行业防空鼓、开裂优秀做法分享
成因分析
优秀做法
构造柱与砌体交接面未设置马牙槎，降 低构造柱抗震、抗裂性能。
构造柱马牙槎采取先退后进，隔皮进 退，留槎长度不小于6cm，构造柱拉 结筋按每50cm高度进行留置、拉结 筋进入砌体内长度为500mm。
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成因分析
优秀做法
门边短垛墙采用水泥砖组砌，无咬砌， 短垛混凝土无植筋，抗裂性能差。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：斜顶砖组砌不密实，斜顶角度过大，较长墙体斜顶采用同向方式组砌， 后期该部位易开裂。 较好做法：斜顶砖应组砌密实，角度宜为45—60度，当墙体较长时应采用倒八字双 向砌筑，中间部位采用成品三角块放置。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：页岩空心砖直接组砌，根部未设置实心板材或素砼反坎。 较好做法：空心砌体及轻质填充材料应在根部砌筑不少于3皮实心板材或湿区需浇筑 砼反坎。
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成因分析
优秀做法
严格控制线管开槽深度，ｄｎ＋ 10mm≤槽深≤ｄｎ＋20mm，槽宽ｄ ｎ＋20mm≤槽宽≤ｄｎ＋60mm。避 免开槽过深破坏墙体，开槽过小封堵 难以密实。
线管开槽深度不足，线管固定后超出 砌筑面，抹灰面此处为薄弱部位，易 造成该部位开裂。
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提升混凝土成型质量优秀做法
扣件排架：楼板支撑立管纵横向间距 ≤1200mm，扫地杆距楼面≤200mm， 中间水平拉杆步距≤1800mm，且顶杆 扣件须进行力矩检测。
木方背楞墙板体系：采用45mm*90mm木 方；中心间距150mm，木方必须立放。
提升混凝土成型质量优秀做法
对拉螺栓：外墙、电梯间、斜屋面板采 用三段内置式对拉螺栓，提高防渗隔音 性能。
门边短垛砌体墙组砌难度较大，且后期易开裂变形，为提高短垛稳定性可采用现浇 结构替代。
提升砌筑质量优秀做法
因页岩烧结砖较脆，开槽易破坏墙体，定制 专用穿管页岩砖，避免墙体后期开槽。
提升砌筑质量优秀做法
砌筑完成后，定期进行灰缝养护，避免水泥砂浆收缩导致灰缝开裂。
提升砌筑质量优秀做法
加气砼砌块设置有效防雨覆盖，控制加气砼砌块含水率，避免加气砼砌块含水率过 高导致后期抹灰面开裂。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：钢模施工中，梁和墙交接部位采用泡沫板、模板进行混凝土浇筑封堵， 易形成施工冷缝、断面，影响后期结构安全。 较好做法：在此部位建议采用钢丝瓦片进行封堵，保证结构的整体性。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：钢模施工中，大钢模和阴阳角模固定采用伞形卡进行固定，不能达到固 定要求，且固定间距过大，易造成阴阳角部变形。 较好做法：大钢模和阴阳角模部位的连接固定应采用配套的固定连接件，保证连接 刚度满足要求，保证现浇结构的成型质量。
提升砌筑质量优秀做法
场地内设置加气砼砌块集中加工区，避免楼层切割到粉尘污染。
提升砌筑质量优秀做法
场地内加气砼砌块搬运使用专门车辆进行运输，避免施工现场二次倒运对加气块的 破坏，降低了材料破损率。
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抹灰空鼓、开裂成因分析
1. 模板脱模采用油性脱模剂，混凝土表面过于光滑，附着力较差造成抹灰 面空鼓开裂。 2. 砌体组砌及构造方式不合理，砌体沉降导致抹灰面空鼓/开裂。 3. 不同材料交界处未进行挂网处理，或挂网方式不合理，导致空裂。 4. 多管线开槽面不封堵或封堵方式不合理，导致抹灰面空裂。 5. 抹灰前混凝土、蒸压砌体未喷浆拉毛或喷浆附着力较差。 6. 抹灰砂浆拌制随意，无有效保证砂浆强度。 7. 随意添加砂浆外加剂，降低砂浆强度。 8. 一次性抹灰厚度过厚（超过12mm)或分层抹灰工序的间隔时间不足 (少于
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：板底木方较乱，搭接部位无主木方进行支撑，造成此部位形成受力真空 部位，无有效支撑力，易造成板底变形。 较好做法：合理进行板底支撑木方的排版，保证次木方间距不大于30CM。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：施工用钢模堆放杂乱，未按照规范要求堆放，影响钢模质量，间接造成 现浇面成型质量存在缺陷。 较好做法：首先，在施工现场钢模存放区域应该专门设置，其次钢模存放应该竖向 放置，设置专门的钢模摆放支架，保证不破坏钢模的整体性。
