承包经营租赁合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
身份证：身份证：
电话号码：电话号码：
甲、乙双方经友好协商，遵循平等自愿，互惠互利的原则，就乙方租赁甲方位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx场地进行承包经营活动一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同遵守
一、租赁场地状况：
1、租赁场地地址：
2、租赁场地面积：
3、租赁场地附属建筑物使用权限：自合同生效之日起，属于甲方场地内的所有附属建筑物以及固定资产免费归乙方使用，直至合同结束之日为止。
4、租赁场地内所有设施设备的使用权限：自合同生效之日起，甲方将遗留或放置在场地内的所有设施设备以及库存货物（包括固定以及非固定）免费交由乙方使用和维护，合同生效之后，甲方无权带走场地内的任何设施设备和任何物品。
二、租赁期限：
1、租赁期限从2020年8月1日起至2023年7月31日止。在2020年5月6日乙方将第一年租金交付给甲方之日起，甲方应将山庄经营权一并交由乙方，同时应将山庄所有钥匙和门禁交由乙方。自2020年5月6日-2020年7月31日之间的时间作为甲方赠送给乙方的宣传推广和装修装饰时间，甲方不得收取任何费用，期间场所所产生的一切费用也与甲方无关。
2、该场地为预拆迁场地，甲方承诺在合同期内场地因拆迁而造成乙方提前终止合同的，乙方不对甲方进行追责和赔偿，但甲方应全额退还当年租金，不管当年经营到那一天，甲方都应当以全年为基数，退还全年的房租。
3、拆迁后对于乙方的固定资产和装饰装修的投入，乙方在装饰装修时应通知甲方，并由甲方签字确认实际投入金额，双方本着实事求是的原则，不管甲方向拆迁办领取到多于乙方实际投资产生的赔偿金，还是少于乙方实际投资产生的赔偿金。凡是由乙方投入的固定资产和附着的装饰装修投入，最终以装修时甲方签字确认金额为准，甲方应先一次性补偿给乙方后，乙方再进行场地腾退。
4、如果因政策原因，在合同期满后，国家未对此场地进行拆迁征收，乙方有权继续对此场地续签两年，续签后的所有条件维持不变。在续签两年期满后，甲乙双方可重新就该场
地的租赁合同进行协商，在5年期满后，在同等条件下乙方有优先承租权。
三、租金、保证金的交款方式：
1、本合同所指币种为人民币。
2、场地租金为按年支付。
3、第一年租金为贰拾万元整，时间为2020年5月6日起至2021年7月31日止。
4、第二年租金为贰拾万元整，时间为2021年8月1日起至2022年7月31日止。
5、第三年租金为贰拾万元整，时间为2022年8月1日起至2023年7月31日止。
6、第四年租金为贰拾万元整，时间为2023年8月1日起至2024年7月31日止。
7、第五年租金为贰拾万元整，时间为2024年8月1日起至2025年7月31日止。
8、保证金的方式为，乙方在每年租金到期前的45天进行房租的支付。乙方应在每年房
租到期前的45天进行下一年度的租金缴纳。逾期超3天视为违约，经甲方书面通知乙方后，还未进行缴纳下一年度房租的，甲方有权无条件收回场地并不做任何赔偿。
四、甲方的义务和责任：
1、甲方有义务保证租赁场地内房屋的建筑结构完好的义务，租赁期间非人为损坏的建
筑和构筑物，在有可能产生安全事故的情况，在乙方通知甲方的24小时内，甲方应安排有资质的维修人员进行维修和保养，所产生的所有费用均由甲方负责。若甲方一直推诿和拖延，则视为甲方违约，由此造成的所有损失和责任由甲方负责。
2、甲方向乙方交付场地后，甲方有责任和义务协助乙方解决装修和营业后涉及甲方需
要配合协助的工作。
3、甲方不得干涉乙方在中国国家法律许可范围内的正常经营和发展，乙方可在承租场
地内进行合法的多元化的合作和推广，甲方有义务配合和协助，不得进行刻意阻挠和设置障碍。
4、甲方应该保证该出租场地无任何债务纠纷和法律纠纷，如因甲方可以隐瞒，在乙方
正常经营过程中，由于甲方的债务纠纷和法律纠纷导致乙方无法正常营业，或者对乙方营业造成负面影响的，乙方可立即终止合同，并要求甲方进行赔偿。赔偿包括但不限于乙方支付给甲方的所有费用、乙方的宣传推广费用、购置的设施设备以及装饰装修费用、经营损失费用、人力资源费用、等等一切费用。
5、在合同期内，甲方同意无偿将福莲山庄的招牌和品牌交由乙方使用，乙方可做任何
形式的宣传和推广，甲方应积极提供推广所需要的资质和资料。
6、合同签订时，甲方应将该场所的所两证拿到签约现场，以确定是场地所有人签订的
合同，并复印备案留档。
五、乙方的责任和义务：
1、乙方应做好场地内的一切安全管理工作，并承担法律责任
2、乙方有责任和义务对甲方的建筑物和构筑物进行维护和保养，不得人为进行损坏，
如有保管不善或人为损坏，应由乙方进行更换和赔偿。
3、乙方在经营过程中，如需对场地进行装修和翻新、改造、结构改变等，必须取得甲
方书面同意，费用由乙方自理。
4、乙方在经营过程中应严格遵守国家的法律法规，否则造成的一切法律后果由乙方承
担，甲方不负任何责任。
5、经营过程中由于乙方的债务纠纷和法律纠纷导致甲方名誉和场地受损，甲方可立即
终止合同，并要求乙方进行赔偿。赔偿包括但不限于剩余未完成的合同损失、对甲方造成的名誉损失、人力资源费用、等等一切费用。
六、违约责任：
1、甲乙双方在签订合同后，乙方要求提前终止合同时，甲方可不退还乙方保证金以及
乙方的所有投资和投入。若甲方要求提前终止合同的，应三倍补偿乙方还未完成的合约期租金以及乙方在场地内的所有固定投资和库存货物的金额。
2、甲方有以下情形发生时，乙方可随时终止合同并要求甲方进行赔偿，并三陪退还所
缴纳的租金和押金，并对已经产生的费用进行赔偿。
（1）不具备合法的出租资格（2）不能保证乙方的合法用地（3）严重干涉甲方合法合规的正常使用场地。
3、乙方有以下情形发生时，甲方可随时终止合同并要求乙方进行赔偿，并收回场地，
所交租金和押金不退，并将所有投资交由甲方，不做任何补偿。
（1）利用场地进行非法活动（2）私自将场地进行抵押和买卖（3）超过约定租金15天还未缴纳房租的。
七、双方的责任和义务：
1、在经营过程中若乙方需更改现有设施设备，应书面告知甲方后双方签字，否则视为
乙方故意损坏甲方设施，由乙方承担赔偿（甲方不在违背法律法规原则下应大力支持乙方的发展）。
2、甲方未经乙方同意，不得将山庄转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结
清费用后退还山庄给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权无条件收回山庄。甲方应无条件提供山庄相关手续，协助乙方办理有关手续。
八、：移交清单
1、院内的水电通讯费在2020年月日之前由甲方自行承担结清，2020年年
日后产生的水电通讯费乙方承担。
2、收费标准
水费：元/吨电费：元/度通讯：年
起始数值
水表止码：。电表止码：。
3、院中房屋设施经评估定位（详细见盘点清单）之后，在后来的经营过程中如有损
坏由乙方承担赔偿，电器设施及其它维修均由乙方承担，如遇森林山火、暴雨、洪水、打雷闪电自然灾害引发的意外事故，让甲方遭受房屋损失，乙方不承担损失。
九、解决纠纷的方式：
在合同履约过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即承租场所租赁地所管辖人民法院进行裁决。
十、补充合同
