甲方：座落：XXX小区面积：

乙方;

为了维护甲、乙双方的合法权益，确保冬季供热工作的顺利进行，甲乙双方本着公平合理、平等自愿的原则签订本合同。

1、乙方按照市政府有关部门对小区住宅区域供热有关规定进行供热，并按当年市政府有关部门出台的收费政策收取采暖费。

2、甲方应按照市政府有关规定，于每年11月10日前向乙方足额交纳采暖费，交费后享有采暖权。

3、甲方不应有下列行为:

(一)私自拆、改、变动供热管道。

(二)私自在用热系统上加装泄水设施。

(三)擅自增加用热面积。

(四)私自调节或破坏进户阀门。

（五）擅自改变用热用途或改动用热设施。

（六）拒绝接受乙方的检查和监督。

甲方因违背上述条款而造成损失的按以下条款执行：

（1）因甲方违背上述约定而影响业主采暖效果的，乙方不负任何责任。

（2）因甲方违背上述约定而给业主自身造成损失的，由业主自负;给其他第三方造成损失的由甲方负责赔偿。

4、甲方如需改造用热系统，需经权威部门出具设计变更或认可文件并经乙方同意后，方可改造。

5、因甲方原因造成的泄水及热量损失，应由甲方按照不低于当年应交采暖费10%

的比例赔付乙方放水及热量损失。

6、如甲方不能按照规定及时足额交纳采暖费，乙方有权根据实际情况关闭热源或按3‰的比例加收滞纳金的方式进行处理。

7、甲方装让物业时，须自觉交清转让之前应承担的采暖费。并有责任协同受让业主与乙方签订新的供热合同，否则，由此引起的采暖费纠纷由甲方承担。

8、乙方在供热期内执行二十四小时值班制度，负责室外管网的维护和故障抢修；涉及需甲方配合的故障，甲方应积极配合，不得以任何理由阻挠或设置障碍。9、如遇政策变动或不可抗力因素出现，本合同自动失效，甲、乙双方不承担损失。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

身份证号：（签章）：

联系电话：

签订日期：年月日