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抹灰劳务分包合同(标准范本).doc

编号

建造工程劳务分包合同

发包人:四川恒筑建工劳务有限公司承揽人:

分包工程称号:中北镇居住区 F 区施工地址:天津市西青区中北镇

劳务包工合同条款

发包人(甲方):四川恒筑建工劳务有限公司

承揽人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令法规,遵从相等自愿、公正和诚实信用的准则,两边就建造工程劳务协作事项洽谈一致,缔结本合同。

第一条工程概略及承揽作业内容

1.1 工程称号:中北镇居住区 F 区

1.2 工程概略:框架结构,轻型加气混凝土砌块填充墙。

1.3 分包作业内容:抹灰工程劳务分包

规模包含:表里檐机械喷浆、部分剔凿、抹灰,楼梯间、管道井保温颗粒,地上后浇层、找平层、找坡层,屋面找平层、保温层、找坡层、后浇层,散水,台阶,楼梯间贴砖,其他专业洞口修补等。

1.4 工程监理单位(全称)天津华泰监理有限公司

第二条作业人员

承揽人根据工程需要向发包人供给作业人员共 90 名。

第三条合同工期

开工日期2010 年7 月20 日,

竣工日期 2010 年 9 月 20 日。其中外檐抹灰在 8 月 5 日完结。

第四条合同价款

2

4.1 合同单价:60 元/m

(建筑面积)。合同价款以实践结算为准。

4.2 对合同价款内容的阐明:以上合同价款不光包含完结约好施工内容所需的人工费、辅佐材料费、中小型机具费等悉数费用,还包含如下内容和费用:

4.2.1 劳务协议中规则乙方承当的处理费等各项费用。

4.2. 2 施工所需的各种暂时设备的搭设、周转材料的倒运(为施工服务项目)、

文明施工(现场整理材料堆放)、施工脚手架的搭设、各种安全防护设备的搭设。生

活区的维护、合理运用及卫生防疫作业。

4.2.3 承揽人在施工出产中运用的各种手头东西,劳保费、医疗费。

4.2.4 各种材料的二次倒运用工费用。

4.2.5 冬旱季施工人工降效窝工费用。

4.2.6 排水、降水所用的人工费用。

4.2.7 出场材料、制品、半制品以及已竣工程的制品维护用工费用。

4.2.9 施工中必要的安全防护用工费用。

4.2.10 工程施工中不行防止的工程技能间歇窝工费用。

4.2.11 施工规模结构剔凿、凿毛等处理的用工费用。

4.2.12 文明职责区(施工区、生活区、作业区)的整理打扫卫生及迎候上级查看

整理等用工费用。

4.2.13 必要的开会教育用工、学习用工、社会用工费用。

4.2.14 工程竣工整理用工费用。

4.2.15 本工程中的各种材料、机具、设备的卸车、装车(包含合作材料部分外出

领退料)、整理、刷油、分类堆放、挂牌用工费用以及处理用工费用、工程竣工后所有物料的整理偿还装车、退租卸车等合作作业所需的人工费用。

4.2.16 现场至生活区施工人员及处理人员往复路程耗时降效费用。

4.2.17 现场同一作业面多队穿插施工,相互影响(人、材、机等)降效窝工费用。

4.2.18 地区性停电停水(法定)、自然灾害、政府性严峻会议、活动等影响形成

的停窝工费用。

4.2.19 非承揽人原因产生的接连 8 小时以内(含 8 小时),月累计时刻 72 小时

以内(含72 小时)的停窝工费用。

4.2.20 承揽人应交的各种税金、手续费、处理费等。

4.2.21 承揽单价内已含到达工期、质量、文明安全施工方针的奖赏费用。

4.2.22 承揽期内国家和地区政策性人工、材料单价起浮费用。

第五条合同价款的支授予结算

5.1 合同价款的付出:

5.1.1 出场后每月付出生活费,每人每月按 800 元付出,待合同内容竣工检验合

格结算后,付出至结算金额的 95%。结算金额的 5%为质量确保金,保修期满后付出,

保修期实行发包人与业主签定的保修合同。

5.2 遇特殊状况的结算规则:

5.2.1 施工过程中如产生规划改变及合同约好规模之外的施工内容,则根据“当

地现行的预算定额相应子目”核算归纳工日数量。单项改变归纳工日数量在 50 个工

日以内者费用不予添加,超越 50 个工日时,按约好的归纳工日单价( 55 元/ 工日)