本合同未尽事宜，双方另行友好协商，协商后经双方负责人所签署的补充协议与本合同为不可分割的一部分，并具有同等的法律效应。
十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。具有同等的法律效应，本合同自签字之日起生效。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
年月日
附件：其他约定
农村土地承包租赁合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
农村土地承包租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 农村土地承包租赁合同 甲方(发包方)：委员会 乙方(承包方)： 为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.房屋承包租赁合同正式版
房屋承包租赁合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 出租人（甲方）：___________承租人（乙方）：___________ 证件编号：_________证件编号： _________ 联系地址：_________联系地址： _________ 联系电话：_________联系电话： _________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。： 第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址： _________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为 _________元）。 3、租金按月缴交。乙方须每月――日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同(经营)标准版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（下称“甲方”）：________________________________ 住所地：_________________________________ 联系电话：_______________________________ 承租方（下称“乙方”）: _________________________________ 住所地：_________________________________ 联系电话：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁标的 甲方将位丁商铺（或房屋）（下称“租赁房屋”）出租给乙方作为经营场所使用，面积约为方米。 二、租赁期限 租赁期共年，自______________ 年日起至 ____________________ 年 日止。_____ 年______ 月日起至 _________ 年_______ 月日期间为 装修免租期，此期间内乙方无须支付房屋租金。 甲方应在本协议签订日内向乙方交付使用租赁房屋。 三、租金计算及支付方式 1、租赁房屋的租金为元/月。 上述租金价格为含税价格，甲方在收取租金后应向乙方出具相应发票。 2、租金的支付方式为: 3、押金支付方式：乙方支付相当丁一个月租金（即人民币整）的押金给甲方作为履约保证金；合同到期后乙方无拖欠款项的，甲方应丁移交当日全额退还押金予乙方。 四、其他费用承担 合同租赁期内，水、电、电话等费用及与经营有关的一切费用均由乙方负责，并由乙方自行向有关部门缴纳。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村土地承包经营权出租合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住所：联系方式： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《____省中华人民共和国农村土地承包法a;实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包出租事宜，订立本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。 二、出租期限 土地出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、出租价格与支付方式 1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地____月中旬均价折算现金支付给甲方。 2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。 四、甲方的权利和义务 1.有权享有该租凭土地的所有权。 2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。 3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
承包房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
承包房屋租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 立契约书人： 甲方(出租人): 通讯地址： 法定代表人/负责人: 乙方(承租人)： 通讯地址： 法定代表人/负责人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋状况 1.1房屋名称： 1.2房屋所有权证名称及编号： 1.3房屋坐落： 1.4房屋建筑面积为[ ]平方米，使用面积为[ ]平方米(房屋平面图见本合同附件一)。 1.5房屋使用性质或用途： 1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况(详见附件二)。 第二条租赁期 2.1房屋有效租赁期为[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月
房屋租赁经营的合同范本 出租方：__________________以下简称甲方 承租方：__________________以下简称乙方 甲方与乙方根据_________________________ ，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1.资产总额： 其中：流动资产：__________________ 固定资产净值：______________ 无形及递延资产：____________ 其他资产：__________________ 2.负债总额： 其中：流动负债：__________________ 长期负债：__________________ 3.所有者权益： 其中：实收资本：__________________ 资本公积：__________________ 盈余公积：__________________ 未分配利润：________________ 4.生产经营情况：__________________ 二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计
