租赁合同终止协议

甲方：西固区环保局（出租方）

乙方：兰州民族餐馆食品有限公司（承租方）

一、由于甲方（环保局）大楼整体拆迁重建，双方商定按甲乙双方签订的租赁合同第五款第一条之约定决定终止原租赁合同，并对终止后善后事宜达成如下协议，共同遵守。

二、经双方商定；原租赁合同终止日期从2009年7月1日起终止生效，同时甲方停止收取乙方租赁金，并按租赁合同约定按天数清退乙方已预交的剩余租金9个月（2009年7月1日蛭2010年3月31日），房租共计叁万肆仟伍佰元整（￥34500元）。

三、在租赁期间，发生的“6.27”意外事故给甲方造成房屋损失由乙方承担赔偿责任，经双方商定，租赁合同终止后乙方向甲方支付损失费贰万元整（￥20000元）。

四、甲方考虑到租赁期间乙方在店铺扩建装修，后院改造建设的投资较大，双方商定经有关部门做出评估后甲方向乙方予以补偿，并对乙方因合同终止造成的营业损失酌情予以适当的补助。

五、乙方保证甲方要求配合拆迁工作，按时拆搬出所有的经营设施、设备，以保证甲方拆迁工作的顺利进行。

六、为继续发展双方友好合作关系，双方商定：甲方在重建后在同等条件下优先考虑与乙方的租赁合作。

七、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

签字日期：2009年6月31日签字日期：2009年6月31日