一、单项选择题(每题1分，共15)1. 资产评估的主体是指( ).A 评估机构和评估人员B 评估主管部门C 交易的一方D 资产管理机构2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ).A 全新资产B 旧资产C 与被评估资产的成新率相同的资产D 全新资产或旧资产3.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ).A 本金化率越高，收益现值越低B 本金化率越高，收益现值越高C 资产未来收益期对收益现值没有影响D 本金化率与收益现值无关4.在三种评估方法中，先进的评估方法是( ).A 收益法B 成本法C 市场法D 不一定5. 计算重置成本时，不应计入的费用是( ).A.购建费用B.维修费用C.安装费用D 调试费用6. 设备的到岸价是指( ).A FOB+进口关税B.FOB+海外运杂费+关税C FOB+海外运杂费+境外保险费D.到岸价+境外保险费7. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )oA 工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C 价值属性比较复杂D 通过折旧进行价值补偿8. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.A 土地的功能性贬值B 建筑物的功能性贬值C 土地的经济性贬值D 建筑物的经济性贬值9. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价10. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )oA 利用率下降B 部分闲置C 实际收益率下降D 客观收益下降11. 土地的经济地理位置具有( ).A 不可位移性B 可垄断性C 可变性D 多样性12. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )oA 月平均外汇牌价B 年平均外汇牌价C 当日外汇牌价D 当年最低外汇牌价13.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )oA.资产利润率、行业平均利润率B 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率C 超额收益率、通货膨胀率D 银行贴现率14. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( ).A 企业的生产能力B 企业的全部资产C 企业整体资产D 企业整体获利能力15. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的.A 提供报告ElB 评估基准日C 验证确认日D 经济行为发生日一、单项选择题(每题1分，共15分)1.A2.D3.A4.D5.B6.e7.A8.B9.A 10.D11.C 12.C 13.B 14.B 15.B第1题：企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（）A.60万元B.50万元C.40万元D.30万元【正确答案】：C第2题：同一资产在不同假设条件下评估结果（）。

A.相同B.趋于一致C.不相同【正确答案】：C第3题：采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。

A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国生产资料价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数【正确答案】：B第4题：在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。

A.大型的建筑物B.价格较高的建筑物C.账面成本不实的建筑物D.单位价值小、结构简单的建筑物【正确答案】：D第5题：计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（）A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用【正确答案】：B第6题：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。

A.1377B.1493C.1777D.l900【正确答案】：B【参考解析】：本题需将收益分3段计算第一段：第1-3年，使用复利现值系数计算P=200×（P/F，10%，1）+220×（P/F，10%，2）+230×（P/F，10%，3）=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513=536.427（万元）第二段：第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2=230×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3）=230×4.8684×0.7513=841.25（万元）第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2=300×（P/F，10%，10）=300×0.3855=115.65（万元）评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65=1493.327（万元）。

第7题：商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（）A.没有关系B.有一定联系C.有直接联系D.有完全联系【正确答案】：A第8题：一份资产评估报告书应按（）使用A.一个用途B.二个用途C.多个用途D.不限用途【正确答案】：A第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。

双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。

经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。

投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。

根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。

该项长期投资评估价值为（）A.82.442万元B.824.42万元C.54.072万元D.28.37万元【正确答案】：A【参考解析】：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442（万元）第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）A.各类资产重置价值B.负债的评估值C.净资产评估值D.成新率评估值【正确答案】：D第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（）A.企业全部资产价值B.企业的外部环境C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。

【正确答案】：D第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。

A.投资资本现值B.资产总额现值C.所有者权益现值D.实收资本现值【正确答案】：C第13题：交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（）A.1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元【正确答案】：A【参考解析】：2000×（1+10%）-5=2000×0.6209=1241.8（元）（1+10%）-5=0.6209是区域因素调整系数第14题：某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（）所有。

A.甲村民小组B.村民小组所在的乡政府C.村民小组所有县政府D.国家【正确答案】：D第15题：某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（）。

A.190万元B.200万元C.100万元D.120万元【正确答案】：A【参考解析】：100×10%÷（9%-3.75%）=190.48（万元）。

第16题：某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A.40万元B.80万元C.100万元D.160万元【正确答案】：A第17题：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的【正确答案】：A第18题：某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）A.132.12B.126.00C.119.89万元D.125.64万元【正确答案】：D【参考解析】：（110*1.08+125*1.03+132*0.98）/3=（118.8+128.75+129.36）/3=125.64第19题：当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A.利用率下降B.竞争加剧C.使用效益下降D.技术水平相对落后【正确答案】：C第20题：关于资产评估中的资产，下面的说法不正确的是：（）A.资产是企业拥有和控制，能以货币计量的经济资源B.资产是一种权力C.资产必须为某一主体所拥有和支配D.资产是一种获利能力【正确答案】：A第21题：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）内申请续期。

A.3个月B.6个月C.12个月D.18个月【正确答案】：C第22题：某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）A.大于2万元B.小于2万元C.等于2万元D.为零【正确答案】：D第23题：从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。

A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利能力【正确答案】：D第24题：是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是（）。

A.完成了机器设备成新率的鉴定工作B.完成了评估对象核实工作C.完成了机器设备的登记造册工作D.完成厂评估数据的搜集工作【正确答案】：A第25题：国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。

A.70年B.50年C.40年D.80年【正确答案】：A第26题：可上市交易的股票和债券一般可采用（）A.成本法B.收益法C.市场法D.三种均可【正确答案】：C第27题：企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（）。