中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程指定分包施工合同
甲方：中关村国际商城发展
乙方：中国建筑一局（集团）
丙方：兰天大诚新型建材有限责任公司
签约日期：2011年月日
签约地点：市昌平区
目录
第一条工程概况 (2)
第二条工程承包围 (2)
第三条工程承包方式 (2)
第四条施工期间人工、机械、材料价差调整 (2)
第五条工期条款 (2)
第六条合同价款 (4)
第七条计价方式 (4)
第八条工程款支付 (5)
第九条工程履约保证金 (6)
第十条竣工结算 (6)
第十一条工程变更 (7)
第十二条质量与检验 (10)
第十三条三方人员 (10)
第十四条三方义务 (15)
第十五条乙方与丙方的配合 (16)
第十六条现场管理 (17)
第十七条材料、设备 (17)
第十八条专利技术及特殊工艺 (18)
第十九条不可抗力 (18)
第二十条保险 (18)
第二十一条争议解决 (19)
第二十二条合同解除 (19)
第二十三条合同生效与终止 (19)
第二十四条合同份数 (19)
第二十五条合同附件20
附件A工程量清单及报价表 (21)
附件B廉洁协议 (22)
附件C甲方指定品牌、丙方负责采购的主要材料设备表 (24)
附件D工程质量保修书 (26)
附件E工程进度控制节点 (30)
附件F工程付款控制节点预算造价 (33)
附件G技术要求 (35)
附件H施工单位进场须知 (54)
附件I施工图纸目录 (54)
中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼
铝合金门窗工程指定分包施工合同
甲方：中关村国际商城发展
乙方：中国建筑一局（集团）
丙方：兰天大诚新型建材有限责任公司
根据《中华人民国合同法》及相关法律、法规的规定，根据甲、乙双方2009年12月28日签署的《建筑安装工程联合体施工长期合作合同》、《中关村国际商城二期3#、5#~8#楼建筑安装工程联合体承包合同》及相关文件，甲方现将中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼合金门窗工程指定由丙方负责施工任务。甲、乙、丙三方秉承平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，以资信守。
第一条工程概况
工程名称：中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程
工程地点：市昌平区回龙观镇
第二条工程承包围
工程承包围：按照甲方下发的施工图纸围的中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗及百叶工程，包括且不限于铝合金门窗及百叶的如下工序：二次深化设计及通过设计审查、材料采购及下料、制作、运输、装卸、保管、安装与调试、塞缝、原材料及半成品的检测与试验(含三性试验及节能检测)、工程竣工验收合格并移交甲方前的成品与半成品保护、配合工程验收、竣工资料整理与移交等。
第三条工程承包方式
丙方以包二次深化设计及通过设计审查、包人工、包材料、包机械、包制作、包场外运输、包安装与调试、包塞缝、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收合格及移交前的成品与半成品的保护、包原
材料与半成品的检测试验费(含三性试验及节能检测)、包税费、包风险、包通过有关部门验收等方式承包
本工程施工任务。
第四条人工、材料设备、机械价差的调整
1.甲方同意按合生珠江集团2011年铝合金指定分包工程长期集中标的各项中标单价以及相应计价
方式对本合同中丙方承包的工程围进行相应价差调整（价差=新计价方式编制的预算金额-原预算金额）。
2.价差调整金额于第（4）个付款节点即工程安装完工后经甲方及监理验收确认合格后10个工作日
支付至价差金额的80%，剩余款项结算时一并调整。
3.除上述条款约定在施工期间可以调整外，其余均不作任何调整；同时，按以上条款所计取的价差
款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。
第五条工期条款
1、工程总工期
工程总工期为76日历天，计划开工日期：2011年9月1日，计划竣工日期：2011年11月15日。
实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期是指本合同约定工程承包容全部完工，并经甲方、乙方及监理公司验收合格并移交之日为准，各节点工期、区段工期按甲方通知及开工日期相应顺延。
若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，丙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。
除第十九条款所列的原因外，一切其它可能致使丙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期。
2、进度计划
(1)丙方应于开工前14个日历天向乙方、监理提交详细并切实可行的施工组织(设计)方案和进度计划，乙方、监理收到后7 天予以确认或提出修改意见，丙方须按照乙方、监理确认的进度计划组织施工，并接受乙方、监理的检查、监督。
(2)工程实际进度与计划不相符时，丙方应按乙方、监理的要求提出改进措施，经乙方、监理确认后执行。因丙方的原因导致实际进度与进度计划不符，丙方无权就改进措施提出追加合同价款。
(3)与相关承包商配合的时间要求以乙方的现场通知为准，并按乙方、监理工程师的要求进场配合和施工，严格遵守乙方、监理工程师在现场提出的各阶段施工进度要求，并按乙方、监理工程师要求的时间竣工。
3、暂停施工与工程暂停的补偿
甲方可以随时指示或通过监理指示丙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，丙方应保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。丙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报甲方和监理确认。延期申报的，甲方和监理将不予工程暂停补偿，但工期无论是否延期申报均予以顺延。
若甲方指示或通过监理指示丙方暂停进行部分或全部工程时，工程暂停补偿按以下原则办理。但因乙方、丙方原因导致甲方或监理要求丙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。
(a)人工
工人窝工补偿费采用20元/工日计算，工日数按实际签证，但该费用不作为支付工人的依据，项目管理人员工资按20元/工日实际发生计算。