编号： _
商品房认购合同样本
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：年月日
编号:
甲方发展商：
地址：
电话乙方认购方：
姓名：
性别：
出生年月：
国籍：
现住址：
身份证号码：
电话：
乙方拟预订商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、认购楼宇位置位于乙方现认购单元号房，建筑面积平方米所有单位建筑面积均以市土地房屋管理部门查丈面积为准。
二、楼价乙方可选择A 一次性;B分期;C按揭付款方式，房屋单价为人民币
元/平方米，总楼价共计人民币佰拾万佰拾元整小写：
乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币元整小写:
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个人房屋买卖合同模板大全 房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。简易房屋买卖合同协议书怎么写呢? 房屋买卖合同1 立合同人以下简称 卖方: 甲方 买方: 乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途 2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款具体约定为： 1、于前，支付甲方房款; 2、于前，支付甲方房款; 3、。 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 十三、其它约定事项：。
GF-2014-0171合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示文本
出卖人： 买受人： 中华人民国住房和城乡建设部 制定中华人民国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月
目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理
第十章其他事项 - 3 -
说明 1. 本合同文本为示文本，由中华人民国住房和城乡建设部、中华人民国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的围，结合实际情况调整合同相应容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的容，注意防潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【】中选择容、空格部位填写容及其他需要删除或添加的容，双方当事人应当协商确定。【】中选择容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位 打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同样本最新标准版-合同范本出卖人（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 买受人（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。 第一条True甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：
_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。 甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。 乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。 第二条True乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。 该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。 第三条True乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。（大写）：_________。 根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款
编号：_________ 商品房认购书样本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日
编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 委托销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 认购人：_________ 【法定代表人】【负责人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________ 出生日期：________年____月____日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________
【法定代理人】【委托代理人】：_________ 国籍：_________ 【身份证】【护照】【_________】：_________ 出生日期：________年____月____日，性别：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 第一条基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_________区_________项目中的第_________【幢】【座】_________【单元】【层】_________号房，朝向为：_________。 （二）该商品房的用途为：_________，建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_________，预售许可证号为：_________。 2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_________，国有土地使用证号为：_________。 第三条价款与付款方式 （一）该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。
文件编号：TP-AR-L1164 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 北京市商品房预售合同 书正式样本
北京市商品房预售合同书正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：______________ 出卖人：______________ 买受人：______________ 说明 1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。 2.签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增
补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4.签订合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。()中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打
合同编号：YT-FS-6059-46 新房屋买卖合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
新房屋买卖合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 卖方(下称甲方)：_____ 买方(下称乙方)：_____ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_____地块_____平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____，座落_____，项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。 第一条标的 第1款乙方向甲方购买上述商品房中_____幢_____单元_____室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_____(住宅/办公/商业)。
该房屋主体建筑总层数_____层，其中_____米以下_____层，_____米以上_____层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_____米。 该房屋建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公用分摊面积_____平方米。 计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。 除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。 第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第3款甲方已申领_____第_____号《_____市商
甲方：（出卖人）__________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 传真： ___________________ 乙方：（买受人）__________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 身份证号码：______________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本情况 乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县 ________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元（美元）/平方米，总房款为（小写）________元（美元），（大写）________元（美元）。户型为 ________________。 二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天（自________年________月________日至________年________月________日）。 三、定金 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_______元（美元），（大写）______________元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。 1．一次性付款 2．分期付款：于签约当日付 _______%，剩余房款在______ 日内分 ________ 次付清； 3．个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 ________%的首付款。 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件
