建筑工程合同案例

Construction contract cases

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

合同编号：XX-2020-01

建筑工程合同案例

前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，

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案例1：

黑白合同在实践中的认定

一、案例简介

某建筑公司投标某房地产公司投资开发的位于上海浦东

新区孙桥镇黄埔花园二期住宅工程，于20xx年7月23日取得中标通知书。通知书载明建筑面积34245平方米，总造价

2789万元，工期260天，工程结算按总造价下浮4%，要求7

月30日签订?建设工程合同?。20xx年7月26日，双方签订?

建设工程合同?及?补充协议?各一份，7月30日签订?建设工

程合同?并在招投标办公室备案、依此合同交纳了定额管理费。同年8月29日，双方对7月30日合同进行了工商鉴证。前后两份?工程建设合同?的总造价分别为2489万元及2789万元，主要条款如工期、质量、工程款支付等规定相同。工程价款的计算及支付，合同规定?价款采用预算及竣工审计的方式?，调整依据为?上海市九三定额综合预算价及20xx年9月工程造价

信息中准价?，?开工前7日内支付本年度工程款的25%（计

320万元），分8个月扣回?;进度款?按每月工程师审定的进

度款减预付款的1/8乘97%,支付上月进度款，每月五日前支付?。验收合格后，留3%为保修金。工程结算没有下浮的规定。此外，工程的桩基、铝合金门窗、电梯、防盗门由发包人指定分包，有线电视、电话、防盗监控等弱点系统及室外的水、电、煤安装、道路、绿化等不在本合同范围之内。?补充协议?内容主要体现在付款方面，工程预付款50万元，单体主体竣工验

收合格付30%，剩余70%工程款在全部工程竣工验收合格后的

一年内扣除保修金后分期付清。总造价下浮2%为工程结算款。

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