北京建筑工程学院资产与后勤管理处
资后字〔2011〕20号
关于签订大兴校区硕博公寓周转房入住合同书的通知
各部门、各单位：
根据《关于开展大兴校区硕博公寓周转房申请审核工作的通知》（建院资字〔2011〕10号）的安排，现就签订大兴校区硕博公寓周转房入住合同书事宜通知如下：
一、合同当事人
甲方为北京建筑工程学院，乙方为中签申请人。

二、签订合同时间
2011年6月16日下午13:30—16:30
2011年6月17日上午8:30—11:00
2011年6月21日下午13:30—16:30
2011年6月22日下午13:30—17:00
三、合同签订地点
资产与后勤管理处房管科（办公楼407）
四、合同期限
最长合同期为2011年9月1日至2013年8月31日止。

如中签申请人于2013年8月31日前退休，则合同期最长只能签到其退休当天。

五、入住费缴纳
从2011年9月1日起，乙方按每月18元/平方米建筑面积向甲方缴纳入住费，乙方委托甲方财务处按月从其本人工资收入中扣缴。

六、其它要求
1．各部门、各单位务必及时通知到本单位每位中签申请人。

2．合同文本（统一格式见附件）由资产与后勤管理处统一制作，签订合同时，乙方需出示本人身份证原件。

七、特别提示
如在上述时间未签订入住合同书，视为放弃入住资格。

附件：北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房入住合同书
大兴校区硕博公寓周转房
申请审核工作领导小组
2011年6月13日
附件：
北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房入住合同书
甲方：北京建筑工程学院
乙方：身份证号：单位：
一、合同期：2011年9月1日至年月日止。

二、甲方同意乙方在合同期内入住大兴校区硕博公寓周转房
号楼单元号，建筑面积平方米。

乙方按每月18元/平方米建筑面积向甲方缴纳入住费，每月合计元，乙方委托甲方财务处按月从其本人工资收入中扣缴。

三、乙方已仔细阅读《北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房管理办法》并保证遵守其中各项规定，乙方同时保证在合同期满时无条件退出大兴校区硕博公寓周转房，如有违反，乙方自愿承担相应法律责任。

四、周转房只能用于申请人及其家庭成员自住，不得转租、转借以及从事居住以外的任何活动。

五、如发现乙方隐瞒实际情况不符合入住条件，一经查实立即收回住房，并全校通报批评乙方，情节严重者将从重惩罚。

六、乙方自付水、电、燃气、有线电视、电话、网络等费用。

七、乙方不得自行装修周转房。

一经发现，勒令立即恢复原样，由此发生的费用全部由乙方自理。

八、乙方不得擅自侵占周转房的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加对周转房共用设施设备正常运行有影响的自用设备，周转房的共用部位和共用设施设备，因乙方原因损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

九、乙方要爱护公共财产，维护公共设施。

不准私自拆改门窗、水表、电表、燃气表及学校配备的设备，不准进行影响他人休息的娱乐活动。

十、周转房内自用部位和学校配备的设备，由乙方承担维修养护
责任，费用由乙方承担，入住前清点好室内设备设施，甲、乙双方签字确认，入住后要爱护公物，严禁私自改变房间设施的用途和位置，在退房时保证其使用完好。

损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

十一、为保持楼道清洁并保证防火安全，乙方不得在楼道内做饭和堆放杂物，乙方不得在楼道墙壁上钻孔打眼，乱贴乱画。

乙方不得将垃圾堆放到门口或从窗口向外抛投物体。

十二、乙方有下列情况之一者，无条件退房：
1. 本合同期满；
2. 申请中弄虚作假、隐瞒实情或伪造相关证明；
3. 私自转让、转租、转借；
4. 因私出国（境）连续3个月以上或连续3个月以上未居住；
5. 辞职、被开除或调离学校；
6. 退休；
7. 擅自进行改造装修或户外乱搭建；
8. 在周转房内进行非法活动或擅自改变房屋用途；
9. 违反本合同或违反《北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房管理办法》有关条款；
10. 其它应退房的情况。

十三、合同期满交回住房时，乙方应提供各项费用结清的发票（证明），并报停使用电话、有线电视、网络等，同时清点室内设备设施。

甲方对房屋进行验收，如有损坏乙方要予以赔偿，验收合格乙方交回住房。

十四、如果乙方逾期不退房，从应退房之日算起，第一年按双倍标准向甲方交纳入住费，以后逐年翻倍增加，甲方从乙方工资中直接扣除。

应退房之日后三个月仍不退还者，对乙方不提供水电，必要时给予乙方校纪处分，同时保留依法强行搬出的权利。

十五、本合同一式二份，具有同等效力，于签订之日起生效。

甲方：乙方：
年月日年月日。