会计事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交结算表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1.总产值________元，其中：________年________元;________年________元;_ ______年________ 元。 2.实现利润________元，其中：________年________元;________年________ 元;________年________元。 3.________________________________________ 4.________________________________________ 五、租金 1.租金数额：________________________________________ 2.租金计算办法：____________________________________ 3.租金交付期限和交付办法：__________________________ 六、租赁收入的分配 1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。 2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。 3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。 4.________________________________________________。 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________ 八、担保 1.承租方提供下列财产作抵押：现金________________元;_______________、 _______________、折旧________元。总额计为________元。 2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保： ________________________总额为________元。
农村土地承包经营权转包（出租）合同 转包（出租）方（以下简称甲方）： 接包（承租）方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜，特订立本合同。 一、转包（出租）面积 甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转包（出租）给乙方从事（主营项目） 二、转包（出租）期限 转包（出租）的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。(转包（出租）期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转包(出租)费 转包(出租)土地的价款为每年元人民币。 四、支付的方式和时间
乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。 1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30 天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包(出租)费） 2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为。支付的时间和方式为。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30 天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。） 五、交付时间和方式 甲方应于年月日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。（双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包（出租）土地交付收据） 六、权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。
房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、租赁项目：甲方所属房屋地址__________________________________ 二、租赁年限： 三、乙方租赁甲方上述物业。由_______年____月____日至_______年____月____日止。租赁期满，甲乙双方继续 租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。 四、租赁金额和押金：乙方租用的房子月租金￥________元（_____________________），乙方另付_____个月租 金￥________元（_____________________）作合同押金（不计息）。_______年____月____日起从原月租金基础递增____%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于 每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。 五、违约责任：1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约 时应无偿归还甲方所有。 六、2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解 除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。 七、乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。2、乙方对租赁的房屋，只 有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。 不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。 八、8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等 作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇，另201房、301 房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。 其他：1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给乙方。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订，乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。4、租用期满，合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方
