浅析建筑工程中的屋面防水施工技术岳振霞
发表时间：2018-09-12T15:56:39.923Z 来源：《基层建设》2018年第22期作者：岳振霞
[导读] 摘要：近年来，随着建筑企业的不断发展，我国建筑工程中房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍，是建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作，本文针对屋面防水施工进行简述，分析了屋面防水的施工技术要点，提出了具体的应用措施。

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摘要：近年来，随着建筑企业的不断发展，我国建筑工程中房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍，是建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作，本文针对屋面防水施工进行简述，分析了屋面防水的施工技术要点，提出了具体的应用措施。

希望给行业内人士以借鉴。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
我国经济的快速发展与建筑业的蓬勃发展不可分离，所以发展经济的重要方面之一要更积极发展建筑业，提高建筑技术。

本文所要阐述的屋面防水就要提高建筑物外围的保护构件，以保证建筑内部有一个良好的使用环境。

因此，相关工作人员应该具有完善的屋面防水施工技术知识体系及实践能力，并将其运用于工程施工中，为人们的健康安全生活做好基础的一步。

1建筑工程中屋面防水的重要性
1.1屋面防水是否完善影响人们的生活质量
现代社会人们更加注重生活的品质，对于屋面防水而言，由于技术的不成熟，施工人员的疏忽，防水材料劣质，屋面渗漏现象依旧存在，困扰着大量施工单位及业主，花费时间、金钱去堵漏。

这不仅对使用者的正常生活造成负面影响，甚至威胁着使用者的生命财产安全。

因此，一个功能完善，并且安全合格的建筑物会让居民更加放心与舒心。

所以，建筑物要切实杜绝渗漏问题，提高防水防渗技术。

1.2对建筑行业的发展会产生紧密的影响
由于屋面防水是建筑物的重要组成部分，屋面防水技术的提高对于建筑业的向前发展会产生推动作用。

例如：屋面防水技术落后，房屋渗漏严重，每年耗费大量人力物力进行修缮，使大量的智力与劳动力禁锢于老问题，无法开拓创新，最后使得建筑行业发展缓慢，最终影响国民经济的发展。

所以，要积极提高屋面防水技术，保证建筑物功能的完善性，在此基础上开拓创新，进一步推动建筑业的发展。

2建筑工程中屋面防水技术的施工技术
2.1选用性能良好的防水施工材料
一般来说，在建筑工程屋面防水施工之前，必须按照设计图纸与建筑施工规范要求选取性能良好的防水施工材料。

就目前来看，在建筑工程屋面防水施工时经常采用聚氨酯防水涂料与改性沥青SBS卷材。

2.2基层处理
不是所有防水材料都需要基层处理剂，基层质量达到防水材料施工要求的，可以不用基层处理剂；不同类型的材料，必须使用与之相配套的基层处理剂；如沥青类防水卷材采用“冷底子油”。

JS防水涂料的基层处理剂是他自已，经高位加水稀释后使用。

三元乙丙防水卷材、聚氨酯防水涂料等都不需要用基层处理剂。

基层的处理是屋面防水的第一步。

首先：清理基层，将进基层的凹凸不平的地方进行填补和削平，填补裂缝，确保屋顶不会有脱皮、鼓起和裂缝的出现，基层表面的污垢也应该清理干净。

如果有油污和其他的建筑材料粘在基层表面，导致后续的材料的覆盖的难度加大，还会影响后续的工程的进度。

通过适合的清洗材料和工具，使用适合的清洗力度，保证清洗的干净，也不损坏防水基层结构。

当采用改性沥青防水卷材时，基层需要喷涂“冷底子油” 涂刷冷底子油前要掌握气象预报，不宜在有雨、雾、露的天气施工。

找平层面必须干燥、干净方可喷、涂冷底子油。

先用毛刷对节点细部周围、拐角等处先涂刷。

冷底子油的涂要均匀，厚度约为0.15～o．2mm，不得有漏涂、露底、麻点。

第一层干燥后方可喷涂第二层。

冷底子油喷涂后油中的沥青分子随着溶剂渗透到基层的毛细孔隙中去；其余沥青在溶剂挥发后，相互结合凝聚成牢固的薄膜。

2.3屋面防水的细部处理
基层完成并经验收达到防水施工条件后，应先做细部防水构造处理（搭接缝密封、水落口附加层、出屋面管道及构件根部附加层、女儿墙及阴阳角附加层等），经验收合格后再大面积进行防水施工。

