房屋出租合同

甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：_________ 身份证号码：

一、经双方协商，甲方将位于**镇**村*组独院房屋出租给乙方居住使用，不得作为其他用途。

二、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金按年一次性交清，年租金为人民币(大写) 元(￥元),押金为人民币(大写) 元(￥元)。

四、约定事项

1.甲方保证该房屋无产权纠纷，除一间放置甲方物品的房子外，其他房屋供乙方使用。乙方在租赁期间不得打开甲方放置物品的房子。

2.如遇政府拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

3.乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内设施，不得擅自改动房屋结构，如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏、损伤的，乙方应立即负责修缮或给予原价赔偿。并做好防火，防盗等安全工作，若造成损失责任由乙方负责。

3.乙方家中老人若遇病危，应提前送往医院，不得在该房屋内治疗，不得在该房屋内操办丧事，甲方对此事具有监督权，若乙方不配合，甲方立即终止合同、收回房屋，甲方不向乙方退还租金。

4.合同期满后，如甲方若继续出租房屋，在同等条件下，乙

方享有优先权，并提前30天另行商议租赁合同。

5.乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同终止。

6.乙方应爱护屋内设施，按时缴纳电费。乙方退房时交清电费及屋内设施完好，太阳能、油烟机、水泵、门锁、灯具等无损坏，楼面、地面无损伤，墙壁无污点，甲方如数退还押金，不计利息。

7.若乙方违反合同规定，中途不租，则甲方不向乙方退还租金和押金。

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五、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

六、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另电度

甲方签章(出租方)：电话：

乙方签章(承租方)：电话：

年月日