奥鹏东北财经大学网络考试复习练习题及答案单选题1.（）是实施规划管理的具体措施。
A.工矿废弃地复垦利用B.耕地保有量计划C.土地整治补充耕地计划D.土地利用计划指标答案: D2.《土地管理法》对农用地转为建设用地实行（）级审批的原则。
A.1B.2C.3D.4答案: B3.（）主要存在于日本、俄罗斯和我国的香港、台湾地区。
A.分层次管理模式B.统一垂直管理模式C.多部门管理模式D.其他管理模式答案: B4.（）指标，依据国务院向省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
A.城乡建设用地增减挂钩B.工矿废弃地复垦利用C.耕地保有量计划D.土地整治补充耕地计划答案: C5.省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的（）以上。
A.80%B.70%C.50%D.60%答案: A6.印度、巴西的土地管理模式为（）。
A.分层次管理模式B.统一垂直管理模式C.多部门管理模式D.其他管理模式答案: C7.芬兰、英国采用的土地管理模式为（）。
A.分级按类管理模式B.分层按类管理模式C.分层按类与分级按类管理模式并存D.其他管理模式答案: A8.（）指标，依据土地利用总体规划、土地整治规划、建设占用耕地、耕地后备资源潜力和土地整治实际补充耕地等情况确定。
A.城乡建设用地增减挂钩B.工矿废弃地复垦利用C.耕地保有量计划D.土地整治补充耕地计划答案: D9.每年的（）是全国土地日。
A.6月25日B.6月20日C.7月1日D.10月25日答案: A10.耕地保护管理内容包含（）。
A.数量B.质量C.数量和质量D.基本农田保护答案: C多选题1.（）指标，依据土地利用总体规划、土地整治规划等专项规划和建设用地整治利用等工作进展情况确定。
A.城乡建设用地增减挂钩B.工矿废弃地复垦利用C.耕地保有量计划D.土地整治补充耕地计划答案: A, B2.土地权籍管理，在实践中一直表现有（）。
A.地籍B.地籍管理C.土地使用权D.土地所有权答案: A, B3.土地管理的客体包括（）。
A.土地B.土地利用中产生的人与人之间的关系C.人与地之间的关系D.地与地之间的关系答案: A, B, C, D4.2007年由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定发布的《土地储备管理办法》第十条规定可以纳入土地储备包括（）。
A.依法收回的国有土地B.收购的土地C.行使优先购买权取得的土地D.已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地答案: A, B, C, D5.当前我国土地保护的重点有（）。
A.耕地和基本农田保护B.土地资源的生态管护C.农村建设用地保护D.城市建设用地保护答案: A, B6.土地督察的特点有（）。
A.直接授权，层层代表，落实了层级负责制B.各地派驻，垂直监督，实现信息的及时反馈C.责权分明，原则清晰，实施有效地监督检查D.统一分编，财政拨款，加强了督察队伍建设答案: A, B, C, D7.农用地整治主要可包括（）三部分。
A.未利用地开发B.农用地开发C.农用地整治D.土地复垦答案: A, C, D8.土地规划是以广义上的土地以及人们对它的利用过程为对象的，通常分为（）规划两个基本类型。
A.界定性B.补救性C.专项性D.统一性答案: A, B9.许可转移管制包括（）三种情况。
A.农用地内部转移管制B.农用地向非农用地的转移管制C.耕地后备资源的开发转移管制D.非农用地内部转移管制答案: A, B, C10.香港地区土地管理决策机构包括（）。
A.土地开发政策委员会B.城市规划委员会C.香港土地开发公司D.房屋委员会和市政局答案: A, B, C, D11.土地用途管制是一种十分严格的管理制度，这一管理制度与经济政策、投资等调控手段相比，具有（）重要的特点。
A.整体性B.稳定性C.强制性D.行政性答案: A, B, C, D12.土地管理的对象主要有（）。
A.土地资源B.土地资源配置C.土地资源利用D.土地权属关系答案: A, B, C, D13.奴隶社会全盛时期的周王朝设有的六官为（）。
A.天官、地官B.春官、冬官C.夏官、秋官D.南官、北官答案: A, B, C14.土地利用总体规划的管理措施主要包括（）。
A.指标控制B.空间管制C.统筹区域土地利用D.行政管制答案: A, B, C15.现阶段，我国不动产统一登记在以往制度建设的基础上，重点在（）“四统一”的要求下，进一步完善政策，推进市县级职责整合，启用统一的不动产登记簿证样式，推进不动产登记信息平台建设。
A.登记机构B.登记簿册C.登记依据D.信息平台答案: A, B, C, D16.我国耕地利用管理主要包括（）。
A.非农建设占用耕地的审批管理B.耕地占补平衡管理C.基本农田保护管理D.耕地保护责任制度答案: A, B, C, D17.土地执法监察的特点有（）。
A.土地执法监察性质的复合性B.土地执法监察对象的广泛性C.土地执法监察主体的双重性D.土地执法监察是国家组织管理土地的重要保障手段答案: A, B, C, D18.经济体制是社会经济系统的基本框架和基本运行原则的组合，包括（）要素。
A.经济政策结构B.所有制关系C.政府机构D.资源配置方式答案: A, B, D19.（）情况下，不动产登记机构向申请人核发不动产登记证明。
