）。详细保留用地清单由双方确认后作为本协议的附件。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 法律服务委托合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
法律服务委托合同 ××律 非诉字第 号 委托方甲方××公司 受托方乙方××律师事务所 甲方因××公司改制事项，委托乙方律师提供法律服务。 经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行 一、乙方接受甲方之委托，指派许××、李××律师为甲方提供法律服务。 二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。 三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。 四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用 1．甲方向乙方预交律师费 万元，甲方应在本合同签订之日起××日内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同； 2．元律师费中的××万元系律师从事非诉讼调查如果必要、代表职工或企业与有关部门谈判如果有、向相关当事人发送律师函如果必要的固定代理费用。 3．元律师费中的××万元系预收费用，凡律师在提供法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在××万元中进行支付；凡在提供非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼如果有，双方协商另立合同，代理费再从××万元剩余余额中支付。
五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回；如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。 六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。 七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。 八、本合同一式二份，双方各执一份。 九、本合同履行地为受托方所在地。 委托方 受托方××律师事务所 年 月 日 年 月 日
竭诚为您提供优质文档/双击可除 委托合同管辖规定 篇一：管辖异议相关规定 民事诉讼法 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管
辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。 当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 （法释〔20XX〕5号） 第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 第三十九条人民法院对管辖异议审查后确定有管辖权的，不因当事人提起反诉、增加或者变更诉讼请求等改变管辖，但违反级别管辖、专属管辖规定的除外。 人民法院发回重审或者按第一审程序再审的案件，当事人提出管辖异议的，人民法院不予审查。 第二百二十三条当事人在提交答辩状期间提出管辖异议，又针对起诉状的内容进行答辩的，人民法院应当依照民
委托合同法律规定 【篇一：依照合同法的规定,委托属于双方法律关系】依照合同法的规定，委托属于双方法律关系 委托是委托人与受托人约定，由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系。代理则是代理人在代理权限内，以被代理名义实施法律行为的行为。 两者在概念上有着外延内涵的不同。仅就代理而言，代理包括委托代理、法定代理、指定代理等类型，而委托代理是由双方当事人基于相互信任的基础而约定的合同关系，与法定代理、指定代理毫无关系。同时委托还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为，如委托设计、委托审计等，而法定代理和指定代理都不能适用。 代理，只适用于本人与委托代理行为指向的第三人的关系，即代理相对于委托属于对外关系，否则不成其为代理。而委托只适用于委托与受委托的相对于代理的内部关系，舍此也不成立其委托合同。代理关系的成立，被代理授予代理人代理权属于单方的法律行为。而委托依照合同法第三百九十条的规定属于双方法律关系，即委托法律关系的成立，应有受委托人的承诺，若受委托人不作承诺即不接受委托，委托人就不可能委托其处理委托事务，其委托合同则不能成立。 在委托代理中，委托合同是被代理人(委托人)和代理人(受托人)的内部关系，代理所发生的法律行为和后果是被代理人(委托人)与第三方的法律行为的外部关系。在这个外部关系中，代理人(受托人)只是被代理人(委托人)的替身而已，代理的后果由被代理人承担，代理人在此与第三人没有合同上的权利义务关系。 自德国民法典以后，各国立法都严格区分委托合同和代理，一般在民法总编中专门规定代理制度，而在债权编中规定委托合同。我国在民法通则中规定了代理，但只规定了直接代理，在合同法中规定了委托合同并根据形势需要同时规定了民法通则中未规定的间接代理制度，这有一定的不妥之处，在民法典修编过程中，这个不妥相信一定会得到修正。相关法律咨询请找北京合同纠纷律师原江 【/mlist1376/57554/】 【篇二：委托合同解除的法律规定】
