事项内容社会投资项目核准管理工作
法律依据关于印发深圳市社会投资项目核准试行办法的通知数量及方式无数量限制，符合条件者即予许可。

条件1.符合国家的有关法律法规和宏观调控政策； 2.符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录3.符合行业准入标准； 4.合理开发并有效利用了资源； 5.区域布局合理； 6.不影响经济安全；未对公众利益产生重大不利影响。

申请材料
1.项目申报单位应向市发展和改革委提交项目申请报告，申请报告须委托具有相应资质工程咨询机构编制，并按照《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改资〔2007〕1169号）要求，具体包括如下内容：
（1）项目申报单位及项目概况；
（2）发展规划、产业政策和行业准入分析；
（3）资源开发及综合利用分析；
（4）节能方案分析；
（5）建设用地、征地拆迁补偿分析；
（6）环境和生态影响分析；
（7）经济影响分析；
（8）社会影响分析。

2.项目单位需填报《深圳市社会投资项目核准申请表》，该表格可在深圳市发展和改革委站（）上点击“项目申报软件”下载申报软件。

项目申报时须提供电报盘。

3.项目申报单位除提交申请报告和申请表外，需附如下资料：（注：凡申报材料中需提交复的项目单位应在复印件上加盖公章并交验原件。

）（1）项目法人注册文件，包括组织机构代码（印件）、企业营业执照（复印件）、法定授权委托书（原件）等；
（2）资本金证明文件（原件）：包括银行开具的三个月内的存款证明文件（原件），房地项目应提供专款专户存款证明（原件），最新的财务审计报告（复印件）。

（注：根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%；水泥项目，最低资本金比例为35%；煤炭、电石、合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例30%；铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%；保障性住和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%他项目的最低资本金比例为20%。

）
（3）房地产项目应提供房地产开发资质证书（复印件）和相关土地证明材料，旧住宅区、。