合同编号：惠湾（2011）GC006号

灿邦国际一期屋面钢结构工程

施工合同

建设单位：惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司

施工单位：深圳市泰然铝合金工程有限公司

二〇一一年六月

第一章施工合同协议书

甲方：惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：深圳市泰然铝合金工程有限公司（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就灿邦国际一期1、2栋楼屋面钢结构及配套土建工程达成一致协议，乙方接受以人民币1300000元整（含税），（大写：壹佰叁拾万圆整）为本工程所有工程包干总价。在非批准的设计变更及现场签证条件下，不接受任何情况的总价调整，任何可预见和一个有经验的承包商应该预见的情况所发生的费用，均为乙方的风险范围。

1.合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解

释顺序如下：

(a). 合同中止前洽商、变更等明确双方权力义务的会议纪要、补充协议；

(b). 工程合同协议书；

(c). 工程合同条款；

(d). 招标文件、投标文件、设计图纸及其补充说明；

(f).现行国家及省、市有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。

上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法人代表：法人代表：

经办人：经办人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

协议订立时间：

第二章工程合同条款

第一条工程概况

1.1工程名称：灿邦国际一期1、2栋楼屋面钢结构及配套土建工程

1.2工程地点：惠州大亚湾石化大道中399号

1.3承包内容：钢结构工程，包括：本工程图纸表述的钢结构所有应用材料的深化设计、加工制作、运输、堆放、现场安装、配套土建施工、仓储、材料堆放、成品保护、现场配合验收、因设计和施工质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等。本合同为总价包干合同。包干总价以国家及地方标准规范、甲方要求、乙方深化设计图、合同设计方案和报价等为依据，视乙方已全面理解甲方的意图、了解项目情况，所报包干总价完全能按甲方意图完成该工程。

第二条施工工期

2.1 1栋楼屋面钢构暂定2011年6月开工，工期50日历天，2栋楼屋面钢构暂定2012

年1月开工，工期50日历天，具体开工日期以甲方通知为准。

2.2 进场前7天提交项目进度计划，经甲方审核批准后实施，因乙方原因不能按照以上工期要求完成相应工作内容，单栋楼工期延期超过一天，每拖延1天，甲方对乙方追加2000元每天的罚款，并由乙方负责赔偿甲方所有的损失。

第三条工程质量目标

工程质量应符合国家、地方标准和行业规范，达到合格标准。

第四条付款及结算方式

4.1付款方式

4.1.1．预付款：本工程无预付款。

4.1.2.1栋楼钢结构按现场形象进度支付进度款，当月10日前支付上月完工量的80%；竣工验收合格办理竣工结算后10个工作日内付至结算价的97%（支付该笔款项前乙方应提供1栋楼结算价全额合法完税发票给甲方）；

4.1.3.2栋楼钢结构按工程节点支付进度款，材料（含钢材、砂石及其他辅材）一次性进场报验后10个工作日内支付2栋楼合同价款的50%，竣工验收合格办理竣工结算后10

个工作日内付至结算价款的97%（支付该笔款项前乙方应提供2栋楼结算价全额合法完税发票给甲方）；

4.1.4工程保修期为2年（从竣工验收合格之日起计），留结算总价的3%作为保修金。保修期届满后10个工作日内一次性支付，保修金不计利息。

4.2 结算方式

4.2.1本工程结算公式＝合同总价+增减金额

4.2.2结算时人工、材料、机械等费用不随人工、材料价格的波动和政策的变化而调整。

第五条工程范围及承包方式

5.1承包范围：

（1）土建、装饰部分：混凝土楼承板，外围女儿墙及分户墙的砖墙砌筑、抹灰（内墙石膏板分隔墙不在施工范围内）；混凝土反坎，屋面、露台（含防水、保温），烟囱及风帽等；

（2）钢构部分：钢梁、楼承板等，详施工图纸及价格清单。

（3）具体详见施工图纸和报价清单。

5.2本工程实行包设计深化、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包综合单价、包文明施工、包税金的承包方式。

5.3乙方不得将工程转包给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。

5.4除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方，必须征得甲方同意后方可实施。

5.5乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。

5.6施工水电费、材料水平和垂直运输费由乙方自理。

第六条图纸

6.1本合同经双方签字盖章生效后一周内，乙方向甲方提供施工组织设计两份、深化设计施工图纸及说明（须有资质的单位盖出图章）四套。

6.2施工完成并经甲方验收合格后，由乙方编制竣工图三套，该竣工图经甲方确认后作为甲方留档的依据。

第七条甲、乙方双方代表

7.1甲方代表：徐华，联系电话：189****5803；

7.2乙方代表：张鸿翔，联系电话：159****9858。

第八条甲、乙双方责任

8.1甲方责任：

8.1.1在开工前7天内，提供水、电接驳点，为承包方提供具备施工条件的施工场地。

8.1.2协助承包方办理所需有关证件，相关费用按规定各自交纳。

8.1.3指派现场施工代表，负责处理施工现场的事务，如监督检查进度、质量及隐蔽工程验收，办理中间工程交工签证手续等。

8.1.4按合同规定及时付款。

8.1.5甲方不按本合同约定完成上述工作而造成工期延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

8.2乙方责任：

8.2.1负责办理应由乙方办理的各项手续。

8.2.2按照《钢结构设计规范》（GB50017-2003）的要求完成本工程的钢结构施工图纸深化设计；

8.2.3按国家行业《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《建筑钢结构焊接技术规程》（GJG81-2002）等现行规范和标准及有关图纸资料组织施工，按期保质保量完成承包范围内的全部工程。

8.2.4编制施工组织设计，并送交甲方批准，检查、做好各项施工准备工作，并严格按审批的施工组织设计施工。

8.2.5施工过程中，如发现设计有误，应及时通知甲方处理，乙方无权擅自变更设计，并承担因乙方深化设计不当引起的返工、变更和安全使用等问题。

8.2.6、工程竣工后向甲方提供三套竣工资料(包括调整后的施工图、隐蔽工程记录和工程竣工验收备案所需备案材料)。

8.2.7乙方的管理人员应有相应职称和上岗证，特种作业人员应持证上岗。若检查发现乙方特种作业人员未持有相关特种作业上岗证件的，每人每次罚款2000元。

8.2.8乙方须配合甲方、监理对工程质量、进度、安全文明施工进行检查监督，乙方应对工程的设计和施工质量负最终责任。

8.2.9乙方在施工过程中，必须做好安全防护措施，包括安全网、防坠网、外围护等，现场管理人员和工人必须佩戴好安全帽，高空作业人员作业时必须佩挂安全带。若检查现场人员未做好相关安全防护措施的，每人每次罚款500元。因乙方原因造成的安全事故，责任全部由乙方承担。

8.2.10材料进场前或进场后2日内，乙方必须报甲方验收。对证件不齐全、不合格或不符合合同要求的材料，乙方必须立刻按甲方要求退场。因此造成损失由乙方承担，工期不予顺延。

8.2.11材料进场后，乙方未报验的，甲方不予使用，因此造成的费用增加和工期延误，责任由乙方承担。

8.2.12材料进场后，按相关规范规定必须做复检的，乙方必须按要求送检，费用由乙方