土地一级开发协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。 甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。 甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。 一、土地一级开发范围 土地一级开发范围为： 土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。 二、土地一级开发内容 乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项： 1、在甲方配合下完成地面附着物的清理工作； 2、完成房屋及地面构筑物等拆迁工作； 3、完成双方约定的其他工作事项。 三、土地一级开发进度 根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工、收储上市的原则。本次土地一级开发整理分期完成。 四、甲方的权利和义务 1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。 2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙
方项目进展情况汇报。 3、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。 4、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。 5、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。 6、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。 7、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。 五、乙方的权利和义务： 1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。 2、按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。 3、在实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、 转让等影响土地使用权益的相关活动。 4、负责项目安全实施，防范生产安全事故发生。 5、协助甲方做好项目区范围内群众工作。 6、一级开发整理完成后，以书面形式向甲方提出一级开发工作验收申请。 7、负责与所涉及镇、村签订补偿协议，并支付相应费用，补偿费用依 据《XX市人民政府办公室关于开发建设意见的通知》（文号）文件执行。 8、协助甲方办理征地手续。
法律事务合同书 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲方因公司经营活动的需要，委托乙方提供法律服务，经充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、甲方委托的具体事项详述如下： 1、日常经营管理活动咨询。 2、合同起草审查。 3、重大经营活动决策。 4、公司诉前法律活动咨询。 5、其他公司经营活动事务。 二、乙方提供本合同项下的法律服务。 三、乙方应当客观地告知委托人拟委托事项可能出现的法律风险。 四、甲方应保证委托事项合法并对乙方的工作成果用于合法目的，未经乙方同意，不得将乙方交付的工作成果泄露给其他第三人。 五、甲方须向乙方提供有关的证据材料，对乙方的询问作客观的陈述。乙方接受委托后，发现甲方虚构或隐瞒事实，或提供虚假证据材料的，乙方有权终止履行本合同，所收服务费不予退还。 六、乙方履行本合同中若需向第三方表明乙方与甲方的代理关系，甲方应予协助，如签署授权委托书以及有关文书。 七、乙方因故中途不能执行职务的，乙方应及时通知甲方。 八、在履行本合同过程中，乙方对所接触、知悉的甲方商业秘密及个人隐私负有保密义务。 九、乙方向甲方交付完成委托事项的工作成果为（供选择）： □1、专项咨询意见； □2、法律意见书；