个人房产买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 第一条房产的基本情况。甲方房产（以下简称该房产）坐落
于；位于第层，共（套） （间），房产结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房产分摊建筑面积平方米），房产用途 为；该房产平面图见本合同附件一，该房产内部附着 设施见附件二；（房产所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。 第二条房产面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房产交付时，房产实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内 将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.____________________________________________。
合同编号： 商品房预售合同 出卖人： _______________________ _ 买受人：________________________ _ 中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家工商行政治理总局 二〇一一年三月修订 索引 讲明 第一章合同当事人 第二章商品房差不多状况 第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时刻 第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更的约定 第七章商品房质量及保修责任
第八章办理产权登记有关事宜 第九章前期物业治理 第十章双方约定的其他事项 讲明 1 、本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政治理总局共同制订。各地在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。 3 、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 4 、双方当事人应当按照自愿、公平及老实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。 5 、签订本合同前，买受人应当认真阅读合同条款，特不是批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 6 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人能够针对合同中未约定或约定不详的内容，依照所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也能够在相关条款后的空白行中进行补充约定。 7 、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；关于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
商品房认购书模板(标准版) Template of commercial housing subscription form (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商品房认购书模板(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 物业名称：_____________________小区 地址：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 乙方： 姓名/公司名称：____________________ 代理人：___________________________ 身份证号码/注册登记号：____________ 地址/法定地址：____________________ 电话：_____________________________ 邮政编码：_________________________
根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买 ________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 1．________小区位于_______区_______路_______号， 经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证： __________房地（________）内预字________号________房地（________）内预字第________号] 2．乙方自愿订购________小区_______栋_______号 ______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币 _______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰 ____拾____万____仟____佰____拾____元。 3．乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币 ______元。 4．乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。 5．甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款 （1）一次性付款□ （2）分期付款□（3）按揭付款□
个人房屋买卖合同范例4篇 个人房屋买卖合同范例1 卖方： 卖方委托人： 买方： 经双方对本房屋实地查看后，协商同意达成本协议： 一、卖方自愿将东环路鑫达小区原 1 号楼 5 单元 4 层 401 号房，卖给万元整(小写：￥130000.00) 二、买方一次性付给卖方全款后，该房产权归买方所有，双方不得再生异议。 三、该房买卖协议签订后，如之前存有纠纷，概由卖方负责。如需变更手续卖方无条件配合。 四、该协议一式二份，双方签字后各执一份，即具法律效力。 卖方(签字) ： 买方委托人(签字) ： (集资) ，总价壹拾叁买方(签字) ：年月日 个人房屋买卖合同范例2 甲方(卖房人)：，女，身份号：21010xxxxxxxxx。 乙方(购房人)：，女，身份证号：2104xxxxxxx。 丙方(房产中介)： 甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7
号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有
编号：FB-HT-05021 商品房预售合同(标准版) Commercial house pre sale contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
商品房预售合同(标准版) 出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人：联系电话： 注册地址：邮政编码： 营业执照号码： 开户行：账号： 委托代理人： 国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 预定人(以下简称乙方)： 国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码： 地址：
邮政编码：联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况 该商品房销售许可证号： 商品房座落于______,设计用途，建筑结构，建筑总层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。 第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为
元(币种：)，优惠后每平方米价格为元(币种：)，总房价款为元(币种：)，计(大写)。 第三条定金付款形式及时间 双方签定预定协议时，预定人一次性支付定金元(币种：)，计(大写)，定金数额不得超过总房款的20%。 双方约定，自本协议签订之日起至年月日前交纳首付款并签订商品房买卖合同。 第四条定金处理 签订《商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。 出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。 在约定订立《商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 新商品房买卖合同样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号_________出卖人_________住所_________邮编_________营业执照号码_________资格证书号码_________法定代表人_________联系电话 _________委托代理人_________联系电话_________买受人_________国籍 _________性别_________出生年月日_________住所址_________邮编_________证件名称_________号码_________联系电话_________委托法定代理人 _________住所址_________联系电话_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据1、出卖人以方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块为_________，土地使用权面积为_________，买受人购买的商品房以下简称该商品房所在土地用途为_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为_________，建设工程规划许可证号为_________，建筑工程施工许可证号为_________，建设工程施工合同约定的开工日期为_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为 _________第二条商品房情况该商品房销售许可证号_________商品房座落 _________区_________县_________路、道、街。 设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。 建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款1、按建筑面积计算，该商品房单位为_________币每平方米 _________元，总金额_________币_________元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为_________币每平方米_________元，总金额_________币_________元整。 3、按套单元计算，该商品房总价款为_________币_________元整。
