水电暖分项工程分包协议书

（发包方）新疆拓达建筑安装有限公司（简称甲方）

（承包方）（简称乙方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚信的原则。就精河县八家户农场住宅及商业开发项目5#、6#、7#、8#住宅和5#商业水电暖工程分项分包事宜，经双方协商，达成一致，特签订以下协议：

第一条：工程概况：地下一层地上五层砖混结构；

1、工程名称: 精河县八家户农场住宅及商业开发项目

2、工程承包方式：水、电、地暖承包人清包人工及辅材（电工胶布、胶带、生胶带、麻、电焊条、绑扎丝、穿线钢丝、锯条、钉子），并自带相应工具和临水临电，值班电工，室内给排水出口引入井内，所有主材由甲方供应。水电开、布线、穿线、底合预埋。所有水电施工过程的垃圾，在现场清扫成堆。水电施工穿墙、打孔、切割。开关插座、面板及灯具安装。小五金安装。

3、工期：按项目部的施工计划实施工期计划2016年7月3日至2016年12月30日。

4、合同价款：砖混结构38元/㎡，框架结构42元/㎡。

第二条：关于材料供应的约定

1、本分项工程甲方负责供应的材料，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《水电工程施工规范》和《建筑工程质量验收规范》GB50327-2011并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：甲方验收，并办理验收手续。

第四条：关于安全生产各防火的现场管理的约定

1、严格遵守规定的施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、乙方必须有一定的经济实力，执行甲方与建设方签署的《建设工程施工合同》内容，按进度支付进度款；正负零验收后付 /

，第三层主体完成付10%，主体完成后付15%，合同所涉及的内容完成，经公司内部验收后付50%，竣工验收后付20%，剩余5%为保修押金，保修期为1年，期满后付5%。

2、本工程保修期1年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项往来均应出具有效收据。

第六条：合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。

第七条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第八条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至保修期满之日

5、工程保修期1年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

6.附：安全生产协议书、专业班组承诺书、文明施工管理规定、工地宿舍管理制度、安全生产违章违纪处罚规定和治安、消防、管理协议书各一份

甲方乙方

代表签字代表签字

2016年月日

施工安全协议书

甲方：新疆拓达建筑安装有限公司

乙方：

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订施工工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、甲方的责任：

1、认真贯彻执行国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规，并督促乙方贯彻执行。

2、对乙方施工人员进行安全教育，并对其进行考核。

3、对乙方施工进行安全技术交底。

4、督促乙方认真执行本项目部安全生产规章制度。

5、督促检查乙方做好劳动保护和职业病防治工作。

6、督促检查乙方做好环境保护和文明施工工作。

7、督促乙方对现场事故隐患进行整改并对其进行检查。

8、对乙方发生的一般事故，进行调查取证并提出处理和整改意见。

9、积极配合乙方在发生安全事故时的抢救工作。

二、乙方的责任：

1

、认真贯彻执行国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规。

2、乙方必须严格遵守甲方制定的各项安全规章制度和操作规程，严格服从甲方人员的安全监督管理。并指定专人负责监管安全施工作业。

3、所有施工人员必须经三级安全教育并经考试合格后上岗。特种作业人员必须持有相应的有效的特种作业操作证书并培训上岗。严禁无证及未经安全培训人员上岗。

4、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故，乙方承担相应的责任。

5、乙方应在甲方通知施工后在指定的施工范围内进行施工，施工期间按照规定认真设好防护，不得擅自扩大施工范围，如果需要扩大施工范围，必须提前与甲方进行协商，经过甲方认可后方可施工，否则由乙方承担施工出现的后果。

6、施工期间必须做好施工范围内的地下管线、架空线路的保护，因乙方原因，在施工中造成信号、电力中断事故的责任及经济损失全部由乙方承担，同时，积极协同甲方进行抢修，并支付相应的应急抢修费用。

7、乙方在签订施工合同后，应自觉地向暂住地的公安派出机构办理暂住登记手续。

8、乙方在每天班前检查施工人员的劳动保护，督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品，交待施工安全注意事项。

9、对可能危及人身及财产安全或不具备安全生产环境的情况，有权拒绝施工并向甲方汇报。

如乙方违反上述条款，经甲方提出整改后，乙方不进行及时有效整改时，甲方有权停止乙方现场施工；因乙方未按甲方要求或未尽乙方自身义务而引起的安全事故由乙方负全部责任。

10、本协议一式两份，双方各持一份；