专题综合测评(三)信守合同与违约

时间：90分钟分值：100分

一、选择题(本题共25小题，每小题2分，共50分)

1．甲将自己的家庭财产投保，与保险公司签订了保险合同。对此认识正确的是()

①甲与保险公司成立合同关系②甲订立的是书面合同

③如有意外，甲财产受损，符合投保范围，保险公司应依合同规定承担赔偿责任④甲与保险公司订立的合同双方的权利义务不对等，因为保险条款是保险公司定的

A．①②③B．②③④

C．①②④D．①③④

A[保险合同是在双方自愿、协商一致、公平互利的基础上订立的，双方权利义务是平等的，所以④说法错误。应选A项。]

2．某大学生反映称，2019年春节放假期间，他们20多名在校生在一酒吧工作半个多月，没有拿到应得的工资，公司负责人相互推诿，他们讨要工钱时甚至遭到威胁。对此，相关部门提醒，大学生应聘兼职工作时也应签订合同。签订和履行合同的意义是()

①更好地解决社会生活中发生的矛盾和纠纷②可以完全避免矛盾和纠纷③确认民事主体之间的权利和义务④有利于维护社会秩序的稳定

A．①②B．①④C．③④D．②③

B[签订和履行合同，有利于维护社会秩序的稳定，可以更好地解决社会生活中发生的矛盾和纠纷，但不可能完全避免矛盾和纠纷，①④正确；②表述绝对化，排除；③是签订和履行合同的内容，不是意义，不选。] 3．王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以10万元价格出售甲公司的一块清代翡翠。王某在函件发出后2小时意外死亡，乙公司回函表示愿意以该价格购买。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未经董事会同意为由拒绝。该买卖合同()

A．要约无效合同无效

B．要约无效合同未成立

C．要约有效合同未成立

D．要约有效合同成立

D[王某是甲公司的法定代表人，其对乙公司发出书面要约的行为不需要经过董事会的同意，该要约的法律效力直接归于甲公司，之后虽然王某去世，但该要约依然有效。后乙公司针对该要约作出了有效承诺，买卖合同成立。] 4．钱某邀请孙某在酒店商谈合建影院事宜，钱某于席间提出要约并希望孙某马上表态。孙某经过深思熟虑，第二天作出承诺。下列说法正确的是() A．承诺有效，合同尚未成立

B．承诺无效，合同成立

C．承诺无效，合同尚未成立

D．承诺有效，合同成立

C[根据合同法规定，要约是以对话的方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外。本题中，钱某于席间提出要约，孙某最晚必须于离席前承诺，孙某于第二日承诺，为承诺无效，合同尚未成立。C正确。] 5．下列选项中属于建立了合同关系的是()

①乘坐无人售票车投了币②甲应邀出席乙举行的产品说明会，并进行了咨询③B通过邮箱回复同意A关于所购商品数量的变更④到零售超市买了日用品

A．①②③B．②③④

C．①③④D．①②④

C[②只能反映要约或要约邀请，并没有甲的承诺，双方之间不构成实质性的合同关系。①③④均表明实质性的合同关系的建立。]

6．订立合同的过程，也就是双方当事人在平等协商的基础上发出要约，实现承诺的过程。下列现象属于一方当事人发出要约的有()

①小王付钱后从自动售票机中取出一张地铁票②房地产中介公司挂出房价为一百万的广告牌③某房地产商挂出出售的房子为学区房的广告牌④某商家挂出正宗北京烤鸭快来尝的广告牌

A．①③B．②④

C．①④D．②③

D[要约是希望和他人订立合同的意思表示，也就是合同的具体条款、内

容要明确，并具有法律约束力，据此判断，②③属于要约；要约邀请目的是希望他人向自己发出要约，不具有法律约束力，据此判断④是要约邀请，不选；要约到达对方后，受要约人同意要约的意思表示，就是承诺，也具有法律约束力，据此判断，①是承诺，不选。]

7．甲公司向乙公司提出购买50吨煤炭，每吨价格250元。乙公司同意供50吨煤炭，但要求每吨价格提到300元，甲公司表示同意，此时()

①甲乙之间合同成立，煤炭价格为每吨250元②甲乙之间合同成立，煤炭价格为每吨300元③乙公司的意思表示属于要约④乙公司的意思表示属于承诺

A．①③B．②④

C．②③D．①④

C[在乙公司要求每吨价格提到300元时，甲公司表示同意，说明煤炭价格为每吨300元，②符合题意；①不符合题意；乙公司要求每吨价格提到300元属于要约，③符合题意，④不符合题意。故本题答案选C。]

8．某房地产公司在其官网上发布广告，称该公司新开楼盘小区有标准篮球场和室内游泳馆。杨某被广告吸引，与该公司签订购房合同，但在交房时发现该小区没有篮球场和游泳馆。在双方协商未果的情况下，杨某将该公司诉至法院。在本案中()

①该公司没有遵守法定的合同履行原则，应承担违约责任②商业广告不属于要约，该公司不需要承担违约责任③双方签订的合同不符合法定程序，无预期法律效力④该公司广告内容具体确定，应当作具有法律效力的要约A．①②B．①④

C．②③D．③④

B[该房地产公司发布的广告具体确定，符合要约的条件，应当被当作要约人向受要约人杨某发出的要约，属于合同条款，杨某与该公司签订购房买卖合同成立并具有法律效力，该公司构成实际违约，应承担违约责任。故选B。] 9．初中生小伟放学途中遇一书摊，上面竖着一招牌：清仓处理，新书全部10元一本。小伟掏10元钱买了一本《追风筝的人》，回家后发现是盗版书。于是，小伟折回找到摊主李某，要求退还该书。本案中()

A．合同成立，李某是要约人，小伟是受要约人

B. 合同无效，李某要承担相应的违约责任

C. 合同无效，因为小伟不具买书的民事行为能力

D. 合同有效，因为小伟和李某双方意思表示真实

A[本案中合同成立，李某是要约人，小伟是受要约人，A项符合题意；B、C两项均说法错误；有效合同和无效合同的关键不是双方意思表示真实，而是是否遵守法律、行政法规，遵守社会公德，D项说法错误。]

10．孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列说法表述正确的是()

A．李某有权要求王某搬离房屋

B．陈某有权要求王某搬离房屋

C．李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D．陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

C[孙某最先与王某签订房屋租赁合同，李某与陈某均无权要求王某搬离房屋，A、B不选；材料中孙某的行为给李某造成损失，无法使合同正常履行，因而李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任，C正确；陈某应要求李某承担赔偿责任，D不选。]

11．2019年3月，吕某与开发商签订了一份商品房认购协议，约定3日内交齐10万元房屋订金并签订《商品房买卖合同》。直到5月，吕某才向开发商补交了商品房订金。6月，因小区商品房价格大幅上涨，开发商决定终止与吕某的房屋认购协议，并于7月初通知吕某解除协议与办理退款手续。对此，以下说法正确的是()

①开发商应承担不履行认购协议的违约责任②开发商向吕某发出解除协议的通知是有效的③吕某与开发商签订的商品房认购协议应当有效④吕某可依据认购协议要求开发商履行交房义务

A．①② B. ①③ C. ②③ D. ②④

B[吕某与开发商签订了一份商品房认购协议，约定3日内交齐10万元房屋订金并签订《商品房买卖合同》。直到5月，吕某才向开发商补交了商品房订金。6月，因小区商品房价格大幅上涨，开发商决定终止与吕某的房屋认购协议，