房屋漏水起诉书范文新(2020版) Fan Wenxin (2020 Edition)
房屋漏水起诉书范文新(2020版)
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

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原告：
住址：
电话：
被告：
住址：
电话：
诉讼请求：
1、判令被告限期对自家卫生间的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍。

2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用______元。

3、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：
原、被告系相邻关系。

原告居住在二楼，被告居住在三楼。

_____年____月____日，原告发现卫生间扣板有滴水声，并有水滴滴落。

____月___日，原告联系物业人员，打开扣板后，发现楼上下水管与楼板衔接处有水渗漏。

物业人员查看后认为是楼上卫生间漏水。

被告在看过漏水后表示，由于是农历新年期间，维修不便，正月初_____（_____年____月____日）后进行维修，原告同意。

_____年____月____日原告打电话给被告，协商修理事宜，被告表示还没有过农历______，需要等到_____（_____年____月____日）以后进行修理，本着努力建立和谐邻里关系，温和解决邻里矛盾的态度，原告同意被告正月______以后修理的意见。

在正月______过后，_____年____月____日，原告与被告进行第三次协商，被告拒绝修理其卫生间，并声称如果修理卫生间，所有费用都由原告承担，原告与被告协商未果。

之后请小区_____物业做调解，被告先是承诺修理，而后几次拖延修理时间，最后以没有时间修理和影响居住为由拒绝修理，物业几次调解均无效。

现在，漏水越来越严重，卫生间靠近主卧室的墙面瓷砖浸水，卫生间楼板上几处渗水，吊柜内也出现渗水。

被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成损害。

《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定："不动产的相邻备方，应当按照有利
于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

"故此，特诉至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费。

此致
________人民法院
具状人：________
______年_____月_____日
附：
起诉状副本____份；
证据材料副本____份。

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