套房租赁协议书范本格式
出租方(以下简称甲方) ________________身份证号：
________________________________
租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不
承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲
方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔
偿直至达到弥补全部损失为止。
承租方(以下简称乙方) ________________身份证号：
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租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲
方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方
承担。
甲方将位于上派镇水晶城5号楼403室两室一厅精装套房出租给乙方作为租赁住房使用，房内家具、家电齐全完好、墙面清洁，水、电、有线电视、天然气均已开通。现自愿
达成如下协议：
一、租期两年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金一年一付，第二年房租乙方须在第二年开始前一个月内付清。
二、年租金为人民币_______ ___元(作为甲方净收入)，乙方需现金支付一年租金(计
大写____ ______元整)物业费由甲方支付。
三、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(大写：元人民币)，要保持房屋
墙面、门窗、玻璃、家具、家电完好，如有损失、损坏按价从保证金中扣除。如乙方按合
同要求履行规定义务，合同期满后，甲方将保证金返还乙方，如果乙方未按规定期限租赁
房屋，押金不予退回。如有特殊情况，双方可协商解决。
此套房只能容许乙方一家三口人居住，分别为，，和 .乙方对租用房没有处理权，
不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况
发生除支付违约金外(违约金从押金中扣除)，甲方有权解除协议并收回房屋。
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。
四、乙方义务
本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。
协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种
法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的
记录性应用文。以下是由为大家收集整理出来的租房租赁协议书范文，希望能够帮到大家。
1、乙方应加强用电用水安全，如乙方不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;
造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责
处理，由乙方全额赔偿对方。
2、此套房只能容许乙方一家三口人居住，分别为，，和 .乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类
情况发生除支付违约金外(违约金从押金中扣除)，甲方有权解除协议并收回房屋。
3、电、水、有线电视、天然气及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足
额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲
方必要费用。水费因暂时不能交纳，双方将水表数抄下，租赁到期时，按市场价从押金里
扣除。如因乙方不按时交纳上述费用，所产生的滞纳金和一切后果由乙方承担。以上缴
费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数 ;水表底数 ;有线电视费天然气数 .
以上数据由甲乙双方自签订本协议时抄数、填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予
修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
5、乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内的所有行
为承担相应的法律责任。
6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范
围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成
甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用
设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
另附家具、家电价值：
电视机一台：元空调一台：元
沙发、茶几一套：元床两张：元
餐桌(一套、四个椅子) 元冰箱一台：元
油烟机、煤气灶一套：元燃气热水器一台：元阳台自动晾衣架：元
双方在履行本协议过程中，遇有争议，协商解决，协商不一致时，可向当地仲裁机构
提起仲裁，或向当地人民法院提起诉讼解决。
六、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束
日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金另议。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约
续租。
七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期。
乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发现，除按法律制裁外，
甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承担。
八、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。另附有双方身份证复印件。本合同在履行
中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法
院提起诉讼。
甲方：________________ 签名/盖章________________ 联系电话：
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