明珠中央公园
5C品牌发布会新闻稿
地产前沿/ 正道顾问
2015 - 06 - 17
新·生
明珠·中央公园5C品牌发布会
2015年注定是一个平凡而不平静的年份，在中国经济进入新常态的大背景下，中国房地产市场也全面进入“白银时代”。

濮阳房地产经过近5年的快速发展，人们对房地产的认识亦在升级，从简单的居住向品质生活转变，在健康居住、休闲居住、便利居住以及满足家庭成员特别是父母和孩子的需求方面更加迫切和强烈，于是在产品和服务上对社区提出更高的要求和创新。

正是在这样一个背景下，明珠地产于2015年6月18日在中央公园售楼中心召开明珠·中央公园5C社区品牌战略发布会，10余家中原主流媒体应邀出席，共襄盛举。

濮阳房地产协会会长书长王际元，濮阳房地产协会副会长、明珠地产董事长高瑞强作为特邀嘉宾出席发布会并一同为5C社区揭牌。

发布会上，明珠地产董事长高瑞强先生做了主题为《新·生》的演讲，为大家详细讲解了5C社区的初衷、理念和内涵。

一、5C社区提出的初衷是什么？
5C不是一个简单的营销概念，5C将树立濮阳地产开发的新标准，提供给濮阳一种全新的生活方式，打造前所未有的居住新高度。

5C
社区的提出是天时、地利和人和的完美整合。

首先是天时•顺应大势，顺人们生活大势，即对健康的追求、对品质的追求以及对家人生活的满足；顺地产发展大势，即通过项目运作，对区域增值、对产品增值和社区增值。

其次是地利•资源叠加，充分整合区位、自然、文化等硬件资源和产品、配套、服务等软件资源，最终实现1+1大于2的叠加效应。

最后是人和•定制需求，高度关注孩子和父母的未来，让少有所学、老有所养，给予人生的两端最好的呵护。

二、5C社区为什么落脚明珠中央公园？
常言道，因地制宜更因势利导，是上策也。

5C在中央公园具备良好的区位基础、文化基础和自然基础，可以说是天赋卓越。

区位基础：中央公园位于濮阳三城交界处，京开大道、石化路和开州路三大城市主干道环伺，是主城区的核心之地。

文化基础：中央公园毗邻国家4A级文化保护区——千年戚城遗址，可以说是濮阳的精神地标。

自然基础：中央公园与760亩戚城公园一路之隔，濮水河穿流而过。

远离东西化工工业区域，受东南季风环流的控制和影响，此空气质量受污染较小，是为上佳。

三、5C社区的内涵是什么？
5C之Central（中央区位）
主城核心，城市主干道环伺
地段、地段还是地段！
明珠地产深谙地产开发之道，区位是地产开发之基，什么样
的区位决定什么样的产品。

明珠中央公园作为濮阳老城改造的标杆性工程，不仅能重塑中心城区的城市形象，更是对中心居住品质的一次整体提升和超越，所以明珠中央公园从选址、规划、建设甚至未来都始终保持着对这片土地的尊重。

中心区域价值不是单纯的生活便利和居住保值，而是给濮阳留下一份城市恒资产。

明珠中央公园是崭新的中央居住区，也是送给濮阳的生活标杆。

5C之Culture（文化高地）
千年戚城遗址，国家4A文化旅游区之上
在文化兴邦的大形势下，要文化兴邦，先文化复兴。

每个城市都有一处自己城市的文化地标或文明溯源地，对于濮阳而言，戚城遗址就是如此宝地。

戚城遗址作为国家4A级文化旅游区，已经被市委纳入戚城文化产业园核心建设区，这也将是濮阳未来中央文化旅游区的雏形。

明珠中央公园作为戚城文化产业园标杆性项目，全面整合戚城人文景观资源、特色小吃街、五星级酒店、国际5A写字楼以及大型购物中心，使之成为未来濮阳人文商旅重地。

明珠中央公园是文化地标，也是未来寻访濮阳的必经之地。

5C之Clean Air（清新空气）
远离工业区，无缝对接760亩戚城公园
清新空气是当世最昂贵的奢侈品！
巨资兴建夸街天桥，无缝对接760亩濮阳主城区的“城市绿肺”
戚城公园，加之改造后的濮水河，将对局部微环境有一定的改善作用。

明珠中央公园是健康人居和纯氧生活，也是送给家人的健康。

5C之Campuses（名校学区）
一实小&小哈佛，送给孩子的塔尖教育
深度挖掘配套价值，满足客户特别是适龄家庭的真实需求是明珠地产开发的优先发展方向。

明珠中央公园从规划之初，就致力打造濮阳顶级学区豪宅。

率先与濮阳最好的小学—濮阳第一实验小学达成合作办学意向，然后中原地区久负盛名的小哈佛幼儿园签约入驻，至此形成了12岁之前完整的精英教育体系，计划今年将全面动工。

明珠中央公园是送给孩子最好的礼物，也是送给家族的未来。

5C之CCRC（社区养老）
住医行乐全链服务配套，开启养老新方式
60岁以上的人口达到2.16亿，当今中国已进入“未富先老”的老龄化社会，但我国养老产业还处于初级阶段，在濮阳更是处于萌芽期。

“居家养老和社区养老”成为中国式养老主流发展形态。

明珠中央公园规划建设养老公寓，借鉴欧美先进养老理念，并结合中国老人的居住习惯、生活需求以及医疗服务保障，实现老人与子女同社区居住、同社区陪伴的社区养老方式。

让父母老年有尊严并快乐的生活是中国子女的孝道，也是明珠中央公园建设全龄化社区的一部分。

5C社区是一个全龄居住生态链，也是明珠中央公园发展的纲。

5C概念的提出将是明珠中央公园产品服务深度提升的开始，也是其开发理念全方位的转变，将给濮阳提供更多与众不同的生活方式。

河南正道房地产咨询有限公司
中央公园项目组
2015年06月17日戚城公园，城市的精神家园
戚城遗址公园，国家4A级文化保护区，濮阳城市的精神坐标。

戚城公园地下依次叠压着裴李岗、仰韶、龙山至汉文化层，上下七八千年绵延不断，是濮阳悠久历史、古老文明的历史见证。

如今，戚城春可踏芳草，夏可栖绿荫，秋可观红叶，冬可赏瑞雪，四时景色各有妙趣。

徜徉其间，定会心旷神怡、乐不思蜀，给您留下一片难忘的回忆。

在文化兴都的大趋势下，明珠·中央公园即戚城村改造项目，不仅是旧城改造老城复兴的样板工程，更是对千年戚城文化在新时期的大传承和大发展，势必改变濮阳人文居住新历史。