xxxxxxxxxxxxF1、F2样板房软装配饰
工
程
合
同
委托方：xxxxxxxx房地产开发
承接方：xxxx市xxxx软装设计工程
合同编号：
2013年01月
xxxxxxxxxxxxF1、F2样板间软装配饰工程合同
委托人：xxxxxxxx房地产开发（下称甲方）
承接方：xxxx市xxxx软装设计工程（下称乙方）
依照《中华人民国合同法》及其它有关法律，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 xxxxxxxxxxxx软装配饰工程合同有关权利义务，经协商一致并明确，签订如下合约：
一、工程地点：xxxx省市xxxxxxxx（具体以甲方指定地点为准）
二、项目名称：xxxxxxxxxxxxF1、F2样板间软装配饰工程
三、施工围：
1.施工围：xxxxxxxxxxxxF1、F2样板间软装配饰工程，含室软装配饰活动家具、窗
帘、活动地毯、灯具（户吊灯、壁灯、吸顶灯、台灯等）、卧室及卫生间棉织品、
各种艺术品（含油画、壁画、挂画、摆件、工艺品、植物花卉）、餐厅及厨房用品
等，详见附件一：xxxxxxxxxxxxF1、F2样板间软装配饰清单（包含：家具、饰品、地毯、窗帘、灯具、挂画等5部分容）。
2.施工面积：xxxxxxxxxxxxF1样板间138㎡，F2样板间79㎡，共计217㎡。（面积
计算方式，详见附件一、附件二）
四、承包方式：包工包料
五、工程容、工期及要求
1.乙方根据甲方书面确认的软装设计方案(详附件一：xxxxxxxxxxxxF1、F2样板间软
装配饰清单)，包括(附件二：家具平面配置图)及主要家具和特定风格之概念示意
图片等实施软装供应及施工。
2.软装工期:软装进场日期（包括软装配饰及家具的运输时间）为2013年04月15
日，竣工验收日期2013年04月20日。(注：摆放工期为期5日，进场日期如有
调整，按甲方书面确认的时间为准)。
3.乙方完成软装饰工程所有物件的采购及定制，现场摆放及安装工作。提供所有软装
饰物件的实物照片，并提供特殊材质家具及软装配饰养护说明。
4.乙方配合与甲方及其相关委托人一同完成软装工程的竣工验收,并提供该软装饰工
程所有物品的清单（清单应列明编号、品名、规格、数量等）。
5.其他要求
a)乙方在本合同签订后2个日历天，将工程进度计划、项目服务承诺书、项目责
任人及联系人相关资料提供给甲方，乙方必须按甲方签字同意的进度计划组织
工作，接受甲方对工程进度的检查、监督。
b)以下原因不能作为乙方延误工期理由：①设计调整②第三方延误供货③其他非
甲方原因造成的延期。
c)由于乙方挑选的家具、配饰，因质量不合格而影响工程工期，或运输过程造成
的破损，其返工费由乙方自行承担，工期不予顺延。
六、工程价款及其支付方法
1.F1样板间软装配饰面积为：138平方米，施工单价为：2650元/m2，合计人民币365,700
元整；F2样板间软装配饰面积为：79平方米，施工单价为：2535元/m2，合计人民
币200,287元整。工程总价为人民币565,965元（RMB：伍拾陆万伍仟玖佰陆拾伍
元整）（含税包干）。
2.本总价包含甲方委托乙方完成本合同容的全部费用，包括工程设计、现场测量人员
的费用、产品的制作、供应、包装、运输、安装、税金等完成本项目所产生的一切
费用。
3.付款方式：
3.1合同签定后，甲方支付第一笔工程款作为预付款，合同总价的40%，即人民币
226,386元（RMB：贰拾贰万陆仟叁佰捌拾陆元整）。
3.2软装进场前10个日历日，乙方应提供软装配饰饰品实物照片清单（详细提供
饰品的材质、规格说明等），并经甲方书面确认后（注：甲方可派人员至加
工现象验收或乙方提供家具完工（或即将完工）实物照片），甲方在3个工
作日支付第二笔工程款，合同总价的40%，即即人民币226,386元（RMB：贰
拾贰万陆仟叁佰捌拾陆元整）。
3.3软装饰品进场摆放完毕且经甲方验收合格后30天后，并完成甲方要求的整改
意见之后，甲方在5个工作日支付第三笔工程款，合同总价的15%，即人民
币84,895元（RMB：捌万肆仟捌佰玖拾伍元整）。
3.4余款5%，即人民币贰万捌仟贰佰玖拾把元整（￥28,298元）。待工程验收完
毕半年（至整改验收合格之日起计算，6个月），质量保修期满后，甲方在5
个工作日一次性付清。
3.5甲方每次付款前，除设计费提供项目所在地建筑安装类发票。甲方支付至结算
价款的95％时，乙方应提供结算价款100％等额的建筑安装发票。
3.6支付方式：转帐支付（遇节假日顺延）。
七、质量保证
乙方对所有家具按现行家具行业国家标准及样品品质标准对产品进行质量保证，以双方签字封存的样品及国家、行业现行规标准进行验收。
八、双方责任
1.甲方责任
1.1指定 xxxx经理为甲方代表，联系 xxxx 为代表，负责处理现场施工进度、
质量等工作，甲方有权对乙方工程进度、工程安装质量进行监督，若发现问题，
有权要求承包方停工整改。
1.2甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，负责办理验收、更正、登记手续和
其他事宜。
1.3甲方应向乙方提供现场作业场地。
1.4如因甲方原因，乙方货品运达项目所在地但无法进工程现场安装摆放，甲方需
提供专门场地（可封闭或有专人看管）及运输安放其货品。
1.5甲方应对乙方在本合同中的收费标准对外。
1.6如乙方未完全履行本合同约定的工作，甲方有权延迟付款直至乙方达到本合同
约定的付款条件。
1.7本项目执行期间，甲方应为乙方安排施工方协助现场尺寸测量定位等事宜，如
现场施工与施工图有重大变更，甲方应及时通知乙方。
1.8甲方应按照合同规定时间支付工程款。
1.9甲方有责任在乙方进场前，为乙方准备充足的进场条件。进场条件如下：
a)进场施工前，样板间软装工作面卫生结束。
b)保证软装工作区域照明电路和工作用电正常；同时提供相应项目的电路施
工员联系方式。
c)应保证软装进场，货车进场路线通畅。
d)对同时开启600平方米以上的软装施工面的项目，提供一个非露天的货物
临时中转场地。
e)硬装施工工具、材料以及相应器材撤离软装施工区域，如硬装在软装施工
进场之日起要求进场对硬装进行修补或维护应先得到乙方现场主管同意。
2.乙方责任
2.1乙方须按本合同规定容、时间向甲方交付施工进度文件，在施工过程中加强与甲
方的沟通和协调。
2.2乙方应提供与本工程相关的全部图样或照片、样品等资料，并保证提供资料的完
整性及正确性。
2.3乙方在家具定制前需联系施工单位确认现场实际尺寸，以确制家具的尺寸符合现