赠与合同

甲方(赠与人)：xx，女，汉族，住址：身份证号：。

乙方(受赠人)：xx，女，汉族，住址：身份证号：

丙方：男，汉族，住址：身份证号：。

甲方与乙方系母女关系（甲方的丈夫、乙方的父亲已经身故），乙方与丙方系夫妻关系，甲方拟将自己名下位于茂名市的国有土地使用权赠与给乙方，经各方平等协商达成以下条款，供各方信守。

第一条：各方均明确，本合同项下的赠与，是甲方对乙方个人的赠与，乙方自愿接受赠与，赠与不附加任何条件，土地过户到乙方名下后，甲方投入资金在地上建筑房屋及相关建筑物、构筑物，赠与完成后该土地及地上房产、建筑物、构筑物均为乙方个人财产。

第二条：所赠与的土地状况

1、该土地面积_____平方米，产权证号为：；

2、土地使用权及附随的一切权利随该土地一并赠与乙方。

3、该土地尚未完成报建手续，待过户登记到乙方名下后由乙方报建，若需要丙方协助的，丙方应予以协助。

第三条：甲方保证土地在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该土地权属状况完整和其他具体状况完整。

第四条：甲方承诺此赠与协议不可撤销，此土地在未办理过户之前所有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

第五条：在土地符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由甲方承担。

第六条：土地过户完成后，甲方将投入资金，在地上建设房屋、建筑物、构筑物，甲方所投入的资金均为甲方对乙方的个人赠与，丙方对此予以认可。期间若乙丙双方或丙方对地上房屋、建筑物、构筑物的报建、建设等的投入资金、实物或劳动力等，也视为乙方个人的投入或丙方对乙方的赠与，不构成发生变更土地及地上房屋权属为乙方所有的事由。

第七条：乙方取得本合同项下的土地使用权后，享有土地及地上的一切权益，丙方不得干预。在甲方有生之年且具有完全民事行为能力的情况下，乙方若要对该土地或地上建筑物、构筑物全部或部分进行出让、赠与、交换、抵押等处分行为时，应征得甲方的书面同意，否则，该处分行为无效。

第八条：本协议未尽事宜，各方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第九条：各方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权人民法院裁决。

第十条：本合同自各方签字之日起生效，本合同一式叁份。其中各执壹份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

签约日期：