当采用卷材防水材料时女儿墙泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于
450mm，并用密封材料嵌填封严；伸出屋面的管道及构件泛水高度不低于屋面成活面250mm。

水落口周围直径500㎜范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50㎜，并用防水材料密封。

设备基础与屋面结构层应按设计要求连接。

屋面太阳能、消防水箱、水管等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层，管道安装时严禁在已完成防水的屋面打膨胀螺栓固定。

2.4卷材防水层大面积铺贴技术方法
卷材防水层大面积铺贴技术方法两种：一、热熔法1.全熔：在铺贴位置清洗干净后刷上底油，接着在卷材底部全部热熔，滚动粘贴。

2.点熔：热熔卷材的部分底面，使卷材与基层局部粘结即可。

二、冷粘法冷粘法：采用点粘或条粘的方法用“胶粘剂”粘贴卷材，但搭接位置（卷材收口部位）要用热熔法处理。

根据当地情况采用热熔方法施工较普遍，搭接宽度不低于100mm，并做好封边处理。

同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm；如果是双层卷材，上下层卷材长边搭接缝应错开不小于篇幅的1/3。

2.5屋面隔离层的施工技术
不是所有的防水层与保护层之间都需要隔离层。

不上人屋用水泥砂浆作保护层时，水泥砂浆可能直接抹在防水面上；采用柔性保护材料（热反射涂料等）或者保温层时，不需要隔离层。

隔离层的作用也分二种。

一是防止二种材料间发生不利的化学作用（不相容），用隔离层作界面分开，二是卷材面上的刚性层，可能因热胀冷缩变形牵动防水层，在刚性层分仓缝变形较大部位，会因疲劳破坏或拉伸过大而破坏防水层，此时需要设置隔离层。

总而言之，在建筑工程中，对屋面的防水层的施工，需要根据屋面的功能，设计图纸中防水层上下结构层所用材料，采取适当的施工
技术，提高防水性能。

2.6平屋面找坡层的施工
在进行平屋面找坡平层施工的时候，根据设计要求找坡层材料是干燥还是潮湿来决定是否设置排气管道。

当找坡层材料为干燥的材料时无需设置排气管道，当为潮湿材料时必须在找坡层的最高点按设计要求设置排气管。

2.7刚性防水层施工技术
对于刚性防水层来说，其能够在一定程度上提升建筑工程屋面防水施工质量，这对于保证建筑物整体质量和延长建筑物使用寿命等方面起到非常重要的作用。

为保证刚性防水层施工技术的合理性，在进行刚性防水层施工之前，需要相关人员对屋面混凝土收缩幅度和其他方面因素实施有效分析，尽可能采取有效技术手段补偿建筑屋面混凝土收缩力度，如根据屋面面积的大小不同，根据设计要求对分格缝尺寸进行调整，或者增加钢筋网片以提升建筑工程屋面防水控制效果。

在施工完成后还应对建筑屋面进行清理和修复，保证建筑屋面的平整性，确保排水通畅，且不能积水。

结语
总而言之，在传统房屋工程的施工建设中，屋面防水施工质量的好坏直接影响到建筑工程的施工质量，所以屋面防水施工技术是非常重要的，技术人员一定要不断认真研究，不断提高屋面防水技术水平，进而促进我国建筑行业健康发展。

因此为了保证屋面防水工程的质量，提高房屋的使用寿命，必须严格控制防水材料的质量，做好设计，选择高技术水平的施工队伍进行施工。

只有坚持优质的建筑工程屋面的防水施工技术，才能确保建筑的使用符合人们日益提升的需求。

参考文献：
[1]田殿勇．论建筑工程中屋面防水施工技术［J］．住宅与房地产，2017（24）：21-24．
[2]涂泽远．探讨房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制［J］．四川水泥，2017（10）：71-72．
[3]吴刚.房屋建筑屋面防水施工技术的探讨[J].黑龙江科学，2014（3）.。