工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工合同（适用于招标工程固定单价施工合同）工程名称：观湖樟坑径社区下围村后山危险边坡应急治理工程工程地点：深圳市龙华新区发包人：深圳市龙华新区观湖办事处承包人：陕西省信德工程建设公司深圳市建设工程造价管理站编印2009版１编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对深圳市现行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建设工程造价管理站编制而成的。
本合同由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》工程质量缺陷保修书部分组成。
《协议书》作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。
《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。
《通用条款》是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。
《专用条款》是针对不同工程内容和特点，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。
招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。
《工程质量缺陷保修书》是规定承包人在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。
本合同适用于建设工程施工承发包合同。
任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。
２协议书发包人(全称)：深圳市龙华新区观湖办事处承包人(全称)：陕西省信德工程建设公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：观湖樟坑径社区下围村后山危险边坡应急治理工程工程地点：深圳市龙华新区工程规模及特征：边坡呈折线型展布，总体延伸长度约23m，人工开挖形成的坡顶标高81.37～88.01m，坡底标高72.35～75.55m，总体坡高2.7～13.0m，坡度25～45º，局部达80 º。
坡顶为自然山体及在建场地，山顶灌木较多，坡脚为工厂及居民区。
该边坡坡面裸露无支护，边坡无截排水措施。
资金来源：政府资金100%。
二、工程承包范围按图纸范围1.房建工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)３2.市政工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)3.其它工程观湖樟坑径社区下围村后山危险边坡应急治理工程施工图纸及工程审定预算书所涵盖的所有内容；承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
三、合同工期开工日期：2015年8月 1 日(具体以签发开工令为准) 竣工日期： 2015年9月30日合同工期总日历天数60天。
四、质量标准本工程质量标准：达到国家现行验收规范合格标准。
五、合同价款币种：人民币合同价款(大写)：捌拾贰万叁仟玖佰贰拾伍元伍角壹分(小写)：￥823925.51元其中，施工现场安全文明措施费为(小写)：￥11468.16元其中，暂列金额为（小写）：￥49058.99元项目单价：详见造价管理部门审定工程造价审核书的预算书,具体按招标文件规定下浮20.53%为准。
４六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.协议书；2.中标通知书；3.专用条款和补充条款；4.通用条款；5.招标文件及其附件；6.投标文件；7.标准、规范及有关技术文件；8.图纸；9.工程量清单；10.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；11.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；12.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。
七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。
十、资金监管发包人有权对本方所投入的资金进行监管，承包方必须无条件服从发包方相关的财务监管要求。
５十一、合同生效本合同订立时间：年月日订立地点：深圳市龙华新区观湖办事处发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送建设行政主管部门备案后生效。
发包人(公章)：地址：法定代表人：经办人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人(公章)：地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：合同备案情况：备案机构(公章)：经办人：年月日６通用条款一、词语定义和解释1词语定义词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。
1.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。
1.4承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。
1.5专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。
1.6分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.7发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。
1.8工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。
实施监理的工程，工程师由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质的监理单位任命的总监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。
1.9项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权力和义务。
1.10设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.14款所指的设备。
1.12临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程，但７不包括1.15款所指的承包人装备。
1.13工程：指永久工程和临时工程，或视具体情况指两者中的任何一个。
1.14单项工程：指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一独立工程。
1.15设备：指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器、装置。
1.16余泥渣土运输车辆（泥头车）：指承担本工程施工现场土石方、部分建筑材料及建筑垃圾运输任务且相关证件齐全的合格车辆。
1.17承包人装备：指属承包人所有(或租赁)的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。
1.18发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。
1.19现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中具体指定构成现场一部分的其他场所。
1.20永久占地：指为实施本工程而需要的一切永久占用的土地。
1.21临时占地：指为实施本工程而需要的一切临时占用土地，包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产、生活等临时设施用地等。
1.22合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。
1.23追加(减)合同价款：指在合同履行中发生需要增加(减少)合同价款的情况，经发包人确认后按合同约定的价款结算方法增加(减少)的合同价款。
1.24费用：指不包含在合同价款之内的应由发包人或承包人承担的经济支出。
1.25暂列金额：发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的金额。
1.26暂估价：发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价及专业工程的金额。
1.27计日工：承包人在合同履行过程中依发包人要求所完成的施工图纸以外的零星项目或工作。
1.28现场签证：发包人和承包人双方对其在合同履行过程中涉及的相关责任事件所作的签认证明。
1.29交接证书：指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后，根据本合同约定签发的证书。
８９1.30开工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人开始工程施工的绝对或相对的日期。
1.31竣工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人完成工程施工的绝对或相对的日期。
1.32 实际竣工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收的日期。
1.33工期：指发包人和承包人在本合同中约定的，按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至竣工日期的天数。
1.34实际工期：指按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。
1.35图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料，或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。
1.36 标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。
1.37工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程项目名称和相应数量等的明细清单。
1.38书面形式：指合同、协议、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.39 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.40索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.41 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.42小时或天：本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。