房屋租赁合同

甲方（出租方）：电话

乙方（承租方）：身份证号码：电话：

甲乙双方经友好平等协商一致，自愿达成以下租赁协议：

一、甲方将坐落在新罗区房屋出租给乙方使用（乙方作为使用、不得从事任何违法活动）。

二、租赁禁止限定：1、乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得添附任何物品，不得改变房屋结构和使用用途。2、乙方未经甲方书面同意，

不得将承租的房屋转租或明为借用实为合租或借给他人居住（包括亲戚朋友）超30日以上。3、不能制造噪音、异味等影响邻里生活。

三、租赁期限：租赁期限自年月日起至年月

日止。租期

四、租金：1、本房屋月租金为人民币元，（￥：）

每月5日前付清本月租金，先付后住。如超期1个月未付租金或乙方更换联系方式，甲方无法联系乙方达到15日以上或拖欠租金，经催缴后，仍不支付数额达到月租数额的，视为乙方违约，甲方有权终止

合同，收回房屋。2、租金支付方式：。

五、保证金(押金)

1、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同保证金为元（￥：），

2、租赁期满后，乙方迁空点清，交还房屋及清理好卫生，并付清所应付费用后，经甲方确认，并房屋内设施无损坏、卫生干净整洁、房屋钥匙归还后应将保证金无息退还乙方。如房屋有损坏、卫生不清理，钥匙不归还、甲方有权将该保证金转为修复费及卫生费等不予以退还。

六、房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间水、电、物业费等由乙方居住而产生的费用由乙方负担。电费每度元，入住时电表度数为度。水费每吨元，入住时水表度数为度；租赁结束时，乙方须交清欠费。

七、房屋维管责任：1、甲方将完整无损的房屋及屋内设施交付乙方，经乙方确认后，双方签订房屋租赁协议。乙方自行管理房屋内所有设施，不得随意损坏房屋设施，如使用不当，应修复原状或经济赔偿；2、规范使用电灯、电器等设施（损坏自行更换维修），并做好防火，防盗，防漏水和阳台摆放花盆等其他物品的安全措施，如发生的伤害等人身意外伤害与甲方无关。（后附房屋财产清单及房屋租赁时样貌照片）八、租赁其他问题：1、租赁期间双方不得提前终止合同，若提前终止合同，则视为违约。2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，可按此合同约定执行，租赁期限为不定期，双方都可以随时解除合同。解除合同时，需提前15天通知对方。

九、违约责任：1、乙方责任：乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，收回房屋，限期通知乙方搬离，超期甲方可将屋内物品当作乙方遗弃垃圾物自行处理，将剩余租房款和保证金抵用搬迁费及清洁维修费，不予退还。如造成房屋损坏的，按损失程度进行赔偿。2、甲方责任：甲方违反合同约定，退还保证金并支付1000元违约金。3、纠纷送达地址：___________________________________________________

十、本合同双方签字后即生效，协议一式贰份，甲、乙各执壹份。

我已详细阅读并知晓该合同双方的权利义务及违约责任，同意严格按该合同约定的内容执行。（签字下方手写一遍）

甲方：乙方：

年月日