资产评估申报资料要求河南华建资产评估有限公司
说明
一、下列资料需要A4纸复印，一式四份；
二、资料清单中如果无法提供，请只提供手里现有的资料，标红颜色的，
必须提供。

房屋建筑物评估所需资料
1.产权所有人身份证正反面复印件（复印到一张A4纸）；
2.承诺函；
3.所有房屋的情况调查表（附后）。

4.建筑物及附属设施评估申报明细表；
5. 基建工程取费标准表；
6. 有关权属文件及政府批文：
Ａ.房屋所有权证
Ｂ.城建规划许可证
Ｃ.工程项目批文
7. 房屋租赁及买卖合同；
8. 房屋抵押或担保文件；
9. 区域总平面图；
10.有关设计及预决算材料：
Ａ.建筑物设计图纸
Ｂ.工程概（预）算书
Ｃ.工程结算书
Ｄ.工程决算报告及竣工验收报告
11.当地工程现行建设概预算定额标准、调差文件；
12.当地现行建筑材料价格及同类房屋现行价格资料；
13.当地有关工程造价；
14.建筑物改造、使用维护情况记录；
15.有关绿化规划标准及平面图；
16.已出租、抵押或担保建筑物情况说明及相关协议;
17.其它。

土地使用权资料清单
1.土地使用权评估申报明细表；
2.有关权属材料：
Ａ.国有土地使用权证
Ｂ.取得费用支出凭证
Ｃ.土地使用权出（转）让合同、协议
Ｄ.政府有关批文
3.有关规划材料：
Ａ.总平面布置图
Ｂ.规划红线图
Ｃ.土地位置图
Ｄ.开发规划说明及规划图
Ｅ.规划部门的批文及用途、建筑面积、容积率、绿化标准4.地理状况材料；
Ａ.工程地质状况
Ｂ.地貌状况
Ｃ.自然环境
5.有关附着物材料；
Ａ.建筑物详细情况
Ｂ.其他地上附着物情况
Ｃ.基础设施开发程度
6.土地使用权获取途径、方式、过程等、背景材料；
7.有关地价材料：
Ａ.城市基准地价文件及图表
Ｂ.城市用地分类表
Ｃ.城市地价区类划分文件
Ｄ.宗地所在地区土地级别
Ｅ.周边土地出（转）让或出租的案例
Ｆ.所在城市基础设施建设配套的有关规定
Ｇ.物价上涨指数和地价上涨指数
8.有关参考材料：
Ａ.所在城市行政区划图
Ｂ.所在城市交通图
Ｃ.所在城市宏观发展规划
Ｄ.所在城市概况
Ｅ.所在城市有关建筑规划控制的管理文件
9. 其他相关资料。