商品房认购书 出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话： 第一条基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市 区项目中的第幢/座单元/ 层号房，朝向为：。 （二）该商品房的用途为：____________ ，建筑面积共___________ 平方米，其中，套内建筑面积 ___________ 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 __________ 平方米。 第二条销售依据 （一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：________________ ，预售许可证号为： _________________________ 。 （二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：______________ ，国有土地使用证号为： 第三条价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为_________ 元 / 平方米，总房价款为 ___________ 元人民币（大写）。 该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________ 元/ 平方米，总房价款为____________ 元人民币（大写）。 该商品房按照（套）计价，总房价款为_____________ 元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第_____ 种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。
认购人选择第 3 种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的______ ％，其余价款可以向 __________ 银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 （一）认购人应当自签订本认购书之日起________ 日内，向出卖人支付认购定金 _______________________ 元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 （二）认购人同意在支付定金之日起______ 日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条 款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取 的定金退还认购人。
编号：_____________个人房屋买卖合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.____________________________________________。 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________________；土地使用权年限自 年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
编号：_________________ 商品房预售合同样本合同样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方（卖方）：_____________ 住所：___________ 邮编：____________ 营业执照号码：________ 资质证书号码：__________ 法定代表人：___________________ 联系电话：_________________
委托代理人：___________________ 联系电话：_________________ 乙方（买方）：_____________ 国籍：___________ 性别：_______ 出生年月日：________ 住所（址）：_________
邮编：______ 身份证／护照／营业执照号码：_______________ 联系电话：____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县_________________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：___________________，土地面积为：___________________，土地用途为_______________。甲方经批准，在该地块上投资建造《___________________》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_________结构；建筑物地上层
编号：_________________ 新商品房买卖合同样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
合同双方当事人： 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【委托代理人】【】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖
商品房认购书 【协字号】甲方：乙方： 统一社会信用代码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 买、卖双方在平等自愿的基础上，经协商就乙方认购甲方开发的号【XXX】商品房达成如下一致协议条款，以资共同遵守： 一、乙方认购的商品房的具体情况： 乙方认购的商品房为【XXX】住宅/商业＿＿栋＿＿单元＿＿层＿＿号，预测建筑面积为＿＿㎡。其中，预测套内面积为＿＿㎡，预测公摊面积为＿＿㎡.(最终以实测面积为准)。 预售许可证号为：号。 二、价款及优惠： 1、双方约定，乙方认购的商品房按预测建筑面积计价，单价为人民币＿＿元/㎡，房屋总价款为人民币＿＿＿＿＿元（＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元人民币）。 2、如果乙方选择按揭付款方式的，甲方给予乙方总购房款＿＿%的优惠。 3、如果乙方选择一次性付款方式的，甲方给予乙方总购房款＿＿%的优惠。 4、如果乙方选择分期付款方式的，甲方给予乙方总购房款＿＿%的优惠。 三、定金及权利义务： 1、乙方须在签订本《认购书》的同时，向甲方交纳定金＿＿万元人民币，乙方须在本《认购书》签订之日起＿＿日内前往【XXX】售楼部，按本《认购书》约定的合同基本条件与甲方签订正式的《商品房买卖合同》和附件(含《补充协议》)，《商品房买卖合同》签订后本《认购书》自动作废。乙方所交纳的定金抵作购房款。 2、乙方选择一次性付款方式支付房款的，须在签订《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）时付清全部购房款。 3、乙方选择按揭贷款方式支付购房款的，须在签订《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）时付清购房首付款。乙方承诺自己在签订本《认购书》时已经完全了解到办理按揭贷款的相关需求和需缴纳的各种费用，并承诺自己的情况符合办理按揭贷款的条件，且同意于《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）签订当日主动按办理按揭贷款手续所需的相关文件交给甲方，用于向银行申请贷款。乙方承诺无条件地配合银行等相关单位办理贷款手续，贷款比例及年限以银行最后批准为准；如银行批准的贷款额度与乙方申请的额度不一致，则两者之间的差额由乙方以现金方式于银行批准结果公布后七日内向甲方支付。 4、乙方未在本《认购书》约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）,则属乙方违约，甲方有权将该套房屋另行销售，乙方所交定金不予退还。 5、甲方在本《认购书》约定时间内，不得将该套房销售他人，否则乙方有权要求甲方返还150%定金。 四、其他约定： 1、甲乙双方在签订本《认购书》之前，已经就除本《认购书》中约定的基本条款以外的《商品房买卖合同》的其他条款达成一致意见，并为将来订立《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）作了必要的准备。同时，甲方依法向乙方展示了《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》和拟签订的填写完毕的《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）、《前期物业服务合同》、《业主临时公约》、《按揭贷款须知》、国土使用权证等文本文件并进行了必要的说明。在乙方充分理解并认可了上述文件内容的基础上，双方均同意在本《认购书》约定的时间内按填写完毕的《商品房买卖合同》和附件（含《补充协议》）履行签约手续。届时，任何一方不得以合同条款无法达成一致意见为由拒绝签订，否则对方有权按照本认购书规定的定金罚则进行处理。 2、甲、乙双方约定以本协议载明的通讯和通信方式为双方有效的联络方式，如有变更，变更方需在变更后三日内书面通知对方，如变更方未履行通知义务，由此产生的法律后果由变更方自行承担。如乙方提供的上述资料有误，应承担由此引起的所有责任及一切后果。 五、本《认购书》甲、乙双方签字盖章并由乙方交纳定金、甲方开具财务收据后生效。本《认购书》壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。本认购书和定金财务收据为一个整体，不可分割。 甲方（签章）：XXX 乙方（签章）： 年月日年月日