公司级对项目部技
术交底
编号：03
蓝盾建设有限公司
建设工程一级施工技术交底书
（公司对项目部）
工程名称：钱江方洲北区31#楼
工程地址：解放南路东侧供电局大楼南侧
施工单位：蓝盾建设有限公司
建设工程一级施工技术交底书
工程名称：钱江方洲北区31#楼
建设单位：盐城市苏嘉房地产有限公司
施工单位：蓝盾建设有限公司
一、工程概况
1、工程地点：解放南路东侧供电局大楼南侧
2、结构类型：框架剪力墙结构
3、建筑面积： 18514 平方米
4、分部工程主要内容：
①、地基与基础；②、主体结构；
③、建筑装饰装修；④、建筑屋面；
⑤、建筑给、排水及采暖；⑥、建筑电气；
⑦、电梯；⑧、通风
二、工程合同质量等级：合格策划等级：优质
三、工期要求： 390天
四、安全文明施工目标：江苏省文明工地
五、QC（全面质量管理活动的要求）：依本工程策划要求本工程
需进行QC小组活动，要求项目部成立以项目经理为组长的QC小组，由项目总工负责活动的实施，活动结束后将成果移交公司技术科。

六、统计技术应用的要求：项目部应针对施工活动存在的问题采
用统计技术加以分析，采取纠正预防措施，提高工程质量。

七、新工艺、新技术、新材料推广应用的要求：项目部在土建、
水电暖通的施工过程中，至少在新技术、新工艺、新材料应用上实施其中的一项内容。

该工作由项目总工负责。

八、施工样板要求：各分部（分项）在施工前必须制作样板，
经公司工程管理部评定验收后，方能大面积比照样板由近及远施工。

九、“设计变更提示”及“技术核定单”：项目部在对施工队班
组操作工人技术交底时必须将图纸会审纪要、技术变更、技术核定、材料代用等原设计图纸的变更内容进行详细交底。

十、重点复核检查的内容：
1、建（构）筑物定位：测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门
板、轴线标高、尺寸。

2、基础及设备基础：持力层、土质、位置、标高、尺寸、埋设
件、预留孔、地脚螺栓固定架。

3、模板及其支架：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固
程度（强度、刚度和稳定性）、模板内部的清理工作、湿
润情况。

4、钢筋：受力钢筋级别、规格、数量、成型表（尺寸、弯起
点、锚固长度、接头位置、搭接倍数），焊接试验报告、
抗震构造要求以及雨蓬、挑檐、悬臂梁、阳台板、悬挑板
等主筋位置。

5、混凝土：配合比、砂、石、材质检验、水泥品种、标号、预
制构件的位置、标高、型号、搭接长度、焊缝长度、吊装
构件的强度。

6、砖砌体：墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。

7、大样图：钢筋砼柱、屋架、吊车梁、特殊项目大样图的形
状、尺寸、预制位置、加工大样图。

8、其它：根据工程需要复核的项目。

十一、技术文件管理要求：
项目部应控制好施工图纸、会审纪要、技术变更、规范标准、竣工资料等技术资料文件的发放登记，修改标
识，保存归档管理。

十二、项目部资质要求：
项目部组成必须履盖十大员岗位职责、分工明确、责权落实、持证上岗率达到100%。

十三、本工程使用的文件和标准、规范：
公司制定的各项施工管理制度、《施工组织设计》等受控文件，和现行的国家规范、标准、图集。

十四、本工程主要分部分项工程的技术管理要点：
（一）、基础部分
1、测量控制：根据甲方提供的坐标和工程控制图，编制平面控
制、竖向控制、高程控制施工测量方案，严格执行测量程。