小区区车棚承包合同

甲方：物业管理服务有限公司

乙方：

为加强小区车棚管理，确保小区业主存车安全，经甲乙双方友好协商，就花园小区区车棚承包事宜达成以下条款：

一、乙方管理区域

乙方承包及管理的区域为甲方在花园区#楼#楼之间建成的摩托车、自行车棚。负责管理、看护进入车棚区域存放的摩托车、自行车。

二、乙方车辆存放管理职责

1、承包人应自觉遵守本小区制定的各项规章制度，服从物业公司的监督管理，负责本小区业主存入车棚的摩托车、自行车全天候的安全管护，如若发生存入车棚的车辆丢失、损坏等，由乙方负责赔偿。

2、负责本小区现有车棚等设施的管护工作，负责小区车棚值班室及周围的卫生清洁：做到文明管护、遵纪守法、不得从事与管护车辆无关的其他活动。

3、负责为小区业主提供存取车辆的便利条件：如打气筒、擦车布等。

4、负责为存入车棚的车辆建档登记、停车牌发放、回收等。负责车辆的收费，收费价格严格按照甲方确定的价格执行，不得擅自提高或降低。

摩托车：15元/月；自行车：5元/月；临时车辆：1元/次；

5、在承包期内，乙方负责承包车棚的防盗、防火、防自然灾害等，

发现有危害车棚安全的现象及时处置并报告物业公司。

三、承包费用：本合同承包费用为元/年；1月至11月每月交元第12个月交元；每月5号前交物业公司财务部。

其他费用：水费5元/月,；电费：按实际抄表数量支付。

四、安全保证押金

为了确保存入车棚的车辆安全，乙方必须向甲方交纳车辆安全保证押金元。承包期内发生的不安全事故，如乙方拒不赔偿或赔偿不够给甲方造成声誉损害，则甲方有权利用保证金处理承包期内发生的不安全事故。

五、合同期限

合同期限为至，若乙方在合同期内因故确实不能承包，承包费仍按一年收取，不足部分从车辆安全保证金中扣除。承包期满后，若乙方愿继续承包，需提前一个月续签合同；若不再承包，需交清车辆存放手续、账务等，经双方确认后，甲方按实际余额退还乙方交纳的安全保证押金。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同，如有违约，由违约方承担一切法律及经济责任。

七、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，经双方签字盖章后生效。甲方：物业管理服务有限公司乙方：

代表：电话：

年月日年月日