铝合金门窗项目立项申请报告
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限责任公司
（二）项目规划机构
泓域咨询产业研究中心
（三）公司简介
公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为
客户设计开发各种产品生产线。

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服
务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专
业精神服务于新老客户。

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断
提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以
品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。

公司引进世
界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长
期的竞争优势。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供
高附加值、高质量的产品。

公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自
主研发能力，积极开拓国内外市场。

未来公司将加强人力资源建设，根据
公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力
资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，
全面提升公司核心竞争力。

鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公
司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。

同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科
学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。

（四）公司经济效益分析
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入30789.12万元，同比增长30.09%（7122.09万元）。

其中，主营业业务铝合金门窗生产及销售收入为26164.39万元，占营业总收入的84.98%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额6543.11万元，较去年同期相
比增长1615.49万元，增长率32.78%；实现净利润4907.33万元，较去年
同期相比增长559.23万元，增长率12.86%。

上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
铝合金门窗项目
伴随着二胎的开放和房市政策的开放，铝合金门窗行业受到巨大的刺激作用，然而受制于诸多外部因素影响，部分铝合金门窗企业陷入发展困
境。

在这样的市场趋势下，铝合金门窗企业需要抓住市场主流群体的需求点，积极转型，走出一条具有特色的品牌道路。

站在新的历史起点上，我市必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，更加主动适应和引领经济发展新常态，主动服务国家和全省发展大局。

从
工作原则上，要坚持主动从全球城市体系中找标杆，从国家大战略中找动力，从区域发展中找动力，从全球发展要素配置和国际产业分工中找动力。

在工作思路上，要坚持顶层设计和切实管用相结合，战略定力和精准发力
相结合，统筹兼顾和重点突破相结合，长远谋划和及时见效相结合。

在工
作方法上，要坚持突出重点，解决难点，形成创新点，找到平衡点。

在工
作结果上，要厚植发展优势，形成新的优势，巩固和提升国家中心城市地位，在全国全省发展中充分发挥动力源和增长极的作用。

（二）项目选址
某某新区
广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中
心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中
心和综合交通枢纽。

截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率
86.46%。

广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令
部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中
国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以
及一带一路的枢纽城市。

广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。

从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。

广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资，国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总量居全国第一。

广州人均住户存款均居全国前三位，人均可支配收入居全省第一位。

广州人类发展指数居中国第一位，国家中心城市指数居中国第三位。

福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位；中国百强城市排行榜居第三位。

（三）项目用地规模
项目总用地面积49664.82平方米（折合约74.46亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78.39%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度178.26万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积49664.82平方米，建筑物基底占地面积38932.25平
方米，总建筑面积59101.14平方米，其中：规划建设主体工程42757.24
平方米，项目规划绿化面积4341.68平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费4965.86万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量844741.81千瓦时，折合103.82吨标准煤。

2、项目年总用水量31301.79立方米，折合2.67吨标准煤。

3、“铝合金门窗项目投资建设项目”，年用电量844741.81千瓦时，
年总用水量31301.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.49吨标准煤/年。

达产年综合节能量45.64吨标准煤/年，项目总节能率28.45%，
能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资18814.31万元，其中：固定资产投资13273.24万元，占项目总投资的70.55%；流动资金5541.07万元，占项目总投资的29.45%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入39700.00万元，总成本费用31736.78万元，税金及附加330.46万元，利润总额7963.22万元，利税总额9392.06万元，税后净利润5972.41万元，达产年纳税总额3419.65万元；达产年投资利润率42.33%，投资利税率49.92%，投资回报率31.74%，全部投资回收期4.65年，提供就业职位604个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新区及某某新区铝合金门窗行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新区铝合金门窗产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“铝合金门窗项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供
就业职位604个，达产年纳税总额3419.65万元，可以促进某某新区区域
经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率42.33%，投资利税率49.92%，全部投资回
报率31.74%，全部投资回收期4.65年，固定资产投资回收期4.65年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的
实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业
方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入
条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民
营企业充分利用新型金融工具，等等。

这一系列的措施，目的是鼓励和引
导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优
势企业。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，
增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表。