予以调整,且只核算归纳工日直接费,税金、处理费及其他费用均不予添加。

5.2.2 因承揽人原因,将其承揽规模的项量甩项时,依照其甩项量根据“当地现

行的预算定额相应子目”核算归纳工日数量,按约好的归纳工日单价( 55 元/ 工日)

的 130%从承揽人的承揽价中扣除。

5.2.3 因承揽人施工部队本质差或处理不善,将要对工期、质量、文明安全施工

形成影响时,发包人有权将承揽人的承揽规模进行调整,依照调整的项量根据“当地

现行的预算定额相应子目” 核算归纳工日数量,按约好的归纳工日单价(55 元/ 工日)的 150%从承揽人的承揽价中扣除。因承揽人原因,在施工过程中,的确无法到达发

包人对工期、质量、文明、安全施工方针要求时,承揽人要无条件恪守发包人清退施

工部队或调减部分施工项目组织,不然不予处理结算和付款,由此形成的悉数丢掉均

由承揽人承当。

5.2.4 因承揽人部队本质差或处理不善,已给工程进度或工程质量带来必定影响,

但承揽人又无有用的改观办法,发包人有权停止合同并解雇承揽人,承揽人应无条件

离场。发包人平常已付出的民工薪酬视为承揽人终究结算款,给发包人形成的其它损

失亦由承揽人承当。

5.2.5 在施工过程中因承揽人原因,形成返工、修补、加固、制品损坏污染等,

除自行承当悉数劳务费外,还应补偿材料费、机械费和由此形成的悉数丢掉,且工期

不予顺延。

5.2.6 承揽人在工程施工中若呈现安全、质量、消防等事端,发包人有权对承揽

人当即予以清退,承揽人应承当因而而形成的悉数经济丢掉及经济处分。

5.2.7 承揽人有必要装备以下专职处理人员:施工队长、施工员、技能员、安全员、

质量员、机械员、临电主管等。

5.2.8 承揽人不得将其在本合同项下无论是悉数的仍是部份的权力转让给第三

方。承揽人将其合同权力转让的,该权力转让无效,对发包人不产生法令约束力,并

视为承揽人违约,承揽人向发包人付出本合同总价 10%的违约金。

第六条安全施工、严峻伤亡及其他安全事端处理

6.1 安全施工:发包人、承揽人有必要遵循、实行国家和政府、作业主管部分颁

布施行的有关安全出产的法令法规及各项规则,严厉按安全规范组织施工。

6.2 严峻伤亡及其他安全事端处理:

6.2 .1 产生严峻伤亡及其他安全事端,承揽两边应采纳紧急办法防止事态扩展并

全力组织抢救伤者,维护事端现场,如因抢救伤者有必要移动现场设备,须作出书面记载或摄影。

6.2.2 依照有关规则,发包人承揽人应辨明职责,由事端职责方承当相应的责

任。发包人承揽人对事端职责有争议时,应按政府有关部分的确认处理。

6.3 本工程的安全出产规范,两边约好如下:

6.3.1 承揽人在承揽期内有必要恪守发包人的处理,实行发包人的悉数处理规则及

安全操作规程。施工中呈现安全事端,由职责方承当相应职责,但善后处理及悉数费用由承揽人承当。

6.3.2 承揽人应根据《中华人民共和国作业病防治法》中的相关规则,维护劳作

者健康。为维护广阔劳作者身体健康,执行作业病防治办法,防备作业病的产生。

6.3.3 承揽人在施工工程中存在的作业病损害要素,应及时如实地向工程地点辖

区的卫生局卫生监督所进行申报,并将申报表复印件报发包人行政捍卫部分存案。

6.3.4 承揽人对有从事作业病损害的劳作者(如:电气焊、油漆防水、粉尘、噪

声作业等),应当进行上岗前防护常识的训练,并装备有用的个人防护用品(电气焊

应佩带防护面罩、防护眼镜等;油漆防水作业—应佩带防毒护具等;粉尘作业—应佩戴防尘口罩;噪声作业—应佩带护耳器等)。

6.3.5 从事作业病损害的劳作者,应当进行上岗前、在岗期间、离岗时的作业性

健康查看。有必要到市指定的作业病确诊组织进行体检,并将体检成果上报发包人行政捍卫部分存案。

6.4 以上各项条款所产生的悉数劳务费用,已包含在合同价款中。

第七条工程质量、检验与保修

7.1 工程质量应到达规划图纸要求及约好规范和质量方针。如图纸、发包人指

令和国家及当地政府施工检验规范、规范之间有差异或不一致,承揽人应在取得

发包人书面认可后,以质量要求较高者为施工根据。

7.2 承揽人有必要依照国家规则的质量检验规范、施工检验规范和施工图组织施

工。在施工中发现规划有误,须当即向发包人提出,取得文字改变恰谈手续后方可继续施工。因发包人原因形成窝工的,由发包人予以经济补偿,因承揽人原因形成窝工的,工期不顺延,产生的费用由承揽人承当。