□3、法律建议书； □4、见证书； □5、法律可行性分析报告； □6、调查获取的证据； □7、其他： 十、乙方完成受托事项后，可用下列方式向甲方交付工作成果： 1、提交给甲方指定的联络人签收； 2、发送至甲方指定的电子邮箱； 3、传真至甲方指定的号码。 乙方通过以上方式提交或发送，即为有效的交付。甲方改变接收方式的，应书面通知乙方。 十一、服务费 1、总计2万元整，服务期限2018年5月15日——2020年5月15日。 2、乙方一次性收取 2万元服务费。 十二、差旅费及第三方收取的有关费用： 〈一〉乙方办理受托事务所需差旅费按以下第种方式处理（供选择）： 1、已包含在服务费中，甲方不再另行支付； 2、差旅费用概算为元，甲方在本合同签订后日内预付；待本合同约定的事项办结后，由甲方根据乙方提交的费用清单及有效开支凭证予以报销，多退少补。 〈二〉鉴定费、审计费、公证费、翻译费、复印费及其他必要的中介费用，行政部门、司法机关或相关组织、行业协会收取的有关费用，由甲方预付，并按实际支出和有效凭证报销，多退少补。 十三、有下列情形之一，甲方已按本合同约定支付费用的，乙方不予退还；甲方未支付的，仍应按本合同约定向乙方支付费用： 1、甲方委托乙方后，就同一事项另行委托他人的；
文件编号：RHD-QB-K9127 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 法律事务委托合同（民事诉讼,仲裁）标准版 本
法律事务委托合同（民事诉讼,仲 裁）标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 合同编号：( )华升律法顾民代字第号 委托人(以下简称甲方)： 法定代表人： 受托人(以下简称乙方)： 负责人： 根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规及《重庆市律师服务收费管理实施办法》、《重庆市律师服务收费标准》的规定，甲方就本合同所涉民事法律事务委托乙方提供法律服务。甲、乙双
方经协商，订立下列条款，以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派为甲方因与 就纠纷一案在下列第项程序中提供法律服务，担任代理人： 1.一审 ; 2.二审 ; 3.执行 ; 4.含非诉讼、诉讼、执行过程中的和解、调解。 第二条委托权限为特别授权：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，代为申请财产保全、代收法律文书、代收债权款项第三条甲方的权利和义务： 1.甲方应真实、完整、客观地向乙方律师介绍本合同所涉民事法律事务的有关情况，并提供有关的资
料，不得隐瞒虚构。 2.甲方应积极配合乙方办案。 3.甲方应按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付律师服务费、差旅费。 4.甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务，有权要求乙方更换。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。 5.甲方不得要求乙方律师进行违法活动。 6.乙方无正当理由单方解除本合同，甲方有权要求乙方退还律师服务费、差旅费。 第四条乙方的权利和义务： 1.了解案情，根据案情的需要调查取证。 2.分析案情，确定代理思路及办案策略。 3.代理出庭参与诉讼，依法提出有利于甲方的证据或意见。
一级开发委托合同 【篇一：土地一级开发委托合同(四方协议)】 协议编号： 滇池西岸土地一级开发整理项目 合作协议 合作各方： 甲方：昆明市土地储备中心 乙方：昆明市西山区人民政府昆明市滇池西岸管理委员会 丙方：昆明市土地开发投资经营有限责任公司昆明市矿产资源开发有限公司 丁方：云南银海天宇置业有限公司 协议签订日期：2013年月日 协议签订地点：昆明市西山区 土地一级开发整理项目 合作协议 合作各方名称： 甲方：xx市土地储备中心 乙方：xx市xx区人民政府 xx市xx管理委员会 丙方：xx市土地开发投资经营有限责任公司 丁方：xxx有限公司 鉴于：根据xxxx。按照“统一规划、分期开发、规范管理、稳步推进”的总思路，各方就xxx土地一级开发项目达成一致意见，签订本合作协议，以期共同遵守执行。 第一条合作项目概况 1.1 合作项目名称 xxx片区土地一级开发整理 1.2 合作项目范围 1）xxx片区：位于xxx，北与xxx地块接壤，南至xxx，东xxx，西xxx。规划研究范围面积xxx（详见附图“xxx”，最终面积以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。 2）xxx片区：位于xxx，北至xxx、南与xxx接壤、西至xxx块，东临xxx。规划研究范围面积xxx亩（详见附图“xxx范围图”，最终以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。