A.抵押权登记B.异议登记C.预告登记D.地役权登记答案: A, B, C, D20.我国人口众多，地域广阔，土地利用条件复杂，形成了比较复杂的土地规划管理体制，对土地利用空间格局有重要影响的规划主要包括三个大类（）。
A.战略性发展规划B.城乡规划C.土地利用规划D.环境保护规划答案: A, B, C21.工业项目建设用地控制指标由（）指标构成。
A.投资强度B.容积率C.建筑系数D.行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率答案: A, B, C, D22.民国时期的土地管理是通过（）来进行的。
A.土地立法B.地籍整理C.户籍整理D.土地地质勘察答案: A, B23.中观层次的规划可视为（），是宏观规划与微观规划之间的纽带。
A.地（市）级规划B.省级规划C.县级规划D.乡镇级规划答案: A, C24.我国封建社会的土地所有制主要形式有（）。
A.地主土地所有制B.奴隶主土地所有制C.封建国家土地所有制D.农民土地所有制答案: A, C25.按照行政区域划分，“易地占补”可以分为（）三个层次。
A.跨区B.跨县C.跨市D.跨省答案: B, C, D26.我国土地利用规划体系的构成有（）。
A.土地利用总体规划B.土地利用细部规划C.土地利用详细规划D.土地利用专项规划答案: A, C, D27.地球表层是一个深厚、宽广、博大的自然资源库，包括（）等。
A.气候资源B.土地资源C.水资源D.矿产资源答案: A, B, C, D判断题1.1986年以后的统一集中管理体制在业务上实施垂直管理，即业务上从中央到地方不同层级的政府之间上下贯通的土地职能部门和机构接受上级部门的“条条”管理。
（）T.对F.错答案: T2.预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人不可以单方申请预告登记。
（）T.对F.错答案: F3.我国现行土地制度体系下，土地资源配置方式是行政配置方式。
（）T.对F.错答案: F4.1962-1978年，在人民公社化的基础上进行了土地制度改革，建立了“三级所有、队为基础”的农村经济体制和土地制度。
（）T.对F.错答案: T5.建设项目用地定额指标只有总体建设用地定额指标这一个层次。
（）T.对F.错答案: F6.我国的土地管理属于行政管理性质。
（）T.对F.错答案: T7.土地利用规划主要分为土地总体规划和专项规划。
（）T.对F.错答案: T8.土地管理体制的性质和运行方向取决于国家基本政治制度。
（）T.对F.错答案: T9.计划和规划是土地管理过程中两种最常用的方法。
（）T.对F.错答案: T10.土地产权关系是土地的重要构成部分之一。
（）T.对F.错答案: T11.农用地转用是农用地转为建设用地的唯一法律途径，是集体所有土地转为城镇土地的前提。
（）T.对F.错答案: T12.新中国成立后，1986年以前我国实行的土地管理体制的特点是多头分散管理。
（）T.对F.错答案: T简答题1.在什么情况下，应当办理不动产注销登记？答案: 有下列情形之一的，应当办理注销登记：1.不动产灭失的。
2.权利人放弃不动产权利的。
3.因不动产被依法没收、征收或者收回的。
4.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使不动产权利消灭的。
5.法律、行政法规规定的其他情形。
2.简述我国土地管理必须遵循的基本原则。
答案: 1．坚持依法管理土地的原则。
2．实行土地统一管理的原则。
3．节约和集约利用土地，保护耕地的原则。
4．统筹兼顾，效率与公平兼顾的原则。
5．坚持生态、经济和社会效益统一的原则。
6．公众参与原则。
3.基本农田保护区的保护管理规定有哪些？答案: 1.基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。
2.禁止破坏和闲置、荒芜基本农田。
3.地方各级人民政府农业行政主管部门和基本农田承包经营者，要采取措施，培肥地力。
4.县级人民政府应当根据当地实际情况制定基本农田地力分等定级办法，由农业行政主管部门会同土地行政主管部门组织实施，对基本农田地力分等定级，并建立档案。
5.向基本农田保护区提供肥料和作为肥料的城市垃圾、淤泥的，应当符合国家有关标准。
6.经国务院批准占用基本农田兴建国家重点建设项目的，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。
4.现阶段耕地保护的措施主要包括哪些？答案: 现阶段耕地保护的措施主要包括：1.建立严格的土地用途转用审批机制。
2.建立基本农田保护区，对耕地实行重点保护。
3.建立耕地占补平衡制度，鼓励土地整治。
5.土地收购储备原则有哪些？答案: 1.可持续发展原则。
2.坚持政府主导原则。
3.坚持规划优先原则。
4.确立优先购买原则。
6.不动产登记的原则有哪些？答案: 1.严格管理原则。
2.稳定连续原则。
3.方便群众原则。
4.一体登记原则。
5.依法申请登记原则。
6.属地登记原则。
7.我国国有土地使用权的主体、客体和内容有哪些？答案: 1.我国国有土地使用权的主体，可以是任何依法取得国有土地使用权的单位和个人。
2.我国国有土地使用权的客体，是国家依法提供给单位和个人使用的国有土地。
3.国有土地使用权的内容，是指国有土地使用权主体在依法行使土地使用权的过程中形成的权利和义务。
8.简述土地执法监察和土地督察的区别。
答案: 1.主体不同。
2.客体不同。
3.内容不同。
4.职能权限不同。
9.土地市场动态监测分析内容有哪些？答案: 1.土地供应情况分析。