编号

建造工程劳务分包合同

发包人：四川恒筑建工劳务有限公司承揽人：

分包工程称号：中北镇居住区 F 区施工地址：天津市西青区中北镇

劳务包工合同条款

发包人（甲方）：四川恒筑建工劳务有限公司

承揽人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令法规，遵从相等自愿、公正和诚实信用的准则，两边就建造工程劳务协作事项洽谈一致，缔结本合同。

第一条工程概略及承揽作业内容

1.1 工程称号：中北镇居住区 F 区

1.2 工程概略：框架结构，轻型加气混凝土砌块填充墙。

1.3 分包作业内容：抹灰工程劳务分包

规模包含：表里檐机械喷浆、部分剔凿、抹灰，楼梯间、管道井保温颗粒，地上后浇层、找平层、找坡层，屋面找平层、保温层、找坡层、后浇层，散水，台阶，楼梯间贴砖，其他专业洞口修补等。

1.4 工程监理单位（全称）天津华泰监理有限公司

第二条作业人员

承揽人根据工程需要向发包人供给作业人员共 90 名。

第三条合同工期

开工日期2010 年7 月20 日，

竣工日期 2010 年 9 月 20 日。其中外檐抹灰在 8 月 5 日完结。

第四条合同价款

2

4.1 合同单价：60 元/m

（建筑面积）。合同价款以实践结算为准。

4.2 对合同价款内容的阐明：以上合同价款不光包含完结约好施工内容所需的人工费、辅佐材料费、中小型机具费等悉数费用，还包含如下内容和费用：

4.2.1 劳务协议中规则乙方承当的处理费等各项费用。

4.2. 2 施工所需的各种暂时设备的搭设、周转材料的倒运（为施工服务项目）、

文明施工（现场整理材料堆放）、施工脚手架的搭设、各种安全防护设备的搭设。生

活区的维护、合理运用及卫生防疫作业。

4.2.3 承揽人在施工出产中运用的各种手头东西，劳保费、医疗费。

4.2.4 各种材料的二次倒运用工费用。

4.2.5 冬旱季施工人工降效窝工费用。

4.2.6 排水、降水所用的人工费用。

4.2.7 出场材料、制品、半制品以及已竣工程的制品维护用工费用。

4.2.9 施工中必要的安全防护用工费用。

4.2.10 工程施工中不行防止的工程技能间歇窝工费用。

4.2.11 施工规模结构剔凿、凿毛等处理的用工费用。

4.2.12 文明职责区（施工区、生活区、作业区）的整理打扫卫生及迎候上级查看

整理等用工费用。

4.2.13 必要的开会教育用工、学习用工、社会用工费用。

4.2.14 工程竣工整理用工费用。

4.2.15 本工程中的各种材料、机具、设备的卸车、装车（包含合作材料部分外出

领退料）、整理、刷油、分类堆放、挂牌用工费用以及处理用工费用、工程竣工后所有物料的整理偿还装车、退租卸车等合作作业所需的人工费用。

4.2.16 现场至生活区施工人员及处理人员往复路程耗时降效费用。

4.2.17 现场同一作业面多队穿插施工，相互影响（人、材、机等）降效窝工费用。

4.2.18 地区性停电停水（法定）、自然灾害、政府性严峻会议、活动等影响形成

的停窝工费用。

4.2.19 非承揽人原因产生的接连 8 小时以内（含 8 小时），月累计时刻 72 小时

以内（含72 小时）的停窝工费用。

4.2.20 承揽人应交的各种税金、手续费、处理费等。

4.2.21 承揽单价内已含到达工期、质量、文明安全施工方针的奖赏费用。

4.2.22 承揽期内国家和地区政策性人工、材料单价起浮费用。

第五条合同价款的支授予结算

5.1 合同价款的付出：

5.1.1 出场后每月付出生活费，每人每月按 800 元付出，待合同内容竣工检验合

格结算后，付出至结算金额的 95%。结算金额的 5%为质量确保金，保修期满后付出，

保修期实行发包人与业主签定的保修合同。

5.2 遇特殊状况的结算规则：

5.2.1 施工过程中如产生规划改变及合同约好规模之外的施工内容，则根据“当

地现行的预算定额相应子目”核算归纳工日数量。单项改变归纳工日数量在 50 个工

日以内者费用不予添加，超越 50 个工日时，按约好的归纳工日单价（ 55 元/ 工日）

予以调整，且只核算归纳工日直接费，税金、处理费及其他费用均不予添加。

5.2.2 因承揽人原因，将其承揽规模的项量甩项时，依照其甩项量根据“当地现

行的预算定额相应子目”核算归纳工日数量，按约好的归纳工日单价（ 55 元/ 工日）

的 130%从承揽人的承揽价中扣除。

5.2.3 因承揽人施工部队本质差或处理不善，将要对工期、质量、文明安全施工

形成影响时，发包人有权将承揽人的承揽规模进行调整，依照调整的项量根据“当地

现行的预算定额相应子目” 核算归纳工日数量，按约好的归纳工日单价（55 元/ 工日）的 150%从承揽人的承揽价中扣除。因承揽人原因，在施工过程中，的确无法到达发

包人对工期、质量、文明、安全施工方针要求时，承揽人要无条件恪守发包人清退施

工部队或调减部分施工项目组织，不然不予处理结算和付款，由此形成的悉数丢掉均

由承揽人承当。

5.2.4 因承揽人部队本质差或处理不善，已给工程进度或工程质量带来必定影响，

但承揽人又无有用的改观办法，发包人有权停止合同并解雇承揽人，承揽人应无条件

离场。发包人平常已付出的民工薪酬视为承揽人终究结算款，给发包人形成的其它损

失亦由承揽人承当。

5.2.5 在施工过程中因承揽人原因，形成返工、修补、加固、制品损坏污染等，

除自行承当悉数劳务费外，还应补偿材料费、机械费和由此形成的悉数丢掉，且工期

不予顺延。

5.2.6 承揽人在工程施工中若呈现安全、质量、消防等事端，发包人有权对承揽

人当即予以清退，承揽人应承当因而而形成的悉数经济丢掉及经济处分。

5.2.7 承揽人有必要装备以下专职处理人员：施工队长、施工员、技能员、安全员、

质量员、机械员、临电主管等。

5.2.8 承揽人不得将其在本合同项下无论是悉数的仍是部份的权力转让给第三

方。承揽人将其合同权力转让的，该权力转让无效，对发包人不产生法令约束力，并

视为承揽人违约，承揽人向发包人付出本合同总价 10%的违约金。