目录第一章总论-------------------------------------------------------------------4 1．1项目单位基本情况-------------------------------------------------------4 1．2项目建设方案-------------------------------------------------------------4 1．3项目效益-------------------------------------------------------------------5 1．4可行性研究报告编制依据----------------------------------------------6 1.5综合评价----------------------------------------------------------------------6 第二章背景及必要性----------------------------------------------------------7 2．1项目建设背景--------------------------------------------------------------9 2．2项目建设的必要性------------------------------------------------------10 第三章建设条件---------------------------------------------------------------11 3．1项目区概况----------------------------------------------------------------11 3. 2项目建设条件优劣势分析------------------------------------------------12 第四章市场分析与销售方案------------------------------------------------14 4．1市场分析-------------------------------------------------------------------14 4．2营销策略、方案、模式-------------------------------------------------15 4. 3市场风险分析---------------------------------------------------------------16 第五章建设方案----------------------------------------------------------------17 5．1产品方案和建设规模-----------------------------------------------------17 5．2建设规划和布局-----------------------------------------------------------18 5．3建设标准和产品标准-----------------------------------------------------185．4工艺(技术)方案------------------------------------------------------------18 5．5设备方案--------------------------------------------------------------------23 5．6建筑方案--------------------------------------------------------------------24 5．7节能减排措施--------------------------------------------------------------24 5．8实施进度安排------------------------------------------------------------ 25 第六章环境影响评价---------------------------------------------------------26 6．1环境影响-------------------------------------------------------------------26 6．2环境保护与治理措施-----------------------------------------------------26 6．3评价与审批-----------------------------------------------------------------27 第七章项目组织与管理-----------------------------------------------------28 7．1组织机构与职能划分-----------------------------------------------------28 7．2劳动定员--------------------------------------------------------------------28 7．3经营管理措施--------------------------------------------------------------28 7．4技术培训--------------------------------------------------------------------29 7．5劳动安全、卫生与消防--------------------------------------------------30 第八章投资估算与资金来源------------------------------------------------31 8．1投资估算依据------------------------------------------------ --------------31 8．2投资估算---------------------------------------------------------------------31 8．3资金来源---------------------------------------------------------------------32 8．4资金使用和管理------------------------------------------------------------32 第九章财务评价----------------------------------------------------------------33 9．1财务评价依据----------------------------------------------------------------339．2销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算-----------------------33 9．3总成本及经营成本估算----------------------------------------------------34 9．4财务效益分析----------------------------------------------------------------35 第十章社会效益分析-----------------------------------------------------------36 10．1社会评价基本结论---------------------------------------------------------36 10．2农业产业化经营------------------------------------------------------------36 10．3农民增收、农业增效评价----------------------------------------------- 37第一章总论1．1项目单位基本情况1．1．1概况1、项目单位名称：六盘水市戊源桂花种植有限责任公司2、所有制性质：民营有限责任公司3、发展历程六盘水市戊源桂花种植有限责任公司成立于2014年11月，注册资本100万元。
注册地：贵州省六盘水市盘县。
本公司为了优化当地农业产业结构调整，加快农业经济发展，顺利完成3155工程目标，为坡上大草原提供新的景点，提高农户收入水平，解决农村剩余劳动力就业问题，秉承“优化生态，养护生命，美化生活"的企业宗旨，建设成为苗木种植、田园休闲、观光于一体的综合性经济实体。
本公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。
4、主营业务本公司以苗木生产、销售为主营业务。
5、人员结构本公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。
公司现有固定员工28人。
其中：高级园艺师3人，其中园艺师6人。
1．2项目建设方案1．2．1项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称：坪地乡桂花种植项目2、建设性质：新建3、建设地点：六盘水市盘县坪地乡1．2．2建设规模及产品(或经营)方案建设2300亩绿化苗木种植育苗基地，其中：1、种植：桂花3000棵，丹桂1000棵，红继木2000棵，四季桂花500棵，四季含笑500棵，茶花1000棵，大花紫花含笑1000棵，红花木莲10000棵；2、年育苗：丹桂20万株，金桂50万株，四季桂10万株，大朱砂桂10万株；3、培植盆景：桂花3800盆，红继木2000盆，茶花5000盆。
预计项目总投资1.5亿元，建成后每年实现销售收入3000万元。
1．2．3技术、设备、建筑物(主体工程)1、主要技术及来源的可靠性、可得性聘请相关专家长期技术顾问，对绿化苗木的标准化种植进行指导。
2、预计购入主要设备名称、数量主要设备：旋耕机10台，喷药车2辆，起苗机20台，农用车1辆。
3、预计建设主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量主要建筑物：购物超市1500平方，观光餐厅1200平方米，工作用房500平方米，灌溉水池2个，供水管网1000米，排水沟渠1000米，100千伏安供电设施1座，。
4、建设期限：一年1．3投资结构及资金来源项目预计总投资1.5亿万元，其中：固定资产建设投资800万元，生物性资产4200万元，流动资金投资2000万元。