1.3 合作项目内容： 对xxx片区土地一级开发整理，完成土地征收（国有土地回购）、 地上建筑物的拆迁补偿、村民回迁安置，景观植被恢复、适建地块 土地平整，适宜建设区内道路、供水、供电、供气、排水、污水、 中水、通信等市政基础设施、公共配套设施建设；一级开发期间的 场地管理、维护及整理完成后将地块移交甲方收储。 1.4 合作项目投资概算： 项目初步概算投资总额为人民币xxx亿元，实际投资总额以项目开 发整理完成后甲方或乙方指定的审计机构审计确认的结果为准。 第二条项目合作期限： 项目建设期限为五年，在本协议签订后乙方“征地拆迁指挥部”成立之日起至项目开发整理完成、且项目各方权益分配完毕之日止。 若在项目合作过程中，由于重大自然灾害、国家政策调整或行政审 批等非可控因素造成延期的，则项目合作期限自动顺延。 第三条合作各方主体的职能、职责 3.1 甲方xxx市土储中心：是负责土地储备的政府机构，负责本协 议项下土地一级开发整理的统筹、协调和指导，负责对本协议项下 土地一级开发整理项目完成后的土地实施收储和供应的相关工作。 3.2 乙方xxx管委会、乙方xx区政府：是负责管理本协议项下土地一级开发整理项目的政府机关，是本协议项下土地一级开发整理项 目的土地征收、转用、建筑物拆迁、居民回迁安置的实施责任主体，负责完成土地一级开发项目立项、用地指标审批申报、征地拆迁等 具体工作。 3.3 丙方xxx市土投公司：是土地一级开发整理的项目业主和投融 资主体，负责本协议项下土地一级开发的投融资和土地整理，主导 进行土地一级开发工作。 3.4 丁方xxx公司：是xxx管委会选定的社会投资人，负责为本协 议项下的xxx片区”土地一级开发整理项目提供资金，并参与项目土 地征地、拆迁、安置、回迁房建设及市政基础设施配套工程建设。 第四条、合作各方的权利和义务 4.1 甲方土储中心： 1）按照市政府的文件精神，与丙方签订《土地一级开发整理委托合同》； 2）对报经市政府批准的《xxx片区土地一级开发整理项目实施方案》、《xxx片区土地一级开发整理项目实施方案》进行备案；
合同法委托条款 篇一：合同条款的八大要素 《合同法》中规定：合同的基本要素包括：（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。我们来有针对性的具体讲解一下：（一）当事人的名称或者姓名和住所，合同的主体审核：1、合同当事人情况：首先，合同当事人必须具有合格主体资格。虽然现行《合同法》对合同当事人并没有特别限制（已经包括了自然人），但并不是说没有合格主体的问题。一方面涉及到专营、专控的业务必须由专业公司经营或经特别批准后经营，另一方面一些工作要求必须具有相应的资质等级的公司或人员才能完成。 首先，合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容，符合法律的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格的合同是无效合同。因此存在巨大的风险。其次，合同如果是企业的法定代表人或其他合同当事人授权的经办人或代理人代为签订的，在审查合同主体是否合格的同时，还应注意审查合同签订人是否取得委托人的委托证明，并根据授权范围以委托人的名义签订。在一些单位委托本单位业务人员或聘请外单位人员签订经济合同
但未给予正式的、完备的授权委托书的情况下，对合同签订人的代理资格和代理权限，应作具体分析：1)合同签订人用委托单位加盖公章的空白合同书，或者用委托单位的合同专用章签订合同的，应视为委托单位授予合同签订人代理权。这种情况下所签订的合同应确认为有效。2)合同签订人持有委托单位出具的订立合同或者联系业务的介绍信签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权。这种情况下所签订的合同应确认为有效。3)合同签订人未持有委托单位的任何委托证明文件所签订的合同，如果委托单位未予盖章，这种情况下所签订的合同无效。但是如果委托单位已经开始履行，应视为委托单位对合同签订人的代理权已经予以追认，因此，所签订的经济合同有效。 （二）标的：标的违法是指合同的标的物为国家法律、行政法规所禁止流通，或限制流通的专卖、专控物质不是由专业公司或经专门部门批准后经营。比如毒品是禁止流通的；再比如烟草制品必须由烟草专卖企业经营。违反这一规定，不仅所签订的合同无效，还要依法追究有关人员的法律责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）中第十条有规定：当事人超越 经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。涉及知识产权的标的物，应注意符合国家有关