错误做法：窗台板工序倒置，采用预留口进行后期浇筑，浇筑较难密实，存在渗漏 隐患。 较好做法：在砌筑达到窗台板标高后支模浇筑窗台板，厚度不小于10cm，伸入墙体 不小于20cm，避免后期出现开裂及渗漏。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：构造柱采用穿透墙体固定模板，破坏砌体结构稳定。 较好做法：构造柱内设置对拉螺杆固定模板，避免破坏墙体，抹灰施工前对螺杆洞 进行封堵。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：构造柱与砌体交接面未设置马牙槎，降低构造柱抗震、抗裂性能。 较好做法：构造柱马牙槎采取先退后进，隔皮进退，构造柱拉结筋按每50cm高度进 行留置、拉结筋进入砌体内长度为500mm。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：门预制过梁搭接长度较短，稳定性不足。 较好做法：因尺寸限制，门过梁搭接长度不足20cm可采用现浇结构，确保门过梁稳 定性。
非清水混凝土脱模应采用水性脱模剂， 控制拆模时间，即保证混凝土成型质 量，又保证混凝土附着力，降低后期 空裂风险。
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成因分析
优秀做法
斜顶砖组砌不密实，斜顶角度过大，较长 墙体斜顶采用同向方式组砌，后期该部位 易开裂。
斜顶砖应组砌密实，角度宜为45—60度， 当墙体较长时应采用倒八字双向砌筑， 中间部位采用成品三角块放置。
明确粉刷砂浆配合比，设置有效计量设施， 严格控制投料比，每批次设置一组砂浆试 块送至第三方单位抗压检测，大面粉刷施 工，每两小时做一次砂浆投料比记录。
砌筑施工质量提升
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：窗台压顶未伸入墙体，与砌体形成断面。该部位后期易出现八字裂缝且 存在冷缝渗漏隐患。 较好做法：在砌筑达到窗台板标高后支模浇筑窗台板，厚度不小于10cm，伸入墙体 不小于20cm，避免后期出现开裂及渗漏。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
成因分析
优秀做法混凝土喷浆饱满源自不足，强度较差，存 在较多喷浆剥落，降低附着力，易导致 抹灰空裂。
严格控制水泥、胶、水配合比，在结构面、 蒸压砌体表面喷浆饱满无露底现象，加 强底层会与结构面附着力。
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成因分析
优秀做法
粉刷砂浆拌制随意，无固定投料比例， 砂浆含沙量过高，搅拌不均匀。
当梁高≥550mm时，与墙柱交接处须另设 对拉螺杆，间距500mm。
提升混凝土成型质量优秀做法
内外墙柱斜撑：采用拉顶结合，楼面上 预埋钢筋拉结点，斜拉间距≤2000 mm ，距墙柱边≤500 mm。楼板上安 装固定件作为斜支撑底部固定，另一端 分别支顶在墙的第二、五道水平钢管上。
内外墙柱斜撑：可采用单边斜撑，但须设 置长拉丝，进行拉顶结合，保证砼浇筑过 程中模板不会移位、倾斜。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：顶板次龙骨平放且间距较大，模板易变形。 较好做法：顶板次龙骨木方全部立方，次龙骨间距不大于30cm。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：层高2.9m范围内侧采用四道水平杆加固，剪力墙模板受力刚度不足。 较好做法：层高2900mm及以下的墙柱最少设置5排对拉螺杆，层高 2900~3200mm的墙柱必须设6排，自下而上第一排螺杆离地200mm，一、二排间 距450mm，二、三排间距450mm，最上道距顶板300mm，其余均分，模板根 部应进行水平加固，转角部位的对拉螺栓距阴角200mm。
质量提升及优秀分享
第一部分
第二部分
结构施工质量提升
砌筑施工质量提升 防空、裂质量提升
第三部分
第四部分
门窗施工质量提升
质量推手—样板引路制度 优秀分享
第五部分
第六部分
结构施工质量提升
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：对拉螺杆采用多伞形卡固定，伞形卡之间存在间隙，降低固定强度。 较好做法：强度较大单伞形卡固定，保证固定强度。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：大于30预留洞口未设置混凝土过梁，预留洞口稳定性不足，易导致墙体 开裂。 较好做法：大于30cm洞口设置混凝土过梁。
提升砌筑质量优秀做法
100、120墙体如有管线可设置构造柱，管线从构造柱内引上，避免后期墙体开槽 破话前提结构。
提升砌筑质量优秀做法
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：砌块之间灰缝大小不一，且饱满度不满足要求，形成瞎缝、通缝，后期 易造成墙体空鼓。 较好做法：加强砌筑施工管理，保证灰缝无瞎缝、通缝，提高砌筑质量。
常见通病与改善做法
错误做法 较好做法
错误做法：砌筑洞口未按照要求进行预制块留置，后期进行窗扇安装易造成墙体开 裂破坏，且窗扇稳定性不满足要求。 较好做法：在砌筑墙体时设置预制块，上下两块离端部不小于20CM,中间预制块距 离不大于60CM，确保窗扇安装固定满足设计要求。
12小时），抹面上墙的砂浆滑移，抹灰层就极易出现呈水平走向的下垂
裂缝，使得墙面抹灰层出现空鼓； 9. 抹灰完成面未及时养护，无有效保水措施。
10、抹灰面后开槽安装管线，封堵方式不合理。
行业防空鼓、开裂优秀做法分享
成因分析
优秀做法
木模表面采用机油或溶剂型脱模剂， 造成抹灰面过于光滑或表面残留油 渣，附着力较差，导致抹灰面空裂。
提升混凝土成型质量优秀做法