（二）固定资产的确认条件
一项资产如要作为固定资产加以确认，首先需要符 合固定资产的定义，其次还要同时满足以下2个条 件：
1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； 2.该固定资产的成本能够可靠地计量。
（三）固定资产确认条件的具体运用
环保设备和安全设备（虽不能直接带来经济利益，但有 助于企业从其他资产的使用中获得未来经济利益或获得 更多的未来经济利益）也应确认为固定资产。
2020年中级会计资格考试 ——中级会计实务
本课件内容，已经根据2020考试新教材编写，并且所 有收录的例题和历年真题都按照最新税率调整程的课件）
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（一）外购固定资产
1.外购固定资产的成本（原价或原值） 购买价款（不含可以抵扣的增值税） 相关税费（车辆购置税、契税、不得抵扣的增值税） 使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于
该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务 费等。
【提示1】
【提示2】
【练一练】
（单选）甲公司为增值税一般纳税人，2019年12月 31日购入不需要安装的生产设备一台，当日投入使用。 该设备价款为360万元，增值税税额为46.8万元，另 发生运杂费2万元，专业人员服务费1万元，员工培训 费1万元。假定不考虑其他因素，该设备的入账价值
B.固定资产各组成部分以不同的方式为企业提供经济利益的应当 分别将各个组成部分确认为单项固定资产
C.以经营租赁方式租入的固定资产，企业拥有使用权，因此应将 其作为固定资产核算
D.房地产开发公司建造完成的准备销售的商品房应作为企业固定 资产核算
【解析】
选项A，虽然环保设备和安全设备不能直接为企业带来经济 利益，但有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济 利益，或者将减少企业未来经济利益的流出，因此也应确 认为固定资产；
值税专用发票上注明的价款为10万元，增值税税额为
1.3万元，不考虑其他因素，该设备的入账价值0
C.565
D.576.3
【解析】
当日预付未来一年的设备维修费于不计入初始成本， 发生时计入预付账款，则设备的入账价值为 500 万 元。
2.账务处理
（1）购入不需要安装的设备
借：固定资产 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款/应付账款/应付票据等
（2）购入需要安装的设备 13
【教材例3-1】
2×20年3月10日，甲公司购入需安装的生产设备一台， 取得的增值税专用发票上注明的设备价款为30万元，增值 税税额为3.9万元。当日，设备运抵甲公司并开始安装。 为安装设备，领用本公司原材料一批，价值5万元，该批 材料购进时支付的增值税进项税额为6500元；以银行存 款支付安装费，取得的增值税专用发票上注明的安装费为 4万元，增值税税额为0.36万元。 2×20年3月28日，该 设备经调试达到预定可使用状态。
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方 式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的 ，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产，例如飞 机引擎。
对于工业企业持有的工具、用具、备品备件，维修设备 等资产，施工企业持有的模板、挡板、架料等周转材料 ，以及地质勘探企业持有的管材等，尽管该类资产具有 固定资产的某些特征，如使用年限超过一年，也能够带 来经济利益，但由于数量多、单价低，考虑到成本效益 原则，在实务中通常确认为存货。但符合固定资产的定 义和确认条件的，比如企业（民用航空运输）的高价周 转件等，应当确认为固定资产。
赁资产的所有权，也不能控制租入资产所创造的未来 经济利益，不能作为承租人的资产； 选项D，以融资租赁方式整体出租的商铺，承租人作 为固定资产核算。
【练一练】
ACD （多选）下列各项关于资产的确认，表述不正确的有（ ）。
A.企业由于安全或环保需要要求购入的设备等，不能直接给企业 带来未来经济利益，因此不应作为固定资产进行管理和核算
【练一练】
（2017年判断）企业为符合国家有关排污标准购 置的大型环保设备，因其不能为企业带来直接的 经济利益，因此不确认为固定资产。
×
【解析】环保设备虽不能直接为企业带来经济利益，但有助 于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益，或者将 减少企业未来经济利益的流出，因此也应确认为固定资产
第一节 固定资产的确认和 初始计量
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一、固定资产的确认
（一）固定资产的定义
固定资产是指同时具有以下特征的有形资产： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （2）使用寿命超过一个会计年度。
房屋是固定资产吗？
自用：固定资产 房地产企业以备出售的商品房：存货 准备经营出租的房屋：投资性房地产 企业取得的土地使用权：无形资产
选项C，经营租入的固定资产，企业不拥有所有权，不应确 认为企业的固定资产；
选项D，房地产开发公司建造完成的准备销售的商品房应确 认为存货。
二、固定资产的初始计量
固定资产应当按照成本进行初始计量。 固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定
可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。这些支 出包括直接发生的价款、相关税费、运杂费、包装费和 安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息 、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。
B 为（ ）万元。
A.364
B.363
C.424
D.360
【解析】该设备入账价值=360+2+1=363（万元）
【练一练】
（2018年单选改）甲公司为增值税一般纳税人，
2019 年11月15日购入一项生产设备并立即投入使用。
取得增值税专用发票上注明价款500 万元，增值税税
额65万元。当日预付未来一年的设备维修费，取得增
【练一练】
（2018年单选改）下列各项中，应确认为房地产
A 开发企业固定资产的是（ ）。
A.作为本企业办公用房购入的写字楼 B.已完成开发并拟出售的商品房 C.以短期租赁方式租入的写字楼 D.以融资租赁方式整体出租的商铺
【解析】
选项B ,应作为房地产开发企业的存货； 选项C，短期租赁方式租入的写字楼，并没有取得租