依据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方房屋土地资产进行管理、完善、处置等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供长期咨询顾问服务，协助甲方提高房屋土地资产管理水平，满足上市公司资产管理的要求，实现甲方资产价值最大化，签订本合同。

一、工作目的
对甲方所属房屋土地资产管理中的问题提出建议及处置方案，协助甲方提高房屋土地资产管理水平，满足上市公司资产管理的要求，实现资产价值最大化。

二、工作范围
就甲方所属房屋土地资产提供咨询顾问服务，按照甲方要求，提供口头顾问服务或书面咨询报告书。

三、工作内容及要求
3.1工作内容
3.1.1日常管理顾问服务
对甲方房屋土地资产进行日常管理服务，包括：
（1）搭建资产管理平台
（2）建立土地房屋资产管理体系
（3）建立土地房屋管理台账
（4）建立健全土地房屋管理制度
（5）完善土地房屋资产相关工作流程
（6）建立土地房屋资产卡片
（7）实现土地房屋资产动态、实时管理
3.1.2专项管理顾问服务
（1）按照甲方要求，对甲方的专项工作提供不限形式的咨询服务。

（2）需要重点调研并解决问题的项目，甲方与乙方单独签订专项协议。

3.1.3其他服务
（1）乙方每年度向甲方提供专业培训4次。

（2）乙方每个月向甲方提供资产市场信息及相关政策报告一份。

3.2工作成果要求
乙方应在本协议书签订之日起一年内完成本协议项下全部工作内容，各分部工作的具体节点期限如下：
3.2.1第一阶段：___________年___________月___________日前，完成对甲方委托事项工作实施方案的编制工作；
3.2.2 第二阶段：___________年___________月___________日前，完成甲乙双方的工作交底，并完成主要工作资料的交接工作；
3.2.3 第三阶段：___________年___________月___________日前，完成甲方委托全部工作内容。

上述文件资料电子版本与纸板资料一并交予甲方。

3.3、甲乙双方对接人员
3.3.1 乙方为履行本协议书配备的基本工作组名单如下：
协调人：
项目负责人：
3.3.2甲方配合协助人员名单如下：___________
3.3.3根据工作需要或甲方要求，乙方保证在三个工作日内完成专业人员和技术力量的增加或调换工作。

四、工作时限
合作协议有效期为三年，自本合同签字之日起计算，每年的具体服务咨询事项及相关经济事项，每年签订，即从_____年____月_____日至_____年____月_____日止。

五、服务形式
1、日常管理顾问服务
乙方协助甲方搭建资产管理平台后，定期（每季度一次）到甲方开展现场工作，对资产变化实行调整。

2、专项管理顾问服务
针对甲方提出的具体房屋土地资产问题，由乙方通过内外部调研，按照甲方的要求，提交口头咨询报告或书面专题报告给甲方。

3、乙方保证对甲方随时的电话咨询提供服务。

六、甲方的权利与义务
1、甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方参加相关的会议、讨论；
（2）甲方有权要求乙方对其提供的情报资料承担保密的义务。

2、甲方义务：
（1）提供与服务内容相关的公司的真实文件和资料；
（2）按照合同要求支付相关费用。

（3）甲方单独为服务事项建立档案。

七、乙方的权利与义务
1、乙方权利：
（1）乙方有权参加与委托内容有关的一些甲方的重要会议，有权访问相关人员；
（2）乙方有权要求甲方提供与服务内容相关的公司的真实文件和资料。

2、乙方义务：
（1）乙方对甲方提供的情报资料承担保密的义务。

不论本合同是否变更、解除、终止，本条款长期有效。

（2）未经甲方同意，乙方不得公开、引用甲方业务运行中的有关资料（财务、投资、人事等资料）。

（3）乙方单独为服务事项建立档案。

八、顾问服务费及付款方式
本协议项下全部工作内容的服务费共计人民币___________元整（小写：￥___________元），以上费用为甲方所需支付的全部费用，除此之外甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

上述款项的具体支付方式如下：
8.1 本协议书签署之日起十日内，甲方向乙方支付预付款人民币___________万元（￥：___________万元）；
8.2 乙方按照本协议约定及甲方要求完成全部工作内容并经由甲方的本合同评定小组审定后十日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币___________元（小写：￥___________万元）；
九、违约责任
1、甲方不履行本协议书项下的约定义务或履行义务不合约定，乙方有权采取以下任何一项措施：
（1）有权要求甲方在合理期限内继续履行相关约定义务；
（2）如因资料不齐备和甲方其他原因导致咨询顾问工作无法正常进行，则相应顺延服务期限；（3）甲方逾期支付顾问服务费，应自逾期之日起以应付未付款总额为基数按每工作日万分之一的标准向乙方支付违约金。

2、乙方不履行本协议书项下的约定义务或履行义务不合约定，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方在合理期限内继续完成咨询顾问服务工作；
（2）乙方未按约定期限完成咨询顾问事项，乙方同意每延迟一个工作日按本协议书合同金额的万分之一扣减顾问服务费。

（3）经沟通无效，可书面解除本合同及后续顾问服务费用的支付。

十、合同争议解决方式
1、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规、规章、政策及标准执行。

2、履行本合同中发生的争议，应首先通过协商或调解解决；协商或调解不成，当事人任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按北京仲裁委员会的规则。

本合同一式份,甲乙双方各执份，自甲乙双方盖章之日起正式生效。

其中任何一方未经对方同意，不得随意更改。

如有未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

法定代表人：委托代理人：
法定代表人：委托代理人：
年月日年月日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户。