委托合同纠纷案件的若干法律适用问题 《合同法》颁布实施之前，我国立法上没有专门的委托合同制度。《合同法》在总结立法和司法实践经验、借鉴外国先进立法经验的基础上对委托合同作了比较详尽的规定，从而为委托合同纠纷案件的审理提供了明确的法律依据。但随着委托合同纠纷案件的大量涌现，审判实践中出现的就该类纠纷案件适用法律不当的现象不得不引起我们的注意。现就委托纠纷案件在适用法律过程中容易滋生歧义的几个问题作一简要辨析。 一、第三人仅知道受托人的代理人身份，而不知道委托人具体是谁的情况下，能否产生委托人的自动介入。 我国《合同法》第402条规定，受托人以自己的名义，在授权范围内与第三人签订的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人(学理上又称委托人的自动介入)，但有确切证据证明该合同之约束受托人和第三人的除外。审判实务中就该法条中规定的“第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系”在理解上有时产生错误地认识。虽然《合同法》第402条在立法时借鉴了美法中的隐名代理制度，但在具体的适用条件上又有所不同。主要表现在： 1、英美法上的隐名代理制度，必须是代理人明确告知第三人代理关系存在时，才发生委托人的自动介入，第三人经由其它途径知道代理关系存在时，不发生委托人的自动介入。《合同法》402条对此则无限制，只要第三人在订立合同时知道委托人与受托人的代理关系即可。 2、在英美法上的代理制度中，代理人无须指明委托人具体是谁，只要告知第三人代理关系存在，即可发生委托人的自动介入。而《合同法》402条对此规定的不是非常明确，解释上应以指明委托人具体是谁为前提条件。 通过上面的分析可以得出，在第三人与受托人签订合同时仅知道受托人的代理人身份，而不知道委托人具体是谁的情况下，不能产生委托人的自动介入，即该合同不能直接约束委托人和第三人。 二、委托人行使介入权之阻却事由的判断 《合用法》第403条第一款规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因不履行合同义务时，受托人
安宁太平一级土地开发项目合作 框架协议书 甲方： 乙方： 经双方协商，本着公平、互惠、互利的原则，达成如下协议：一、合作范围及内容 第一条甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。总体规划，分片实施，分片签订合作协议，分片开发，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。 二、双方的权利和义务 第二条甲方负责协调办理完成上述范围内所需用地的征收（用）、拆迁及建设项目立项等行政审批手续；并将上述用地明确为政府储备用地。 第三条甲方负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。第四条乙方由安宁市太平新城投资有限公司及安宁山汇房地产开发有限公司组成企业联合体，负责在上述政府预储备用地范围内的土地一级开发，并配合甲方进行控制性详细规
划的编制工作；自筹资金组织实施规划范围内土地的征收（用）、拆迁及安置工作；片区土地三通一平工程建设，产生的费用成本，按相关法律法规测算，并经审计确认。 第五条该区域项目的招商引资工作由甲、乙双方共同配合完成，但必须符合太平新区总体规划和太平奥林匹克体育小镇开发建设规划，并经甲方批准。 第六条乙方自协议生效之日起年内履行完成协议中双方约定的条款内容。 三、收益分成 第七条本区域开发由乙方根据项目进度滚动分次开发，开发的进度及期限由双方另行协商约定。协议项目下的土地完成一级开发后，交由甲方组织公开交易，土地交易所获得的净收益上交省市后，安宁部分甲方按净收益的分成，乙方按净收益的分成；收益分成按成交地块分次决算。第八条土地招拍挂底价，不应低于该土地一级开发成本，若低于土地开发成本的地块，应先补足开发成本，再同时向乙方支付土地开发成本总额的的管理费。但行政划拨土地使用权的用地可以成本供地，且不交纳管理费。 四、违约责任 第九条本协议一旦签署生效，甲方不得单方面取消本协议或者与其他第三方签订协议范围内地块的土地一级开发协议；否则，视为甲方违约。甲方在收到乙方退款书后一个月
合同编号： 法律事务委托合同 （非诉讼） 重庆市司法局 监制重庆市律师协会
委托人（以下简称甲方）： 受托人（以下简称乙方）：重庆律师事务所 根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。 第二条委托事项及委托权限： 。 第三条甲方的权利和义务： 1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关情况、材料。 2、甲方应当按照本合同约定的金额或计费方式和时间向乙方支付全部法律服务费。 3、甲方应当为律师开展工作提供一切必要的便利。 4、甲方有权要求乙方及时更换在服务过程中工作不负责任、或认为不适合服务甲方的律师。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。 5、甲方在委托乙方办理的法律事务结束或终止时，应如实完整地填写《重庆市律师服务质量反馈意见卡》，并及时将《重庆市律师服务质量反馈意见卡》