7.3 分包工程检验以国家颁布的施工检验规范、质量检验规范及施工图为根据,

自分包工程施工结束后 28 日内由发包人、承揽人一起处理书面检验手续;逾期未办

理检验,发包人又交后道工序施工的或投入运用的,视为契合合同要求,工程交工。

7.4 对本工程的质量规范,两边约好如下:

本工程的质量规范为:合格,但分部、分项工程以优秀为查核规范。

第八条工期延误

8.1 关于以下原因形成竣工日期推延的,经发包人施工代表供认,工期相应顺延。

8.1.1 因战役、骚动、自然灾害或非发包人承揽人职责形成的爆破、火灾等不行

抗力;

8.1.2 规划改变和工程量添加;

8.1.3 发包人未能按合同约好日期付出劳务费,致使施工不能正常进行;

8.1.4 承揽人以书面形式提出请求,但仍未能从发包方取得施工有必要的指示、工

程材料、图纸等,致使施工不能正常进行;

8.1.5 一周内非承揽人原因停水、停电、停气或机具供给不及时形成罢工、窝工

累计超越 8 小时;

8.1.6 发包人赞同工期顺延的其他状况。

8.2 承揽人应在上述状况产生后 7 日内,就延误内容和因而产生的经济开销向

发包人施工代表提出书面报告,发包人应于 7 日内就延伸竣工日期限和补偿经济丢掉给予书面答复。承揽人逾期未提出书面报告的,视为其抛弃此项权力;发包人逾期

未答复也不提出修改意见,视为其供认此现实。

8.3 非因上述原因造成未按合同工期( 包括合同约定可顺延的工期) 交工的,双

方约好:承揽人每延期一天,发包人按合同总价的千分之二扣除承揽人的工期违约金。

第九条文明施工

对本工程的文明施工规范,两边约好如下:

9.1 承揽人对施工现场的路面有必要每天派人打扫,以削减扬尘。

9.2 各种材料有必要及时堆放规整,禁止乱堆乱放。

9.3 节约运用材料,防止糟蹋。

9.4 做好个人卫生,坚持宿舍和生活区整齐。

9.5 宿舍内电线禁止私接乱拉。

9.6 剩下饭菜不得随地乱倒,装筒后及时清运。

9.7 以上各项条款所产生的悉数劳务费用,已包含在合同总价款中。

第十条材料机具供给

10.1 本工程由发包人供给的机械设备为:龙门架、混凝土搅拌机、三级以上配电

箱(包含三级箱,供电局变压器下的配电箱为一级箱)。发包人供给的材料为:水泥、砂石、白灰膏,其他辅材承揽人自购。

10.2 承揽人自备的东西为:除“由发包人供给”之外的一切中小型机具及辅材均

由承揽人自行承当,其费用已包含在合同价款中,不再独自添加。

10.3 承揽人应恪守发包人材料、机具的领用规则,对领用的材料、机具要与发包

人一起清点,实行书面领、还手续。因为承揽人原因形成的材料糟蹋、丢掉,其费用

悉数由承揽人承当,发包人有权将此项费用从承揽人的工程款中直接扣除。

10.4 对本工程材料机具的运用、维护,两边约好如下:

由发包人供给的机械设备,正常状况下损坏的零部件由发包人承当费用。承揽人

要严厉按操作规程运用。因为承揽人原因所形成的机械设备损坏及零、附件丢掉,则由承揽人担任对其进行修正或补偿,若承揽人不进行修正或补偿,则发包人有权从承

包人的工程款中直接扣除相应的修正或补偿费用。

第十一条发包人的权力及职责

11.1 担任供给场所、路途、水电等具有施工条件的工程施工现场,担任工程

施工的组织与和谐及技能、质量、安全、场容等方面的交底。

11.2 供给必要技能材料和处理施工恰谈。

11.3 担任组织施工查看、检验,监督承揽人的工程进度、工程质量、安全生

产及按图施工状况,材料领用状况及行政处理业务。

11.4 担任处理施工中存在或产生的技能问题。

11.5 担任组织图纸会审和技能交底,编制施工组织规划及总的工期操控方案,

查看承揽人编制的具体施作业业方案。

11.6 担任本工程中的各工种,工序间的和谐合作,承揽人在安全、质量、工

期场容等方面发现有违背合同约好内容的,发包人应书面提出整改意见,催促承揽

人进行整改。

11.7 担任组织工程的检验作业。

第十二条承揽人的权力和职责

12.1 承揽人对与其确认劳作联系的作业工人有必要仔细查看,确保人员的政治

本质、身体本质和技能水平,工人年纪不得低于 18周岁,不得超越 60周岁。

12.2 承揽人需将其作业人员挂号造册(须写明名字、性别、年纪、原籍、工

种、等级、作业证号码及身份证号码),作为本合同附件。

12.3 在施工出产过程中,承揽人有必要确保人员相对安稳,不能随意改变存案

人员,人员变化率小于 5% ,恪守发包人的统筹组织,一致调集。

12.4 当发包人因故不能确保接连出产时,承揽人在不影响发包人出产使命的

前提下,可将部队进行暂时调整,对所调整人员应向发包人出具书面告诉,并处理改变手续。

12.5 承揽人有必要按施工图纸及阐明施工,如有合理化建议应征得发包人赞同,并处理书面恰谈改变手续后方可改动施工。在施工中应留意维护制品、半制品、爱护运用发包人供给的机械设备及其东西。

12.6 承揽人应对作业工人进行安全出产、食品卫生、交通安全及防备煤气中

毒等方面的教育,自觉恪守发包人现场处理规则,恪守发包人有关人员的辅导、教育、监督和查看,并及时向发包人供给有关状况和材料。

12. 7 承揽人确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管

理、和谐作业。

第十三条违约职责

13.1 发包人违约职责

13.1.1 因为发包人原因形成罢工、窝工,累计时刻超越约好规模时应按实践发

生状况向承揽人补偿丢掉。罢工、窝工应处理书面恰谈,方作为结算根据。发包人任务缺乏或因故不能持续实行合同时,两边洽谈后可提早停止合同。

13.1.2 因为发包人施工人员指挥过错形成的工程质量问题。其经济丢掉及有

关职责由发包人承当。

13.1.3 发包人超越约好的付出时刻不付出劳务费或决算价余款的,承揽人可

向发包人宣布要求付款告诉,发包人收到承揽人告诉后仍不能按要求付款,可与承

包人洽谈签定延期付款协议,经承揽人赞同后可延期付出;发包人不按合同约好支

付劳务费或决算价余款,两边又未达到延期付款协议,承揽人有权书面奉告发包人

理由,撤走其人员,并依法追索拖欠款及丢掉补偿费。

13.1.4 发包人违背财政处理制度职责,违约付出劳务费的,除纠正违约付出行

为外,还应当在违约付出的额度规模内与过错方对承揽人由此遭受的经济丢掉承当连

带职责。

13.2 承揽人违约职责

13.2.1 因承揽人原因形成发包人工期延误或工程质量严峻不契合要求时,发包

人能够停止合同,并要求承揽人在 3 日内退出施工现场,承揽人应当退出施工现

场。但发包人应在要求承揽人退出施工现场的时限内,与承揽人就结算事宜达到书面

协议或由监理公司、发包人、承揽人一起对已完结的工程量进行签认。

13.2.2 承揽人未按发包人选定的施工部队出场,发包人有权要求承揽人进行更

换、调整、承揽人无法调整时,发包人有权暂不组织施工使命(窝工丢掉承揽人自傲),并书面告诉承揽人,直至停止合同。

13.2.3 因承揽人职责形成质量事端和延误工期,其工料丢掉概由承揽人承当。

第十四条合同争议的处理

在实行合同过程中产生争议,两边首要进行洽谈,洽谈不成,可向有关部分申

请调停。当事人不肯宽和、调停或宽和、调停不成的,可约好以下方法处理争议(在

选定的方法前划“√”):

1. 裁定委员会请求裁定。

2. 向工程地点地人民法院申述。

第十五条合同的收效与停止

合同经两边法定代表或托付代理人签字盖章后收效。法定代表人应出示身

份证明,托付代理人应出示托付证明。

本合同在完结分包作业内容、结清工程尾款后,即宣告停止。

发包人:承揽人:

电话:电话:

年月日年月日

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