房子租借合同

出租方( 甲方) ：

承租方( 乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》及有关法令、法规的规则，甲方和乙方经洽谈一致，就甲方自愿将合法具有处分权的房子租借给乙方事宜达到如下合同：

一、租借房子基本情况

租借房子坐落于，建筑面积 30 平方米。

二、租借期限

2 －1、租借期限自年月日至年月日止。

2 －2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日告诉甲方。

在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租借用处

3 －1、甲方将房子租借给乙方作用处运用。

3 －2、乙方改动承租房子用处的，须经甲方书面赞同，由甲方按有关法令、

法规的规则处理改动房子用处的报批手续。乙方确保改动的用处契合国家有关消防、安全、环保、卫生等规则。

四、租金及付出方法

4 －1、该房屋租金为每月人民币( 大写) 元

( 小写) 元。

4－2、该房子租金付出方法如下：。

五、其他费用

5 －1、租借期间下列费用中的第项由甲方付出，

第项由乙方付出；

①房子租借税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费；

⑦物业办理费。

5 －2、甲方于签约时收取乙方人民币( 大写) 元作为租货

确保金，为房子装潢、隶属设备、家电及乙方应承当有关费用的担保。租借期届满后，如乙方运用没有形成房子或设备的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金( 不计利息) ，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、补葺职责

6 －1、甲方应确保房子及其内部设备于租借时，契合有关法令、法规或规章

规则的安全规范。乙方应正常运用并保护房子内部的各项设备。

6－2、因乙方运用不当，形成房子及隶属设备呈现损坏或产生毛病，由乙方担任修理或补偿。

6 －3、运用中乙方需求从头装饰或改变原有设备的，应征得甲方书面赞同，

并按规则处理报批手续。租借期届满，乙方所添加的设备和装饰的剩余价值按下列约好处理：

口乙方康复房子原状，并不得损坏房子结构；

口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方( 大写)

元补偿金；口。

6 －4、因不可抗力，导致房子损坏或形成乙方损践约，两边互不承当职责。

七、其他条款

7 －1、甲、乙两边在实行本合同过程中若产生争议，应洽谈处理。洽谈不成时，可以按以下约定( 两者选一，在口中打“√”) ：

口向裁定委员会请求裁定；

口向人民法院提起诉讼。

7 －2、甲、乙两边应在本合同签定后 30 天内，持房子一切权证明、两边身

份证明和本合同，总共同向房子租借办理部门处理挂号存案手续。

7 －3、未尽事宜两边经洽谈一致可签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法令效力。

7－4、本合同一式份，甲乙两边各执份，报房子租借办理部

门存案一份。

7 －5、本合同自签定之日起收效。

甲方( 签章) ：乙方( 签章) ：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

年月日