交还给乙方，由乙方立卷归档。本合同涉及的《重庆市律师服务质量反馈意见卡》编号为：。 6、不得要求乙方律师进行违法活动。 7、如乙方无正当理由解除本合同，甲方有权要求乙方退还全部律师服务费和差旅费。 第四条乙方的权利和义务： 1、乙方应当依法忠实地维护甲方的一切合法权益。 2、乙方律师应当根据甲方的具体情况适时开展法律服务工作。 3、乙方律师应当按时地为甲方提供相关的法律服务。 4、乙方律师必须严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术秘密、商业秘密或者个人隐私。 5、除本合同约定或甲乙双方另行协商外，乙方律师不得私自向甲方收取费用。 6、乙方有权根据本合同的约定向甲方收取法律服务费。 7、甲方未按时足额向乙方支付法律服务费及差旅费，乙方及其指派律师有权暂缓履行法律服务工作。 8、签订本合同后，如甲方无正当理由单方解除合同，乙方收取的律师服务费和差旅费全部不予退还；如甲方尚未支付律师服务费和差旅费且无正当理由单方解除合同，甲方有权继续追讨。 9、乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师不能胜任或不能完成、或服务不尽责或无力发挥应有作用的投诉时，乙方将在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务事务。 10、如果乙方已经接受同一法律事务相对人的委托，需书面告知甲方，若甲
合同授权委托管理制度 为进一步规范公司对外经济活动的授权委托程序，依据国家有关法律法规和公司合同的相关管理规定，特制定以下规定。 1.适用范围和目标 范围：本规定适用于公司合同的授权行为。 2.适用原则 2.1 公司对外合同（包括协议、契约等）由法定代表人或受委托人签订，未经授权委托，任何人不得对外签订合同；法定代表人直接签订的合同除外。 2.2任何未经公司法定代表人授权而以公司名义签订的合同均为无效合同，但事后公司予以追认的除外。 2.3受委托人在授权范围和期限内签订合同，不得擅自超越授权权限从事经营活动，委托代理人不得再另行委托他人办理授权委托业务。 3.合同授权委托的类别 3.1公司合同授权委托分定期委托和专项委托。定期委托是在一定期限内按照权限或者业务授权委托代理人，主要是针对各中心的总监；专项委托是法定代表人根据特定时期、特别事项
的需要进行授权委托代理人。 4.合同授权委托办理程序 4.1定期授权办理程序 4.1.1定期委托，根据法定代表人授权情况定期由法定代表人签发授权委托书。 4.1.2 每年12月31日前，法务人员根据法定代表人授权情况拟订授权委托书草案，经法定代表人审核，承办人根据法定代表人的审核审核意见修改后，交付法定代表人签字。 4.1.3 法定代表人签署后并加盖公司公章，复印件交付受委托人并由受委托人在定期授权委托书签收单上签字，原件由总经办负责归档留存。 4.1.4定期授权委托的期限原则上为一年，如法定代表人对定期授权期限变更的，法务人员根据法定代表人指定的期限重新起草定期授权委托书草案并办理相关授权。 4.2专项委托，由合同承办部门在审签合同时，提出授权委托申请，由总经办办理授权委托手续。 4.2.1 常规性合同授权由中心总监助理根据合同情况，请示公司法定代表人后办理专项授权委托书。委托书复印件交付给合同承办单位，原件总经办归档留存。
一年级建造师委托协议 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
持证人委托协议 甲方： 乙方：身份证号码： 因发展需要，乙方委托甲方办理一级注册建造师挂证事宜，经过真诚协商，双方达成如下聘用条款： 一、聘用期：用人单位聘用乙方的期限为两??周年，24000 元/一年，注册成功之日起，作为聘用薪金的结算期。 二、（A）双方签定合同后，乙方应于?2011 ?年??月??日向用人单位提供其一级注册建造师执业资格合格证、大学文凭（原件）、身份证（原件）、职称证书（原件），乙方一寸彩色相片5张，二寸彩色相片2张，以及用人单位注册过程中需要的一切材料；用人单位确认材料无误后，甲方应在当日一次性支付给乙方定金?? 5000 元整, 收到证书原件后注册成功(以建造师网公示为标准，不超过三个月时间)则支付已方一年的聘用工资（除定金后），共计人民币? 43000??元整（基本工资，不含印章使用费）。 乙方留银行帐号：。三、聘用期间，乙方每年的继续教育、及其它相关培训费用（含继续教育期间标准的差旅住宿费用）均由用人单位负担，乙方凭相关票据向用人单位报销。
