目录1.总论........................................... 错误！未定义书签。

1.1项目背景............................................................................... 错误！未定义书签。

1.2项目概况............................................................................... 错误！未定义书签。

2.需求分析与建设规模............................... 错误！未定义书签。

2.1需求分析............................................................................... 错误！未定义书签。

2.2项目使用功能与建设规模................................................... 错误！未定义书签。

3.场址选择......................................... 错误！未定义书签。

3.1场址现状............................................................................... 错误！未定义书签。

3.2场址自然条件....................................................................... 错误！未定义书签。

3.3地质条件............................................................................... 错误！未定义书签。

3.4建设条件............................................................................... 错误！未定义书签。

4.工程建设方案..................................... 错误！未定义书签。

4.1指导思想与原则................................................................... 错误！未定义书签。

4.2总平面布置........................................................................... 错误！未定义书签。

4.3建筑设计方案....................................................................... 错误！未定义书签。

4.4结构设计方案....................................................................... 错误！未定义书签。

4.5给排水设计方案................................................................... 错误！未定义书签。

4.6供暖通风与空调设计方案................................................... 错误！未定义书签。

4.7电气设计方案....................................................................... 错误！未定义书签。

4.8弱电工程规划....................................................................... 错误！未定义书签。

5.消防与人防....................................... 错误！未定义书签。

5.1编制依据............................................................................... 错误！未定义书签。

5.2消防设施与措施................................................................... 错误！未定义书签。

5.3人防....................................................................................... 错误！未定义书签。

6.环境保护......................................... 错误！未定义书签。

6.1编制原则............................................................................... 错误！未定义书签。

6.2评价依据............................................................................... 错误！未定义书签。

6.3评价结论与建议................................................................... 错误！未定义书签。

6.4卫生标准............................................................................... 错误！未定义书签。

7.节能........................................... 错误！未定义书签。

7.1编制依据............................................................................... 错误！未定义书签。

7.2节电、节水、节煤措施....................................................... 错误！未定义书签。

7.3建筑节能............................................................................... 错误！未定义书签。

7.4选用节能型的建筑材料....................................................... 错误！未定义书签。

8.组织机构与人员编制............................... 错误！未定义书签。

8.1组织机构............................................................................... 错误！未定义书签。

8.2人员编制............................................................................... 错误！未定义书签。

9.项目投资估算..................................... 错误！未定义书签。

9.1投资估算编制说明............................................................... 错误！未定义书签。

9.2投资估算............................................................................... 错误！未定义书签。

9.3资金筹措............................................................................... 错误！未定义书签。

10.项目实施进度.................................... 错误！未定义书签。

10.1项目建设实施进度............................................................. 错误！未定义书签。

10.2建设实施组织管理............................................................. 错误！未定义书签。

11. 项目经济分析................................... 错误！未定义书签。

11.1经济分析的依据 ................................................................. 错误！未定义书签。

11.2贷款偿还 ............................................................................. 错误！未定义书签。

12．结论......................................... 错误！未定义书签。

附录............................................... 错误！未定义书签。

第一章总论1.1 概述1.1.1 项目名称********城中村拆迁改造项目1.1.2 项目建设单位建设单位：********投资开发有限责任公司联系电话：1.1.3 可行性研究报告编制单位1.3 可行性研究报告编制的目的与依据1.3.1可行性研究报告编制目的1、在对项目开展环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，分析项目必要性。

2、对项目的可行性与实施计划提出初步意见。

3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开展实施的可行方式。

4、对项目周围环境现状进行分析，提出环境保护方案。

5、对节能方案进行分析，提出节能建议。

6、对项目决策及其实施的优化提出建议。

1.3.2可行性研究报告研究的依据1、《中华人民共和国城市规划法》。

2、《中华人民共和国土地管理法》。

3、关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求。

4、《城市居住区规划设计规范》。

5、《城市居住区公共服务设施设置规定》。

6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。