经营租赁合同范本 甲方：（以下称出租方）：________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：（以下称承租方）：________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第二条依照出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，通过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的差不多内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流淌资金____________元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为____元，为____年缴纳。 其中： ________年度________元； ________年度________元； ________年度________元； 第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，能够带走，也能够折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营治理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
合同编号：ZL-79493 农村承包土地租赁合同通用版 ——Contracts usually consist of mutual promises. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：______年____月____日 说明：合同是为了更好的维护双方权益，只要符合法律法规，合同自订立后立 马生效，在合同期间违反约定，须按约定赔偿。
农村承包土地租赁合同 [备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。文档为word电子版本，下载后可直接编辑打印。] 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归
农村承包土地租赁合同 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山林地的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会组所有的，以北、现以西与毗邻的荒山林地发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo________年____月____日起至二o五________年____月____日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山林地使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山林地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地 款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。 否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机 构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公 证处公证后生效。 甲方盖章：乙方签字： 法定代表人签字： ________年____月____日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
房屋承包租赁合同 “承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是WTT小雅整理的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。 房屋承包租赁合同范文一 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它： 1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 租赁经营合同通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
租赁经营合同通用版 企业租赁经营合同范本一 第一条订立合同双方： 甲方：（以下称出租方）：________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：（以下称承租方）：________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营
协议编号：LX-FS-A25260 土地承包租赁合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
土地承包租赁合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。 一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从20xx年9月日起至20 年月日止，承包面积为亩。 二、承包费共计1000元，一次性付款。 三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至 四、甲方享有的权利和义务。
1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。 2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。 五、乙方享有的权利和义务。 1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。 2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。 六、其他约定 1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。
承包地租赁合同模板大全 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。那么承包地租赁合同又是怎样的呢?以下是第一范文网小编整理的承包地租赁合同，欢迎参考阅读。 承包地租赁合同1 甲方(出租方)：王弼臣身份证号码：6102411 乙方(承租方)：贾富旺身份证号码：6022417 甲乙双方经友好协商，甲方自愿将自本村承包的家庭承包地的承包经营权在 一定期限内出租给乙方，并就相关事宜达成如下协议，以便双方共同遵守： 一、甲方向乙方出租的承包地位于昌黎县大蒲河镇杨家营村村南，地块名为“贾家坟”，土地亩数为3亩,东临贾玉林承包地,西临贾志宏承包地,南临卜营村的土地，北临 贾志广的承包地。 二、租赁期限为20_年，即自20_年8月9日至20_年8月9日为止。 三、该承包地的租金为每年每亩1000元，一年一给付，给付时间为上打租，即 于每年的8月9日前给付下年租金。 四、乙方租赁甲方土地的用途为进行农业生产经营，包括种植农林作物，进行畜 牧养殖等。 五、甲方允许乙方在该块土地上兴建进行农业经营等所必须的临时性建筑物或其 它设施。租期届满时，临时性建筑物或其它设施由乙方负责拆除并归乙方所有。 六、本合同履行期内，如遇国家征用该土地，则因该土地地上附着物补偿款归乙 方所有，其它补偿归甲方;如其它单位、组织、个人等因需使用该土地而解除本合同， 必须征得乙方同意，且地上附着物的补偿归乙方所有; 七、本合同履行期内，乙方在国家法律法规允许的范围内自主经营、自由种植， 甲方不得干涉。 八、甲方必须保证交地时水、电、路等畅通无阻，履行期内，如出现水、电、路 等人为障碍，甲方需协助乙方向有关机关、个人协调解决。 九、本合同到期终止后，如甲方有意继续出租，乙方在同等条件下有优先承租的 权利。