四、乙方完成注册到用人单位名下后，乙方同意将《注册建造师注册证书》交由用人单位保管。用人单位有责任妥善保管乙方的注册证书。一级建造师注册印章及其它证书原件应及时交还乙方本人保管（注册成功、领取后七个工作日内），但牵及公司年审需提供有关证书原件时，乙方有义务及时向用人单位提供相关证件。用人单位如需使用乙方注册章时，必须将图纸交由乙方审查，乙方同意后盖章。若用人单位需使用乙方证件参加招投标承接工程，应提前十个工作日通知乙方，经双方协商同意后方可使用，并相应给予乙方岗位津贴（另行协商，需本人同意）。关于一级建造师年检要求工程业绩的情况,由用人单位与乙双方届时协商解决。 五、乙方提供证书使用的范围仅限于用人单位公司企业资质申报及年检方面。除此之外，用人单位在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册建造师注册证书》；否则，由此出现的任何责任均由用人单位全部承担。 六、在合同期内，乙方若有其他需要注册的证件，用人单位有义务协助乙方办理相关注册手续；用人单位保证乙方资格的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。合同期间用人单位应为乙方提供建设部相关职业资格考试报考条件。 七、在用人单位办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合用人单位及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。用人单位应为乙方在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由用人单位支付。
土地一级开发整理委托合同 项目名称： 甲方（委托方）：XX市土地储备中心 乙方（受托方）： 委托时间：年月日 甲方﹙委托方﹚：XX市土地储备中心 乙方﹙受托方﹚： 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及《XX市土地储备管理办法》相关规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实守信的原则订立本合同。 第二条依据《XX市土地储备管理办法》（X政发〔2010〕X号），《XX市人民政府关于印发XX市土地一级开发及国有土地使用权出让收入分配管理办法（暂行）的通知》﹙X政发﹝2010﹞55号﹚、《XX市人民政府关于印发XX市土地储备支出核算管理办法的通知》（X政发〔2010〕XX号）等文件规定，XX市人民政府对《》的批复，同意对土地进行一级开发，甲方作为土地储备主体，乙方作为土地
一级开发整理单位，由甲方委托乙方完成该土地一级开发整理工作。 第二章土地一级开发整理范围及面积 第三条依据XX市土地利用总体规划、城市总体规划、年度土地储备计划及规划部门提供的土地范围，甲方委托乙方对位于，地块面积约亩，地块四至：东至，南至，西至，北至的土地（以下简称项目土地）进行土地一级开发。四至范围及委托面积以最终确定的规划红线范围实测面积为准。 第三章土地一级开发整理主要工作内容第四条甲方委托乙方对项目土地进行一级开发整理。乙方承担以下工作： ﹙一﹚依据XX市规划局提供的用地红线范围及该储备地块控制性详细规划，按程序报送审批，并依据批准的规划组织一级开发工作； ﹙二﹚编制、报批土地一级开发整理项目实施方案，报送相关单位审批后报甲方备案； ﹙三﹚负责该地块土地一级开发整理项目的资金筹措和垫支； ﹙四﹚负责土地勘测定界、土地权属调查等前期工作，配合甲方及用地单位完成储备地块内农用地征转用报批，缴纳土地报批税费，按已批准的土地征收方案实施土地征收、拆迁安置工作；
YOUR LOGO 法律事务委托合同(刑事）范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
法律事务委托合同(刑事）范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 法律事务委托合同(刑事) 监制 重庆市司法局 重庆市律师协会 合同编号：( )华升律刑字第号 委托人(以下简称甲 方)： 身份证号码(或法定代表 人)： 受托人(以下简称乙 方)： 负责 人： 根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律法规及《重庆市律师服务收费管理实施办法》、《重庆市律师服务收费标准》的规定，甲方就本合同所涉刑事法律事务委托乙方提供法律服务。甲、乙双方经协商，
订立下列条款，以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派律师为犯罪嫌疑人(被告人、被害人) 在下列第项程序中提供法律服务，担任辩护人或代理人： 1.刑事侦 查; 2.审查起 诉; 3.一 审; 4.二 审; 5.再 审; 6. 犯罪嫌疑人(被告人、被害人)与甲方之间 系关系。 第二条甲方的权利和义务： 1.甲方应真实、完整、客观地向乙方律师介绍本合同所涉刑事法律事务的有关情况，并提供有关的资料，不得隐瞒虚构。 2.甲方应积极配合乙方办案。
