出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

甲乙双方本着优势互补、互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就甲方所属加油站租赁给乙方事宜，达成如下协议：

1、甲方愿意将位于________________________油加油站承包给乙方经营，承包期为________年，年租金为________万元，付款方式:每五年的租金分两次付清，进站时付清三年租金，三年后再付二年的承包费。乙方在合同执行到________年月日需交纳甲方承包费，否则甲方有权无条件收回加油站。从________年开始每年的________月________号乙方支付土地承包费________万元，由甲方交付包钢福利厂。甲方将兴盛加油站的现有资产及一切法律文件、各类经营证件交给乙方，保证乙方正常运行。甲方负责提供水电供给，水电费用乙方承担。

2、在租赁期间，甲方将加油站相关证件及公章、财务章交给乙方保管，但租赁期满后，乙方必须完好的将所有证件、材料及公章归还乙方。如有遗失，后果由乙方自负，在合同履行期内甲方不能转租给他人。在合同履行期内如遇国家征用加油站、拆迁等，甲方赔偿乙方装修费用和剩余租金。

3、乙方在租赁期间必须合法经营，不允许有任何的违法违纪行为，按时纳税及交纳其他各项费用，如因乙方违法经营造成的一切后果由乙方承担，给甲方造成的一切损失也由乙方负责赔偿。乙方在承包期间应向甲方交纳抵押金伍万元，如合同解除时，乙方各项证件齐全有效，设备完好甲方退还乙方抵押金伍万元，否则甲方将根据损失大小扣除抵押金。

4、乙方独立经营，自负盈亏，甲方不得干涉乙方自主权。

5、经营期间，甲方不承担乙方债权、债务、民事纠纷及法律责任等；同样，乙方不承担甲方签订合同前的债权、债务、民事纠纷及法律责任等。乙方经营期间，甲方可以协助乙方办理经营过

程中所需的营业手续当地部门关系。

6、合同履行期间内，若出现国家政策或不可抗拒等自然灾害，或者修路改道造成无法正常经营，造成本合同不能继续履行，双方均不承担违约责任，双方通过协商解决。

7、乙方承包甲方加油站标的物：

1、办公室正房四间，库房一间锅炉房一间。

2、加油机四台，油罐四个。

3、加油站全套经营手续证件。

4、其他：防雨棚，供暖设施。

8、乙方在承包期内对加油站各种证件、执照进行年检，对加油站的房屋进行维修。如果对设施进行装修改动，必须征得甲方同意后方可施工，并在解除合同时，完好交于甲方。

9、本合同附件系本合同的补充，与本合同具有同等的法律效力，本合同一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日