建设工程施工承包意向合同书

（以下简称甲方） （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵 循平等、自愿、公平和信用的原则，订立本合同。

第一条：工程概况

，该宗土地约—亩，设计建筑面积约 rf, 的一切安装及附属等工程承包给乙方 施工，为了明确双方的职责和义务，确保工程的顺利进行，特定如下合同条款，以示共同遵 守执行。

第二条：工程承包内容

1、安装部分:

设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统，包括照明配 电箱安装

及进线管的预埋；照明配电箱所有照明出线回路安装；防雷、接地施工；要求预留、 预埋的孔洞及管道；进集水坑的管道和排出管道、设施和设备；卫生间的给排水管道及设施; 人防给排水管道和人防设施（除人防门）的预埋安装；

2、节能部分：新型节能项目，由乙方承揽制作，工程造价材料选择与供应等另行订立 合同约

定，该合同由甲乙双方另议。

乙方独有的技术以及专利产品将甲方所投建项目采用环保节能型建筑施工方式进行施

工。

乙方依据四节（节地、节能、节水、节材）四新（新材料、新设备、新技术、新结构） 施工理

念，是本项目力争达到全省节能环保型建筑工程。

3、市政园林部分:

设计施工图中所有市政园林工程，包括小区所有道路、园林绿化工程。

4、本工程一切材料由乙方自主采购，如甲方有合理的材料供应商，乙方可在同等市场 价格的条件

发包人:

承包人: 现甲方有开发土地一宗，位于

开发项目名称为 1、 工程名称:

2、 工程地点:

3、 总建筑面积： 工

程结构类型：。

下优先使用。所有材料必须经检测、试验合格后才可使用。价格按照《岳阳

建设造价》发布的施工期内算术平均信息价执行；《岳阳建设造价》没有发布的，按甲

乙双方协商确定。

第三条：工期和质量等级要求

1、工期

开工日期：以甲方出具的开工通知书为准

总日历工期（天）：不超过315天，乙方应在开工前向甲方提供以300天为总工期的施工进度计划，该计划必须将甲方外包的、影响本栋单位工程竣工的工程内容包括在内，经甲方、监理方签认后执行。如因乙方原因导致承包范围内的工程内容滞后而影响甲方外包工程内容的完成，产生的工期延误由乙方负责。

第四条：履约保证金的支付与返还

1、在签订该合同书后，乙方向甲方预交贰佰万元的信誉保证金。

2、施工完成至基础时，返还已预交保证金的50%，施工完成至地下室时返还已交保证金的

30%，施工完成至三层时返还剩余的全部保证金。

第五条：合同计价

本工程的结算方式为按实结算，根据乙方实际完成的工程量，套用2006年陕西省消耗量标准定额，按施工期间省市的相关文件计取一切费用，材料价格按西安市定额站发布的岳阳市建设造价施工同期材料价格确定，如岳阳市定额站未发布的价格按市场价确定。定额人工工资及计划外工日人工工资。根据施工同期陕西省住房和城乡建设厅发布的陕西省各市州建设

工程人工工资单价文件中的市场工资确定且调差。（或采用以下方式进行结算）

I、本工程执行陕西省建筑安装工程预算定额（2009年版）及与之配套的工程造价文件和

规定，且不因政策变化而改变。

2、人工工资调整执行陕西省住房和城乡建设厅陕建价【2009】396号文件，土建________ Z