企业租赁经营合同书 第一章总则 第一条订立合同双方及保证人： 出租方：（以下称甲方）：_______________ 地址：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 身份证号：_____________________________ 承租方：（以下称乙方）：_______________ 身份证号：______________________________ 第二条为增强企业活力，提高经济效益，甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。 第三条乙方租赁经营甲方所指定企业后，企业性质的不变。甲方名下所有资产的所有权不变。 第四条乙方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。
第五条乙方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展 规划，必须在甲方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经 营活动。 第六条乙方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、 自负盈亏。 第二章租赁期限、内容和租金 第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。 第八条乙方租赁内容：土地及厂房的使用权；机器设备的使 用权；甲方其它与经营相关的资产的使用权。 第九条本合同租金定为每年____万元，乙方必须于每年的 月日前交纳。 第十条乙方租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由甲方负责，与乙方无关；租赁经营后的债权债务由乙方负责。 第十一条乙方承租后用个人所得进行的投资，产权归乙方所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给甲方。 第三章乙方的权利和义务 第十二条乙方的权利 1．乙方是租赁经营期间的全权代表人。
附件：3 长寿区农村土地承包经营权租赁合同书 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲方受（发起人姓名）等村民委托，将（流转土地地名）等地的土地，租赁给乙方从事 (经营项目名称) ，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：。 一、土地承包经营权出租的期限和起止日期 土地承包经营权出租期限为年，从年月日起，至年月 日止。最长不超过第二轮土地承包期限。 二、出租土地的地界、面积 本合同租赁土地为一带，东至为界，南至为界、西至为界，北至为界。总面积为亩，其中：田亩，土亩。 三、土地租赁费用及支付方式、时间 土地租赁费：按田元/亩、土元/亩计算，共计人民币元，大写整。土地租赁费，用人民币支付。乙方每年月日前付次年租赁费，根据甲方提供的有效票据和账号，转帐支付给甲方。土地租赁费按实物支付，明确折价的时间和标准。 四、土地交付时间 甲方于年月日前将土地交付乙方。 五、甲方的权利和义务 1.权利。 ⑴按照合同规定收取土地出租费，按照合同约定的期限收回出租的土地。 ⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除合同。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地租赁费的。 2、义务。
⑴及时提供出租土地，协助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决或调解用路、用水、用电、用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 ⑵现有本宗土地上的杂木、劣杂果树及附作物的处理办法。 ⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。所有的坟墓在烧香、管理时不得损害台面、果树、设施等，否则加数倍赔偿。 六、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，拥有相关的生产经营权、产品处臵权、收益权。 2、义务。 ⑴在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。 ⑵乙方将承租的土地采用转包、转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。 七、其他约定事项 1.本合同生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个人直接享有的以外归，明确归谁。 2.承包期届满后，园内的建筑物、设施、果树处理办法要写清。 3.由于成熟季节的差异性，承包期届满最后一年，在月日前还未成熟，实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租金要明确。 4.该宗土地本届租用期满后，按照国家政策、根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。 5.乙方违约，造成合同不履行时，或合同期满后，土地上的附着物和构
编号：TQC/K452房屋承包租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋承包租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租
租赁经营合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
租赁经营合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：___________ 柜组编号：___________ ____________（以下简称甲方）与_____________(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下： 第一条租赁经营的基本形式 1．1甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。 1．2甲方负责提供位于_______