土地一级开发委托协议 2007年月日 合同双方 甲方：（以下简称“甲方”） 法定代表人：职务： 法定地址： 通信地址： 邮政编码： 乙方：北京中实恒业房地产开发有限责任公司（以下简称“乙方”） 甲方：（以下简称“甲方”） 法定代表人：职务： 法定地址： 通信地址： 邮政编码： 根据与中实集团公司2007年月达成的项目合作备忘录，为了加快落实项目建设步伐，提高土地综合利用水平，完善城市综合载体功能，扩大在的影响，促进区域经济的可持续发展，甲方同意委托乙方对平方公里土地进行土地一级开发。 为了使项目顺利实施，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达到一致，签订本协议： 一、项目名称： ***项目土地一级开发
二、建设单位： 北京中实恒业房地产开发有限责任公司 三、建设地点及范围： 四至为： 具体范围根据附件一：《*******************控制性详细规划[道路系统规划图]》的规划界线为准。 四、建设规模： 项目总占地面积约10平方公里（15000亩） 五、建设工作内容： 1、统一规划： 1）负责该区域《土地价值评估》、《区域开发整体战略与定位》、《项目开发模式》及《区域营销战略及策略》等前期策划工作。 2）负责该区域城市形象树立及营销推广工作。 3）负责对该区域进行城市规划概念总体设计、论证及优化修编工作。2、统一开发建设： 1）负责拟开发区域内市政基础配套设施施工（七通即：给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整）。 2）统一对城市公共绿地（防护绿地、防护林带、风景林带、景观绿带）、公园绿地及水系等景观进行建设。 3）将该区域建设成为生态型城市综合体为主题的，以金融、商务办公，商业服务、科技研发、企业孵化为核心的，集高端节能居住区的新城市中心区。 六、甲方的责任： 1、负责协助乙方向市规划部门办理规划手续。 2、负责按乙方提出的征地申请，按政府规定程序办理征地报批手续； 3、负责涉及农转用的向市国土房管局申办农转用手续； 4、负责涉及房屋拆迁的，向所在区、县国土房管部门申办《房屋拆迁许可证》。 5、负责协调涉及征地拆迁的镇、村在征地拆迁过程中的工作。甲方同意
法律事务委托合同 本文是关于法律事务委托合同，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 法律事务委托合同xx1 委托人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规及《重庆市律师服务收费管理实施办法》、《重庆市律师服务收费标准》的规定，甲方就本合同所涉民事法律事务委托乙方提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派等律师为甲方因就贷款纠纷案在下列第1、2、3项程序中提供法律服务，担任代理人： 1.一审; 2.二审; 3.执行; 第二条委托权限为一般授权。 第三条甲方的权利和义务： 1.甲方应真实、完整、客观地向乙方律师介绍本合同所涉民事法律事务的有关情况，并提供有关的资料，不得隐瞒虚构。 2.甲方应积极配合乙方办案。 3.甲方应按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付律师服务费、差旅费。
4.甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务，有权要求乙方更换。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。 5.甲方不得要求乙方律师进行违法活动。 6.乙方无正当理由单方解除本合同，甲方有权要求乙方退还律师服务费、差旅费。 第四条乙方的权利和义务： 1.了解案情，根据案情的需要调查取证。 2.分析案情，确定代理思路及办案策略。 3.代理出庭参与诉讼，依法提出有利于甲方的证据或意见。 4.在委托过程中，对涉及与本案有关的活动向甲方提供法律意见;若为特别授权代理，应遵循有利于甲方利益的原则谨慎行事。 5.乙方律师应严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露在提供服务过程中所知悉的当事人的商业秘密或者个人隐私，非因法律规定或当事人同意，不得向任何第三方披露。 6.乙方律师不得私自向甲方收取费用。 7.乙方按照本合同的约定收取律师服务费、差旅费。甲方无正当理由单方解除本合同，乙方收取的律师服务费、差旅费不予退还，甲方尚未支付律师服务费、差旅费的，乙方有权继续追讨。 8.乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务时，乙方在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务。 第五条律师服务费、差旅费和其他费用的约定： 1.律师服务费